Tämä viehättävä, pieni asunto sijaitsee rauhallisella alueella Jynkässä, joka tarjoaa kodikasta ja viihtyisää asumista. Asunto on tilava ja valoisa, ja siinä on olohuoneen lisäksi pieni keittiö, makuuhuone sekä sauna pesuhuoneineen. Kodissa on myös parveke.
Asunnon keittiö on siisti ja varustettu kaikilla tarvittavilla laitteilla, mikä tekee ruoanlaitosta mieluisaa.
Lähellä ovat Jynkän palvelut kuten kauppa, koulu, kirjasto, apteekki yms.
Alueella on hyvät julkiset kulkuyhteydet.
Tämä asunto on ihanteellinen sellaisille henkilöille, jotka etsivät kodikasta ja mukavaa asumisratkaisua hyvällä sijainnilla.
Asunto vapautuu heti kaupoilta joten pääset muuttamaan jo ennen joulua uuteen kotiisi.
Ota yhteyttä ja varaa esittelyaikasi nähdäksesi tämän mukavan asunnon omin silmin.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20810753 |
|---|---|
| Osoite | Uuhikuja 3, 70780 Kuopio |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kk + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 45 m² |
| Kokonaispinta-ala | 45 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1986 |
| Käyttöönottovuosi | 1986 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 80 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 80 000 € |
| Neliöhinta | 1 777,78 €/m² |
| Hoitovastike | 202,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 202,50 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 15e/kk, kylmävesi 5,12 m3, lämmin 10,15 m3. Yhtiökokous valtuutti hallituksen keräämään tarvittaessa yhdestä kahteen ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitokselle sähköiseen osakehuoneistorekisteriin. |
| Vesimaksu | 15 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä, ulostyönnetty |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Muu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, muu), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Uuhikoto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Samu Koskinen/Kuopion Talokeskus Oy, 044 288 2520 |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kuivaushuone, huoneistoilla on erillinen säilytyskomero. |
| Taloyhtiön autopaikat | 18 kpl lämpötolppapaikkaa |
| Tehdyt remontit | 1996-1999 Vesieristekorjauksia. 2-3 kph vuosittain, 2001 Huoneistokohtaiset vesimittarit, 2005 Ilmanvaihtohormien puhdistus, 2008 Vesikatto uusittu peltikatteeksi, 2010 Piha-alue aidat, 2011 Lämmönsiirtimen uusiminen, 2013 Ilmanvaihtohormien puhdistus, 2014 Julkisivumaalauksia, 2016 Autonlämmitystolpat, 2017 Kokonaisvaltainen kuntokartoitus, 2018 Ulko- ja parveke ovet ja lukot, 2019 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 2020 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, 2021 Perustusten kartoitus, 2023 Patteriventtiilien ja termostaattien säätö / uusiminen |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve yhtiökokousta (5/4/2023) seuraavien viiden vuoden aikana: Ikkunaremontti Vesimittarit ja sulkuventtiilit |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko | 3584 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokraaja | Kuopion Kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.7.2034 |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava (017) 185111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
