Lehtomäessä hissitalon ylimmän kerroksen, saunallinen, täysin remontoitu kulmahuoneisto (3h,k,s,p) mahtavilla näkymillä yli puun latvojen. Makuuhuoneet erillään toisistaan. Keittiön yhteydessä lasitettu parveke, joka on kuin yksi huone ilta-auringon puolelle. Asunnossa on KAIKKI uutta; sähköt,putket, keittiö koneineen, kylpyhuone ja sauna, pinnat uusittu lattiasta kattoon. Tässäkö sinulle muuttovalmis koti? Ihana koti vaikka ensiasunnon hankkijalle! Otathan yhteyttä niin käydään tutustumassa.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20628765 |
| Osoite |
Utunmäentie 2, 45160 Kouvola |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + k + s + p |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
76 m² |
| Kokonaispinta-ala |
76 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, pinta-alatietoa ei ole tarkistusmitattu joten se saattaa poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan mitattavasta pinta-alasta |
| Kerros |
6/6 |
| Rakennusvuosi |
1987 |
| Käyttöönottovuosi |
1987 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
63 000 € |
| Velaton hinta |
63 000 € |
| Neliöhinta |
828,95 €/m² |
| Hoitovastike |
300,30 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
300,30 €/kk |
| Muut maksut |
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
|
| Vesimaksu |
25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä, lasitettu |
| Ilmansuunta |
Lounas |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Uusitut pinnat, käyttämättömät |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), kaikki uusittu 2023, liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas, uusittu 2023 |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), uusittu 2023 |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), uusittu 2023 |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Utuakseli |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kouvolan Isännöintikolmio Oy
Mika Nikkanen puh. 040 688 8842
Asentajankatu 3 45130 Kouvola
020 730 3320 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Kerhohuone, koneellinen poisto |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 26, autopaikat varataan jonotuksen mukaan |
| Muuta taloyhtiöstä |
Talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
Kylpyhuoneet 1996-97,
ikkunapuitteiden maalaus 96,
elem. saumat 1998-2000,j
ulkisivut 2005,
lämmitysjärjestelmän perussäätö 2006,
ja säätö 2013,
sisääntuklokatoksen maalaus ja pihatien asfaltin parannus 2017
osittainen julkisivusaumojen korjaus 2020
jätekatoksen ja pyörävaraston uudelleen rakentaminen (tulipalo) 2020
huoneistojen 9 ja 13 kph saneeraus 2020-2021
ulkopuolen tienpuoleisen nurkan kaivuu ja eristäminen, patolevyt 2021
alakerran aitojen uusiminen 2022 |
| Tulevat remontit |
Seuraavien viiden vuoden aikana
aitojen uusiminen 3 kpl
julkisivun elementtisaumat
lukituksen uusiminen
LVIS-järjestelmä hankesuunnitelma
LVIS saneerausurakka etenee, alustava arvio urakan aloituksesta olisi 2023-2024 aikana. Hyvin karkea kustannusarvio tällä hetkellä noin 600 000 euroa. Urakka on nyt toistaiseksi kuitenki tauolla johtien palovahinkojen korjaukesta, palovahinko tapahtui 28.2.2023 |
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko |
1957 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Kouvolan kaupunki (05) 829 611 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Ruokakauppa n. 0,7 km, palvelut n. 0,5 km |
| Koulut |
Mansikkamäen koulu n 1,7 km |
| Päiväkodit |
N. 0.8 km |
| Liikenneyhteydet |
Paikallisliikenne |
