Valoisa kulmahuoneisto Raholassa!
Tämä luonnonvaloa tulviva kaksio sijaitsee rakennuksen neljännessä kerroksessa. Avokeittiössä on hyvän suunnittelun ansiosta reilusti kaappi- ja laskutilaa huoneiston neliöihin nähden. Oma sauna on iso plussa, samoin todella tilava parveke, joka toimii kesäaikaan ihanasti lisähuoneena.
Sijainti Raholan ja Villilän rajalla on erinomainen. Mustavuoren rinteet ja Pyhäjärven rannat ovat kävelymatkan päässä, tarjoten loistavat ulkoilumahdollisuudet. Alueelta on myös erinomaiset kulkuyhteydet Tampereelle. Päivittäisostokset hoituvat kätevästi läheisessä Villilän kauppakeskuksessa.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattu pitkäaikaiselle vuokralaiselle, ja AHVL:n mukainen irtisanomisaika on 6 kuukautta. Vuokratuotto 4,4 % ja kassavirta positiivinen!
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20620799 |
|---|---|
| Osoite | Tykkitienkatu 2, 33300 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + s (YJ:n mukainen) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 51 m² |
| Kokonaispinta-ala | 51 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerros | 4/5 |
| Rakennusvuosi | 2014 |
| Käyttöönottovuosi | 2014 |
| Vapautuminen | 6kk |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 86 832,58 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 61 067,42 € |
| Velaton hinta | 147 900 € |
| Neliöhinta | 2 900 €/m² |
| Hoitovastike | 265,20 €/kk |
| Rahoitusvastike | 459 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 724,20 €/kk |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu, ulostyönnetty |
| Tietoliikenne | Elisa taloyhtiölaajakaista 10M. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Asuinhuoneiston hallintaan kuuluu huoneiston numerolla varustettu irtaimistovarasto. |
| Kattotyyppi | Pulpetti |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Villilän Wilhelmiina, Tampere |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Lännen Isännöintipalvelu Oy, Kaurila Anssi Kokkolankatu 4, 33300 Tampere p. 03-31423400 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiötä sitoo kiinteistöjen 837 2 3-3079-1, 837-233-3079-2, 837-233-3079-3, 837-233-3079-4, 837-233-3079-5, 837-233-3079-6, 837-233-3079-7 ja_ 837-233-3079-8 välillä tehty yhteisjärjestelysopimus, siinä sovitut oikeudet ja velvollisuudet. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 21.2.2024 käsitellyt asiat: - Huoneisto A1 on muutettu osakasmuutostyönä liikehuoneistosta asuinhuoneistoksi 29.6.2023. Päätettiin tehdä yhtiöjärjestykseen muutokset. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 20.6.2022 käsitellyt muut asiat: - Päätettiin, että hallitus voi valtuuttaa liikehuoneiston A1 osakkeenomistajan hakemaan rakennusvalvonnalta/kaavoitukselta lupaa liikehuoneiston käyttötarkoituksen muutosta myös asumiskäyttöön. |
| Taloyhtiön autopaikat | Kaikki autopaikat K Oy Auttilankadun Parkissa osakkeina. Kysy välittäjältäsi saatavuudesta. |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2024 Huoneistojen palovaroittimien paristojen vaihto |
| Tulevat remontit | Käynnissä olevat korjaukset: 2024 Kuntoarvion teettäminen ja märkätilojen tarkistaminen (10-vuotisvastuihin liittyen) Päätetty: IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö. Suunnitellut korjaukset: 2024 Lämmitysverkoston tasapainotus 2024-25 Parvekelasitusten huolto |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, E-luku 92. Viimeinen voimassaolopäivä 20.7.2028. |
| Tontin pinta-ala | 1312 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 12 000 € |
| Tontin vuokranantaja | Tampereen Kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 29.9.2072 |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupungin Palvelupiste Käyntiosoite: Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere p. 041 7308168 (puhelin, pvm/mpm) |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattuna, eikä myyjä ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. |
|---|
