Urkupillintie 7, Helsinki (Kannelmäki)

255 000 € 91,5 m² 4 h + k + kh + s + erill.wc + p (Yj. 4 h+k)
Velaton hinta 255 000 €
Hoitovastike 407,18 €/kk
Asuinpinta-ala 91,5 m²
Huoneita 4
Kerros 2
Rakennusvuosi 1977
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Kannelmäki

Etsitkö tilavaa ja kodikasta perheasuntoa?

Tarjolla olisi valoisa läpitalon päätyhuoneisto, jossa on käytännöllinen pohjaratkaisu ja reilunkokoiset huoneet. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä ja asuntoon on myös rakennettu oma sauna 2014. Kodin sydämenä toimii iso olohuone, jonka yhteydessä on ruokailutila ja keittiö. Auringosta pääsee nauttimaan lasitetulla länsiparvekkeella.

Yhtiöllä on viihtyisä ja lapsiystävällinen pihariiri. Kotiovelta pääsee suoraan vieressä olevan puistoalueen ulkoilureiteille. Koulut, päiväkodit, palvelut ja hyvät kulkuyhteydet lähietäisyydellä.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule paikan päälle tutustumaan!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21866390
Osoite Urkupillintie 7, 00420 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4 h + k + kh + s + erill.wc + p (Yj. 4 h+k)
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 91,5 m²
Kokonaispinta-ala 91,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 2/3
Rakennusvuosi 1977
Käyttöönottovuosi 1977
Vapautuminen 2 kk/sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 217 121,53 €
Velkaosuus 37 878,47 €
Velaton hinta 255 000 €
Neliöhinta 2 786,89 €/m²
Hoitovastike 407,18 €/kk
Rahoitusvastike 327,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 734,78 €/kk
Muut maksut Autopaikka/katos 40 e/kk, autopaikka/kylmä 20 e/kk, pesutupa 10 e/kk, pesutupa vuosimaksu 120 e. Hallituksella valtuudet periä/jättää perimättä ylimääräinen enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Ylimääräinen vastike peritään kahdessa maksuerässä. Hallituksella valtuudet korottaa tai laskea pääomavastikkeen tasoa korkokannan kehityksen niin vaatiessa tai salliessa.
Vesimaksu 20 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Tilojen kuvaus Eteinen/mosaiikkiparketti
Tietoliikenne DNA taloyhtiölaajakaista 10M
Tehdyt remontit Sauna rakennettu vuonna 2014 ja erillinen wc laatoitettu edellisen omistajan toimesta
Muuta kauppaan kuuluvaa Sälekaihtimet
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Maalämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Asuinhuoneisto

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas, pilarikiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti)
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Bitumi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi As. Oy Urkupillintie 7
Isännöitsijän yhteystiedot Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Heikkiläntie 7, 2.krs, 00400 Helsinki p. 09 801 3044 Isännöitsijä Petri Kukkonen, p. 010 327 6423, petri.kukkonen@braleva.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Koneellinen ilmanvaihto ja LTO
Taloyhtiön autopaikat Autopaikkoja on 83 kpl seuraavasti: autokatospaikkoja 38 kpl, sähköpistokepaikkoja 21 kpl, kylmät autopaikat 18 kpl ja vieraspaikat 6 kpl. Autopaikat jonotuksella
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit 2023 IV-kanavien puhdistukset, ilmamäärien säädöt, pihavalaistuksen uusinta Led valaisimiksi, porrashuoneiden valaistus (liiketunnistimet, Ledit) 2023-2022 maalämpöön siirtyminen ja LTO 2022-2020 parvekekattojen uusimisia 2020 I-K talon alapohjan kunnostus ja koneellinen ilmanvaihto 2019 lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus, saunojen peruskorjaukset 2018 poistoilmakoneiden uusinta 2017 väestösuojien korjaukset, saunaosaston pesuhuoneen korjaukset, märkätilojen saneeraus, 75 huoneistoa (kylpyhuoneet), vesikattojen/läpivientien korjauksia 2016 koodilukot oviin, aitojen korjaukset 2015 uusittiin leikkipaikat 2013 uusittiin kylmän käyttöveden runkolinjojen vaakavedot, uusittiin tonttialueen ja rakennusten alapohja-alueiden lika- ja sadevesiviemärit sekä osa kaivoista, saneerattiin 20 huoneistokohtaista märkätilaa (kylpyhuoneet) 2011 uusittiin kaikki lukkopesät Abloy-Sento avaimelle 2010-2009 julkisivujen,parvekelinjojen, autokatosten ja jäteaseman peruskunnostus sekä kaikkien parvekeovien uusiminen ja tontin aitaaminen, lisäksi uusittiin kaikki teräsbetonielementtien saumat 2008 talopesulan pesukonetilan lattiarakenteen kunnostus ja tilan ehostaminen, kiinteistön peruskuntoarvio 2007-2006 AB-CD saunarakennuksen/saunaosastojen peruskorjaus 2004 uusittu kaukolämmön alajakokeskus 2003 uusittu kaikkien huoneistojen ikkunat 2002 talousrakennusten vesikattojen muuttaminen harjakattoisiksi 1997 salaojien uusiminen 1991 vesikaton kermien uusiminen, saunat ja talopesula
Tulevat remontit KPTS 2023-2027/ 2022-2024 parkkipaikan uudistus, pyöräpaikat (tontin rakennusoikeuden myynti, asemakaavamuutos), 2023 saunarakennuksen kattorakenteiden korjaukset, puiden harvennukset piha-alueilla 2023-2024 pihojen korjaukset/alapohjat, sähköautojen latauspaikat, salaojien kuntokartoitus ja kunnostus, 2024 kattojen/parvekkeiden/julkisivujen pesut, 2026 porrashuoneiden pinnat/maalaus/valaistus
Energialuokka E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, 19.5.2023 vanhentunut
Tontin pinta-ala 10512,1 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 42 690,65 €
Tontin vuokranantaja Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2040
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Kanneltalo, jossa työväenopisto, kirjasto, kulttuuritarjontaa ja nuorisotalo. K-Market/posti ja Alepa, kauppakeskus Kaari
Koulut Kannelmäen peruskoulu ja suomalais-venäläinen koulu
Päiväkodit Alueella useampi
Liikenneyhteydet Bussit ja juna Kannelmäestä

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Yhtiöjärjestys 18§ osakkeenomistajan vastuu. Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten saunojen, radio- ja televisioantennien tms. korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeen omistajalle.

Päivi Ikonen

Myyntipäällikkö, LKV Helsinki +358503479809
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​