Lehmossa rauhallisella sijainnilla tilava rivitalokolmio!
Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu. Kaksi makuuhuonetta, molemmissa vaatehuoneet säilytykseen. Olohuone ja keittiö yhtenäistä tilaa, keittiössä runsaasti kaappitilaa ja paikka ruokapöydälle. Olohuoneesta käynti suojaiselle takapihalle. Kylpyhuone remontoitu 2023, oma sauna, kylppärin yhteydessä kodinhoitotila, lisäksi erillinen wc. Sähkölämmityksen lisänä ilmalämpöpumppu, joka mukavasti viilentää kesän helteillä. Vapautuu heti kaupasta.
Pieni kolmen huoneiston taloyhtiö on hyvin hoidettu eikä mitään isompia remontteja ole suunnitteilla.
Lehmon kattavat palvelut lähietäisyydellä mm. kauppa, terveysasema, kirjasto, koulut ja päiväkodit. Myös hyvät liikunta- ja harrastusmahdollisuudet äärellään. Joensuun keskustaan 15 minuutin ajomatka.
Tervetuloa tutustumaan, varaa oma aikasi esittelyyn!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 9624643 |
|---|---|
| Osoite | Uittomiehentie 15, 80710 Lehmo |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75 m² |
| Kokonaispinta-ala | 75 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 109 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 109 000 € |
| Neliöhinta | 1 453,33 €/m² |
| Hoitovastike | 240 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 240 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakko, tasaus kerran vuodessa. Sähkönkulutus n. 10 000 kWh/vuosi |
| Vesimaksu | 16 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tilojen kuvaus | 2 vaatehuonetta. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: irtaimisto) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Kaapistot, ovet uusittu 2010, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Peili, allaskaappi. Remontoitu 2010. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Lattia uusittu 2023 |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Tuulikaappi |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lehmolan Ukonrinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pekka Tolvanen, Pielisensuun Isännöinti Oy |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Vesikourut uusittu 2002, puiset väliaidat uusittu 2003, sokkelit maalattu 2004, A3 kph:n vesiputkisto uusittu remontin yhteydessä 2005, huoneistojen A1 ja A3 lämminvesivaraajat uusittu 2007, yhtiön vesimittarin ja tulovesijohdon korjaus 2009, taka- ja etuovet uusittu 2011, vesikatto uusittu 2012 (konesaumattu peltikate), A1 uusi wc-istuin ja oh:n ikkuna 2011-2012, huoneiston A1 kph:n vesiputket sekä kph:n ja keittön hana uusittu 2013, vesivahingon korjaus A3 2017, as 1 lämminvesivaraajan vastus uusittu 2018, lumiesteet laitettu ja rikkoutunut räystäskouru uusittu 2019, ikkunoiden vesipeltien uusiminen oikeaan kaltevuuteen ja smyygilautojen uusiminen 2020, kosteusvaurioiden korjaus huoneistossa A2 (ulkoseinävauriot), rakenneavaukset huoneistossa A1 ja A3, korvausilmaventtiilit huoneistoihin 2020, huoneiston A2 kylpyhuoneeseen vaihdettu vesiputket kylpyhuoneremontin yhteydessä 2023, korjattu tiiliverhous takapihan puoleisten ja päätyikkunan osalta 2023. Kosteusvauriokorjaus 2020: huoneistojen takaovien kynnykset lahonneet ja uusittu. Huoneiston A2 olohuoneen ikkunan pelti ja perustuksen halkeama takaoven kohdalla johtivat vettä seinärakenteeseen. Huoneistosta A2 on otettu mikrobinäytteitä, vaihdettu vaurioituneet eristeet ja ennallistettu rakenteet. Huoneistojen A1 ja A3 osalta on avattu rakenteita ja todettu, ettei vastaavia vauroita ole ollut ja on korjattu seinät ennalleen. Aiemmat betoniraput poistettu. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: - roskakatoksen maalaus - ulkovaraston katon uusinta - sokkelin kunnostus ja maalaus |
| Tontin pinta-ala | 1800 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokranantaja | Kontiolahden Kunta |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2042 |
| Kaavoitustiedot | Kontiolahden kunta |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-market Lehmo 1,5 km, K-supermarket Lehmo 2,8 km Terveysasema 2,5 km, Kirjasto 2,5 km |
|---|---|
| Koulut | Kylmäojan koulu 3 km, Lehmon koulu 3,4 km |
| Päiväkodit | Päiväkoti Lehdokki 1 km, Päiväköti Päivänpaiste 3 km |
