Muuttovalmis koti suositulla, idyllisellä Käpylän alueella.
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja kauniisti remontoituun yksiöön, joka sijaitsee arvostetulla Olympiakylän alueella Käpylässä. Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, harkitut materiaalivalinnat ja rauhalliset, vehreät näkymät.
Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, mikä takaa valoisuuden ja oman rauhan. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, jolta avautuvat puistomaiset näkymät – täydellinen paikka nauttia aamukahvit.
Moderni ja tyylikäs keittiö on saanut uuden ilmeen remontin yhteydessä ja siellä on runsaasti säilytys- ja työtilaa. Alkovi tuo mukavasti erillisen makuutilan ja tekee asunnosta käytännöllisen. Kylpyhuone on tilava ja sinne mahtuu myös pesukone.
Talo on rakennettu vuonna 1941 ja kuuluu hyvin hoidettuun taloyhtiöön. Olympiakylä on paitsi viehättävä ja vehreä, myös kulttuurihistoriallisesti merkittävä ja rakennustaiteellisesti arvokas alue, joka hurmaa tunnelmallaan.
Tämä koti sopii mainiosti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin.
Tervetuloa ihastumaan!
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.
Esittely
Ti 24.6.2025 klo 16.30 – 16.50
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20905731 |
|---|---|
| Osoite | Untamontie 12, 00610 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h + alkovi + tpk + kph + parveke (yj. 1h+k) |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 31 m² |
| Kokonaispinta-ala | 31 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1941 |
| Käyttöönottovuosi | 1941 |
| Vapautuminen | 1 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 218 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 218 000 € |
| Neliöhinta | 7 032,26 €/m² |
| Hoitovastike | 255 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 255 €/kk |
| Muut maksut | Autotallit 150,00€/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tilojen kuvaus | Alkovi |
| Tietoliikenne | DNA Taloyhtiön laajakaista 25 M |
| Tehdyt remontit | 2022: asunto on remontoitu kattavasti nykyisen omistajan toimesta mm. keittiön ja olohuoneen välinen seinä poistettu, lattia uusittu, pinnat maalattu, keittiö kodinkoneineen uusittu. Kts. erillinen liite. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Käyttötarkoitus asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), Keittiön työtaso: marmorikuvioinen Dekton taso Keittiön kaapit: salvian vihreät (A.S. Helsingö), vetimet (A.S. Helsingö) Katto: maalattu, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), Katto: maalattu |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Untamontie 12 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Olympiakylän huolto Oy, Sampsa Linso |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Pyörävarasto, painovoimainen ilmanvaihto, askarteluhuone Isännöitsijän antaman tiedon mukaan saunavuoroja on mahdollista vuokrata naapuriyhtiöstä (Joukolantie 1 B) |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 1 |
| Muuta taloyhtiöstä | Talopesula, kuivaushuone, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Yhtiössä suoritetut suurimmat remontit ja hankinnat: 2018: lämmityksen tasapainotus ja patteriventtiilien ja linjaventtiilien uusiminen ja lämmityksen perussäätö 2013-2014: parvekkeiden peruskunnostus ja ikkunoiden huoltomaalaus 2013: yleisten ikkunoiden peruskunnostus 2011-2012: porraskäytävien peruskunnostus 2011: vesikaton uusinta (ABC, DEF), GHK vesikaton huoltomaalaus, kourujen ja syöksyjen uusinta 2008-2009: sähkönousujen, tietoliikenne- ja antenniverkon uusinta, putkiremontti ja kaukolämmönsiirtimen uusinta 2001: jätesuoja uusittu/rakennettu 1997: ABC-talon salaojitus 1995: GHK-talon katon uusinta |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksessä on esitetty rakennuksen ja talotekniikan jäljellä oleva käyttöikä. Ao. ovat esitettyjä toimenpidevuosia. Kts. kunnossapitotarveselvitys. 2028 puuikkunat, peltikate 2030 Perusmuurin vedeneristys 2035 julkisivu |
| Energialuokka | F2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 6873 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 67 813,86 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2050 |
| Kaavoitustiedot | Olympiakylän suojelukaava (kts. isännöitsijäntodistus) Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
