Urheilukatu 4, Helsinki (Taka-Töölö)

348 000 € 43,65 m² 2h + avok + kph
Velaton hinta 348 000 €
Hoitovastike 244,44 €/kk
Asuinpinta-ala 43,65 m²
Huoneita 2
Kerros 2
Rakennusvuosi 1925
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Taka-Töölö

Tehoneliöinen toisen kerroksen kaksio hyvällä paikalla Urheilukadun alkupäässä.

Asunnon olohuone on hyvänkokoinen ja sen yhteydessä on hyvin varusteltu avokeittiö. Makuuhuone on tilava ja säilytystilaakin on runsaasti. Kylpyhuone on kompakti, mutta lasiseinäisen suihkun ansiosta pesuvedet pysyvät niille tarkoitetussa paikassa. Lisäksi tilaan mahtuu kapea pyykinpesukone. Koko asunto on remontoitu edellisen omistajan toimesta 2010-luvulla, mutta se on edelleen siistissä kunnossa maalattuina lautalattioineen ja korkeina huoneineen. Asunnon näkymät ovat talon edustalla olevaan puistikkoon ja talvella, kun lehti ei ole puussa, näkyvät Töölön pallokentät puiden lomitse.

Taloyhtiössä on tehty remontteja tasaiseen tahtiin ja viime vuonna tehdyn kuntoarvion perusteella lähivuosina pääpaino tulee olemaan ikkunoiden ja yleisten tilojen sähköjen kunnostamisessa. Putkiremontti yhtiössä on tehty vuonna 1997.

Taloyhtiön sijainti on mukavan rauhallinen ja talon edustalla oleva puusto vielä vähentää Urheilukadun liikenteestä tulevia mahdollisia häiriöitä. Penkkiurheilijalle on tarjolla Helsingin parhaita ajanviettopaikkoja kävelyetäisyydellä, olipa lajisi sitten jääkiekko, jalkapallo tai koripallo. Ja kun alkaa urheilun katsominen kyllästyttää, on tarjolla Töölönlahden lenkkipolkujen lisäksi kisahallin monipuoliset liikunta- ja kuntoilumahdollisuudet sekä pian jälleen kesäksi avautuva Uimastadion.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, tulen mielelläni esittelemään tätä kotia!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20333161
Osoite Urheilukatu 4, 00250 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + avok + kph
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 43,65 m²
Kokonaispinta-ala 43,65 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 2/6
Rakennusvuosi 1925
Käyttöönottovuosi 1925
Vapautuminen Sopimuksen mukaan/noin 2-3 kuukautta kaupasta

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 347 959,41 €
Velkaosuus 40,59 €
Velaton hinta 348 000 €
Neliöhinta 7 972,51 €/m²
Hoitovastike 244,44 €/kk
Rahoitusvastike 17,46 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 261,90 €/kk
Muut maksut Laajakaistavastike 3,65 €/hsto/kk. Hallituksella valtuudet periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen niin vaatiessa. Hallituksella valtuudet tarkistaa pääomavastikkeen suuruus koronnousua tai -laskua vastaavasti seuraavan tai sitä seuraavan kalenterikuukauden alusta
Vesimaksu 16,50 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Ei saunaa
Parveke Ei
Tietoliikenne Operaattorina DNA Welho
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Kivi
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (kaasu, erillisuuni), työtasot (kivi), seinät (maalattu), lattiat (lauta), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (lauta)
Makuuhuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (lauta)
Kattotyyppi Harjakatto.
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Bostadsaktiebolaget Idrottsgatan 4 asunto-osakeyhtiö
Isännöitsijän yhteystiedot Marjo Tokkari, Granlund Isännöinti Oy, PL 26, 00401 Helsinki, puh. (09) 2500 6250, sposti isannointi@granlund.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Muuta taloyhtiöstä Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Tehdyt remontit Kadun puoleisen ulko-oven ja tuulikaapin heiluriovien kunnostus 2021, ikkunoiden huoltokorjauksia 2020, kadun puoleisen perusmuurin, koristeaiheiden ja porttikongin rappausten korjauksia ja maalaus, pohjakerroksen ja sisäpihan 1. kerroksen tippapeltien korjaus ja maalaus 2019, katon kunnostus ja pinnoitus ja kattoturvatuotteiden uusiminen, pysty- ja pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus 2018, pyöräkellarin kunnostus ja uudelleen järjestäminen 2017, huonokuntoisimpien ikkunoiden ja ovien korjauksia 2016-2017, jäteaseman uusiminen, entisen talomiehen asunnon saneeraus, patteriventtiilien uusinta ja lämmityksen säätö 2015, 13 A märkätilan saneeraus 2014, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, ullakon ikkunoiden uusinta, pohjaviemärin huuhtelu 2013, porttikongin rappauksen kunnostus sekä julkisivun paikkarappauskorjaukset, lämmönjakohuoneen uppopumpun uusinta 2012, lämmönjakokeskuksen uusinta, pihakunnostus, aidan uusiminen 2009, ikkunoiden ja julkisivun peltiosien huoltomaalaus 2007, ilmanvaihtokanavien nuohous 2003, porrashuoneen maalaus 2000, hissi 1999, putkiremontti, putket ja sähkönousut 1997, julkisivut 1992, ikkunat 1973
Tulevat remontit Hormikartoituksen ja korjauksen teettäminen asunnossa 1 poistoilmaan, paikallisia rappauskorjauksia vaurioalueilla mm. räystäiden ja syöksytorvien alueella, energiatodistuksen päivittäminen, ikkunoiden korjaussuunnitelma 2024, ikkunoiden kunnostaminen ja korjaustoimenpiteet korjaussuunnitelman mukaan 2025, lukituskaavion tilaus ja lukituksen uusinta, parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimuksen teettäminen, parvekkeiden ja julkisivujen korjaustoimenpiteiden suunnittelu ja toteutus kuntotutkimuksen tulosten mukaan, jätekatoksen huoltomaalaus, päällysteiden (asfaltin) uusiminen, porrashuoneen maalauskunnostus, talotekniikan kunnostaminen ja korjaus-toimenpiteet kuntoarvion tulosten mukaan, putkistojen kuntotutkimus kuntoarvion tulosten mukaan 2026-2028, märkätilakartoitus, lämmityksen perussäätö, kuntoarvion päivitys PTS, IV-kanavien puhdistus (10 vuoden välein), vesikaton kunnostaminen ja korjaustoimenpiteet kuntoarvion tulosten mukaan 2029-2033
Energialuokka G2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Useita ruokakauppoja ja ravintoloita Mannerheimintien ympäristössä. Ydinkeskustan palvelut alle 2 km. Jäähalli, Bolt Arena, Töölön kisahalli, Olympiastadion ja Uimastadion sekä Suomen kansallisooppera noin 500 m etäisyydellä
Liikenneyhteydet Linja-autopysäkit (useita linjoja) MAnnerheimintiellä korttelin toisella puolen, raitiovaunupysäkki Mannerheimintiellä (2, 4, 10) alle 300 m ja Helsinginkadulla (1, 8) noin 400 m

Raine Lamberg

Myyntipäällikkö, LKV, LVV, KED Helsinki +358405043949
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​