Kompakti kaupunkikoti täydellisellä sijainnilla – oma sauna kruunaa kokonaisuuden
Tässä yksiössä yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, erinomainen sijainti ja arjen luksus. Asunto sijaitsee keskustan tuntumassa, vain kivenheiton päässä jokirannasta, Hämeenkadun monipuolisista ravintoloista ja palveluista – eikä Kupittaan juna-asemallekaan ole kuin pari korttelia. Läheisyys yliopistoihin ja oppilaitoksiin tekee tästä kodista loistavan myös sijoituskohteena.
Yksiön fiksu pohja tekee asumisesta sujuvaa: alkovissa on oma rauha nukkumiselle, keittokomero tarjoaa kaiken tarpeellisen kokkailuun, ja avoimeen olohuonetilaan mahtuu vaivatta niin olohuonekalustus kuin pieni ruokapöytä. Vaaleat pinnat tuovat tilaan valoisuutta ja modernia ilmettä.
Arjen kruunaa oma sauna – täydellinen paikka rentoutumiseen pitkän päivän päätteeksi. Kylpyhuoneeseen mahtuu myös pesukone, joten mukavuudesta ei tarvitse tinkiä.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isoja remontteja ei ole näköpiirissä, mikä tekee asumisesta huoletonta. Yhtiössä on valmistumassa juuri remontti, jossa on panostettu energiatehokkuuteen ja lisätty taloon aurinkopaneelit ja lämmön talteenotto.
Tämä koti on täynnä potentiaalia – olipa etsinnässä oma kaupunkikoti tai vakaa sijoitus tulevaisuuteen. Tartu tilaisuuteen!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21331364 |
|---|---|
| Osoite | Uudenmaankatu 6, 20500 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h + kk + s |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 31,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 31,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 4/8 |
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 144 500 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 144 500 € |
| Neliöhinta | 4 587,30 €/m² |
| Hoitovastike | 111,60 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 111,60 €/kk |
| Muut maksut | -Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. -Osakas tekee oman sähkösopimuksen palveluntarjoajan kanssa. |
| Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti, metalli), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Kiinteistö-Osakeyhtiö Uudenmaankatu 6 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Turun Isännöintikeskus Oy/ Yliopistonkatu 37 B, 20100 Turku Eija Kangas, puh. +358265172186 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhotila, 4 toimistohuoneistoa, 3 varastoa ja muuta tilaa. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotallit 15 kpl, autosuojat/sähkölämmitteinen 39 kpl. Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja, kaikki osakkeina. |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Museoviraston suojeleman kellarin puhdistus ja desinfiointi sekä koneellisen poistoilmastoinnin rakentaminen kellaritilaan 2003 Lämpöpumppu uusittu tehokkaammaksi 2003 Poistoilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä korvausilmanvaihtosuodattimien vaihto 2003 Pihatason vesieristeiden uusiminen ja tuuletus 2004 Puisten ikkunapuitteiden maalaus 2004 Sadevesipumppaamon saneeraus 2005 Ulko-oven edustan painunut laatoitus korjattu 2006 Peltikaton huoltomaalaus 2007 Pihavarusteiden huoltoja ja maalauksia 2009 Ulkovalaisimien uusimisia 2009 Korvausilmasuodattimien vaihto ja ilmanvaihtojärjestelmän huolto 2010 Julkisivujen kunnostus sekä ikkunoiden huoltomaalaus 2012 Jätekatoksen ja tukimuurin rakentaminen 2012 Lukituksen uusinta Abloy Sento-sarjoitukselle 2014 Jätevesipumppaamon huolto 2015 Korvausilmasuodattimien vaihto 2016 Elementtisaumojen uusinta, julkisivun maalatut osat 2016 Porrashuoneen valaisinten uusinta 2017 Patteriventtiilien uusinta, verkoston perussäätö ja joustoliittimien korvaaminen 2017 Ilmanvaihtokoneiden automaation uusinta 2017 Ilmastoinnin nuohous ja säätö/Topi Riivari 2018 Vesipumpun uusiminen/ Nordic Trade 2018 Kuntoarvio/Vahanen 2019 Liiketilojen ilmastoinnin korjaus/Topi Riivari 2020 Porrasvalojen uusinta/Sähkö Max 2020 IV Verkon venttiilimoottorin uusinta/Dietrich 2020 Vesikaton pinnoitus ja betonirakenteiden puhdistus 2022 |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve: Julkisivut: Julkisivun / korjaus 2024 (tehty) Ikkunat ja ulko-ovet: uudet ikkunat 2024 (tehty) Lämmitysjärjestelmä: lämmönsiirtimen uusinta, aurinkovoimala, LTO-järjestelmän rakentaminen (valmistuu kevään 2025 aikana) Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähkösuunnitelman laatiminen 2024 |
| Energialuokka | Vanhentunut 26.1.2025 |
| Tontin pinta-ala | 1787 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
