Uudenmaankatu 8, Turku (Itäinen keskusta)

170 000 € 43 m² 2h + kk + kph + vh + p
Velaton hinta 170 000 €
Hoitovastike 172 €/kk
Asuinpinta-ala 43 m²
Huoneita 2
Kerros 4
Rakennusvuosi 1962
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Turku
Kaupunginosa Itäinen keskusta

Hyväkuntoinen kaksio itäisessä keskustassa hissitalon 4.kerroksessa.
Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla, mm putkiremontti on jo tehty.
Tehokkaasti suunnitellut neliöt. Ikkunallinen keittokomero kätevästi makuuhuoneen ja olohuoneen välissä. Olohuoneesta on käynti pitkälle, koko asunnon levyiselle parvekkeelle. Laatoitettu kylpyhuone on uusittu perinteiseen tyyliin toteutetun putkiremontin yhteydessä.
Säilytystilaa vaatehuoneessa.
Tämä koti sopii sekä omaan käyttöön että sijoitukseen. Pohjaratkaisu mahdollistaa asunnon vuokraamisen esim kahdelle opiskelijalle. Kaikki keskustan palvelut sekä yliopisto ja Tyks ovat alle kilometrin säteellä.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20191919
Osoite Uudenmaankatu 8, 20500 Turku
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + kk + kph + vh + p
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 43 m²
Kokonaispinta-ala 43 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 4/9
Rakennusvuosi 1962
Käyttöönottovuosi 1962
Vapautuminen 1.4.2024/sopimus

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 159 285,35 €
Velkaosuus 10 714,65 €
Velaton hinta 170 000 €
Neliöhinta 3 953,49 €/m²
Hoitovastike 172 €/kk
Rahoitusvastike 148,35 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 320,35 €/kk
Muut maksut Autopaikka sähkö 20 €/kk. Autopaikka katos 25 €/kk. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta erääntyy kaupanteossa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Vesimaksu 20 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Sisäänvedetty
Tietoliikenne Telia taloyhtiönetti 10Mb
Tehdyt remontit Laminaattilattiat 2023 kk uusittu n 2010
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), ikkunallinen kk uusittu n v 2010, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (lasikuitutapetti), lattiat (laminaatti), yhtenäiset laminaattilattiat uusittu v 2023
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (lasikuitutapetti), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Vaatehuone
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto-Oy Turun Uudenmaankatu 8
Isännöitsijän yhteystiedot Turun Talohuolto Oy, Pasi Niemelä, Maariankatu 4A, p 0304 704 434
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Ullakko/kellarikomero
Taloyhtiön autopaikat Autokatoksia: 19, Autopaikkoja yhteensä 28 kpl, jonotus, vuokrataan is.toimistosta. Ei yhtään vapaata paikkaa 02/2024.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit Kaukolämpöön liittyminen 1991. Peltikaton uusinta 1992. Julkisivusaneeraus 1996. Porrashuoneiden laatoitus ja maalaus 2002. Pihaviemärin uusiminen ja hulevesiviemärin rakentaminen 2003. Seurakuntasalin katon maalaus 2006. Ylimpien kerrosten erkkeri-ikkunat 2009. Seurakuntasalin LVI-saneeraus 2010. Linjasaneeraus 2011-2012. Porraskäytävien kunnostus ja lämmitysjärjestelmän uusiminen 2012. Lukitukset uusittu 2014. Hissien peruskorjaus 2020. Julkisivuikkunoiden uusimisen valmistelu, poistoilman lämmöntalteenoton suunnittelun aloittaminen sekä kunnossapidon strategian laatiminen, jonka perusteella laaditaan 5-vuotissuunnitelma. Julkisivupinnan ikkunoiden uusiminen. Lämmöntalteenottolaitteen rakentaminen, poistoilmakanavien puhdistus sekä päätelaitteiden säätäminen. Portin ja jätepisteen rakentamisen/saneeraamisen valmistelu. Lukituksen uusiminen 2022.
Tulevat remontit Kiinteistöön tulevat taloudellisesti merkittävät tai asumiseen vaikuttavat korjaukset: Portin ja jätepisteen rakentaminen/saneeraaminen (yhtiökokouksessa 1.6.2023 esitetty rahoitettaviksi aikaisemmilla tilikausilla syntyneillä hoitoylijäämillä), sisäpihan julkisivun pesu (mahdollista rahoittaa aikaisemmilla tilikausilla syntyneillä säästöillä), liiketilan edustan pihan saneeraaminen, liiketilan vesikatteen uusiminen 2023. Tuuletusparvekkeiden kunnostaminen 2024. Parvekkeiden saneerauksen ja ikkunoiden uusimisen valmistelu 2026. Parvekkeiden saneeraus ja ikkunoiden uusiminen 2027.
Energialuokka G2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on voimassa 9.12.2024 saakka.
Tontin pinta-ala 3018 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Asemakaava Turun kaupunki p 02 300 3000
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Elintarvikekauppa vastapäätä, keskustan palvelut kävelyetäisyydellä
Koulut Kävelyetäisyydellä
Päiväkodit Kävelyetäisyydellä
Liikenneyhteydet Useamman bussilinjan pysäkki taloyhtiön edessä, www.foli.fi

Pia Keskilä

Kiinteistönvälittäjä, LKV Turku +358400480521
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​