Valoisa kulmahuoneisto hissitalon 5. kerroksessa – Asunto Oy Vartiovuoressa.
Suuret ikkunat kolmeen eri ilmansuuntaan takaavat poikkeuksellisen valoisuuden ja avarat näkymät. Lasitettu parveke lounaan suuntaan, josta kaunis näkymä vehreälle Vartiovuorelle.
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia: viemärit on sukitettu vuonna 2014 ja vesijohdot uusittu, sähköjohdot on myös uusittu samana vuonna. Taloyhtiössä on tällä hetkellä vapaana autokatospaikkoja, vuokra vain 38 €/kk – erinomainen etu autoilevalle asukkaalle!
Asunto tarjoaa rauhallista asumista ja hissi tekee arjesta helppoa. Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, erinomainen sijainti ja lisäksi lähikauppa on viereisessä rakennuksessa.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21778069 |
|---|---|
| Osoite | Uudenmaankatu 9, 20500 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + p |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 76,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 76,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 5/9 |
| Rakennusvuosi | 1966 |
| Käyttöönottovuosi | 1966 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 228 974,66 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 11 025,34 € |
| Velaton hinta | 240 000 € |
| Neliöhinta | 3 137,25 €/m² |
| Hoitovastike | 267,75 €/kk |
| Rahoitusvastike | 114,76 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 382,51 €/kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5% erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Tietoliikenne | Telia 10/10 Mbit. Asukas hankkii omakustanteisesti Telian laajakaistamodeemin tarvittaessa, ottamalla yhteyttä Telian asiakaspalveluun. Asukas voi tilata omakustanteisesti Telialta laajakaistan lisänopeuksia. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut kuolinpesän omistuksessa. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa on kehotettu tarkastamaan huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jenkkikaappi, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti, metalli), seinät (maalattu), lattiat (muovi), liesituuletin, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti), Ikkunat kolmeen suuntaan/päätyhuoneisto. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vartiovuori |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijä Ari Halmet, p. 0207229945, ari.halmet@isannointitalo.fi, PL 257, 20101 TURKU |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Geo-Master Oy 22.9.1999 selvityksen mukaan kaikki rakennukset on perustettu anturoilla suoraan kallion varaan. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 18, Autokatos liike-/autohallirakennuksen yläpuolella. Yhtiön hallinnassa 36 autopaikkaa. Autokatospaikkoja 38e/kk nyt vapaana 4kpl (1.7.2025). |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2011 Parvekkeiden ja parvekejulkisivujen kevyt kunnostus, 2014 Vesi- ja sähköjohtojen uusiminen, viemärien sukitus, lämmityksen alajakokeskuksen uusiminen, poistoilmalämpöpumppu, lukituksen uusiminen iloq, taloyhtiön sauna-ja pesuosaston saneeraus, 2014 Lvis-saneeraus, 2023 Autokatoksen ja autohallin sisäpuolinen saneeraus, 2023 Jäteaseman rakentaminen autohalliin, 2024 Kylpyhuoneiden lattiakaivojen sisäinserttiasennukset, 2024 Liike-/ autosuojarakennuksen ulkopuolinen saneeraus |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: Keskusteltu hissien uusimisen tarpeesta tulevaisuudessa. |
| Energialuokka | Voimassaolo päättynyt 31.12.2024. |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki, puh. 02 330000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
