Valoisa ja toimivapohjainen kaksio Munkkivuoressa, oma tontti ja vehreät näkymät!
Tervetuloa Munkkivuoreen! Nyt myynnissä hyväpohjainen 2h+k ranskalaisella parvekkeella, rauhallisella sijainnilla vehreiden näkymien äärellä. Loistavat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet.
Tämä valoisa koti sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa suurimmat remontit (mm. linjasaneeraus ja julkisivu) on jo tehty, vastikään on myös siirrytty maalämpöön.
Yhtiö seisoo omalla tontilla, mikä on iso plussa alueella! Asukkaiden käytössä on remontoitu saunaosasto, pesutupa, hyvät säilytystilat sekä viihtyisä piha-alue.
Hissitalo, esteetön kulku.
Huoneisto on vuokrattu, vuokrasopimus irtisanottu päättymään viimeistään 30.11.2025.
Tule ja ihastu!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21304807 |
|---|---|
| Osoite | Ulvilantie 21, 00350 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kk + vh + kph + ranskalainen parveke (YJ: 2 H + KK) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 42 m² |
| Kokonaispinta-ala | 42 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/4 |
| Rakennusvuosi | 1959 |
| Käyttöönottovuosi | 1959 |
| Vapautuminen | Viimeistään 30.11.2025 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 184 158,31 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 30 841,69 € |
| Velaton hinta | 215 000 € |
| Neliöhinta | 5 119,05 €/m² |
| Hoitovastike | 231 €/kk |
| Rahoitusvastike | 443,10 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 674,10 €/kk |
| Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ranskalainen |
| Parvekkeen ilmansuunta | Koillinen |
| Tietoliikenne | Valokuitu, taloyhtiölaajakaista Telia 10M kuuluu vastikkeeseen |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Muu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betoni/tiili |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti, metalli), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laatta), liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Lapekatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Helsingin Ulvilantie 21 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Heikki Säteri Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy 020 7488 380 heikki.sateri@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ullakko/kellarikomerot |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotallit 10 kpl osakkeina, yhtiön hallinnassa 7 kpl pihapaikkoja. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Rivitalon salaojitustyö 2007, LVIST-peruskorjaus (perinteinen menetelmä) 2012, laajakaista 2013, ulkovaippakorjauksen hankesuunnittelu 2014, ulkovaippakorjauksen toteutussuunnittelu 2015, ulkovaippakorjauksen toteutusurakka 2016, piha-, istutus- ja pintavesisuunnitelmat 2019, rivitalon vesikaton ja takaovien uusinta 2019-2020, hissin uusinta 2021, energiaselvityksen tekeminen 2022, maalämpöremontti 2024 |
| Tulevat remontit | Suunnitteilla: kunnossapitotarveselvitys 2025 seuraaville 5 vuodelle: Etupihan asfaltointi 2025 Autotallien ovien korjaukset 2025 Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2025-2026 |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3219 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Vahvistettu asemakaava Helsingin kaupunki p. (09) 310 1691 |
