Hissi on ja putkiremontti takanai! Ehkä seuraavaksi kodiksesi löytyy erinomaiselta sijainnilta Myllypurosta valoisa ja viihtyisä kaksio! Tämä toimiva ja hyväpohjainen asunto tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen. Linjasaneerauksen yhteydessä asunnon kylpyhuone on saanut uuden raikkaan ilmeen. Asunto on muutoinkin pinnoiltaan perussiistissä kunnossa, mutta mikään ei estä laittamasta uusia mieleisiä tapetteja tai maalia nykyisten tilalle.
Huoneistossa on hyvin säilytystilaa, joten se sopii erinomaisesti pienen perheen tarpeisiin. Makuuhuoneessa ja eteisessä on isot kaapistot, ja viihtyisässä keittiössä paljon säilytys- ja laskutilaa. Kotikokki innostuu myös kunnon kaasuhellasta keittiössä!
Selkeän pohjan vuoksi hukkaneliöitä ei ole päässyt syntymään. Huoneet täyttyvät luonnonvalosta aina aamuvarhaisesta pitkälle iltaan. Voit nauttia aamiaisesta keittiössä tai viihtyä parvekkeella ilta-auringon laskiessa, ihastellen päivän viimeisiä auringonsäteitä. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan maan tasalla. Ja yhtiössä on tietysti myös hissi.
Tästä hyvin hoidetun taloyhtiön asunnosta on vehreät ja väljät maisemat, joten rauhallinen ympäristö ja Myllypuron, sekä Itiksen tarjoamat kattavat palvelut ovatkin niitä syitä, miksi täällä viihdytään niin pitkään. Kaikki tämä julkisten liikenneyhteyksien välittömässä läheisyydessä ja vain lyhyen kävelymatkan päästä asunnolta, ja matka keskustaankin taittuu metrolla kuin hujauksessa!
Myllypuro on kasvava ja kehittyvä asuinalue, jossa viihdytään pitkään.
Varaa oma esittely ja tule toteamaan asia itse paikan päälle.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21078799 |
| Osoite |
Tuulimyllyntie 2, 00920 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + k + kph + parveke (yhtiöj. 2h+k) |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
55 m² |
| Kokonaispinta-ala |
55 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
1/4 |
| Rakennusvuosi |
1965 |
| Käyttöönottovuosi |
1965 |
| Vapautuminen |
2kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
155 522,40 € |
| Velkaosuus |
43 477,60 € |
| Velaton hinta |
199 000 € |
| Neliöhinta |
3 618,18 €/m² |
| Hoitovastike |
279,84 €/kk |
| Rahoitusvastike |
437,25 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
717,09 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu 15,00e/ kk on ennakko. Huoneistokohtaisesti kulutetusta vedestä ja jätevedestä, sekä veden lämmittämisestä aiheutuneista kustannuksista korvaus suoritetaan huoneistoihin asennettujen mittarien osoittamien kulutusmäärien perusteella.
Vesi/m3/kylmä 3,77e m3, vesi/m3/lämmin 11,25e m3
Kaasumaksu 1 hlö 15,00e/hlö/kk, kaasumaksu lisähenkilöt 13,00e/hlö/kk
Autopaikka 15,00e/kk, autopaikka ulkopuoliset 30,00e/kk. Autotalli 3,50e/m2/kk.
Vuoden -22 varsinaisessa yhtiökokouksessa hallitus valtuutettiin enintään yhden ylimääräisen kuukauden hoitovastikkeen perimiseen yhtiön taloudellisen tilan sitä edellyttäessä.
(Toistaiseksi osakkaille jakamaton laina, vesikaton korjausurakan aikainen, ei näy vielä vastikkeina) Huoneiston lainaosuus per 22.9.23 on 4 372,50e, ja se on maksettavissa vasta jyvityksen jälkeen.
|
| Vesimaksu |
15 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Tilojen kuvaus |
Eteisessä laattalattia. |
| Tietoliikenne |
Yhtiön laajakaista. Antennijärjestelmä Telia Kaapeli-tv (DVB-C) |
| Tehdyt remontit |
Osakas on teettänyt huoneistossa v. 2010 kattavan kylpyhuoneremontin, jossa sen lattiat ja seinät vesieristettiin Ardexjärjestelmällä. Samassa yhteydessä uusittiin vesikalusteet ja asennettiin pesukoneliitos, sekä vikavirtasuojattu pirtorasia. Keittiössä uusittiin kaapistot ja kaasuliesi korvattiin sähköuunillisella kaasuliedellä. Makuuhuoneeseen, olohuoneeseen ja keittiöön asennettiin laminaatti muovimaton päälle. Eteisen lattiassa laatoitus. Kaikkien huoneiden pistorasiat ja koskettimet uusittiin. (Kylpyhuone on saneerattu tämän jälkeen uudenveroiseksi linjasaneerauksen yhteydessä 2020-2021) |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Betoni/tiili |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (kaasu, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Osa seinästä pinnoitettu koristekivilaatalla., astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu, tapetti), Olohuoneen laminaattilattiassa kulumajälkiä. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti), Makuuhuoneessa iso liukuovikaapisto. |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto-osakeyhtiö Tuulimyllyntie 2 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Aki Sirpi, Kauppakartanonkatu 11 , 00920 Helsinki, PuhelinTyö (09) 3436 240, Email aki.sirpi@shak.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Ullakko/kellarikomero, kuivaushuone, saunat 2 kpl (saunavuorot huoltoyhtiöstä). |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autotalleja yhtiön omistuksessa 7 kpl, autokatospaikkoja 44 kpl.
Autopaikat jaetaan huoltoyhtiöltä jonotusjärjestyksessä. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Talopesula, jäähdytetty kellari |
| Tehdyt remontit |
1999 Vesij. sulku- ja säätöventtiilien uusiminen -99,
2000 patteriventtiilien ja linjas. venttiilien uusiminen ja perussäätö
2001 peltikaton ja ullakon peltiseinien kunnostus ja maalaus
2001 ilmastointi-kanavien puhdistus ja säätö
2003-2004 Julkisivuremontti
2011 LJ-keskuksen saneeraus
2015 Elementtisaumojen uusiminen,
2015 huippuimurien moottorin laakereiden uusiminen A-, B- ja C –rapuissa ja
2015-2016 Talotekniikan peruskorjauksen suunnittelu
2017 viheralueiden kunnostusta
2018 Vesikaton pienkorjaukset,
2018 kaasuliesien venttiilien ja kaasuletkujen tarkistus
2019 Vesivahinkokorjauksia,
2019 talotekniikan peruskorjauksen suunnittelu jatkuu
2020 talotekniikan peruskorjausurakan kilpailutus ja urakan käynnistäminen
2021 talotekniikan peruskorjausurakka päättyy, lukitusjärjestelmän uusiminen (iLoq)
2022 Hissien kuntokartoitus, lämmitysjärjestelmän säädön suunnittelu
2023 vesikattourakka, lämmitystekniikan säätöurakan kilpailutus |
| Tulevat remontit |
2023 Vesikaton uusiminen, linjas. mahdolliset takuukorjaukset, lämmitysjärjestelmän säätöurakka, sadevesijärjestelmä: osittainen uusiminen vesikattourakan yhteydessä, ulkoalueiden kunnostusta ja kiinteistön kuntoarvio
2025 Hissien peruskorjaus
2026-2028 Kiinteistön kuntoarvion suosittelemat korjaukset soveltavin osin. |
| Energialuokka |
E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
11523 m² |
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Tontin vuokra |
22 386,60 € |
| Tontin vuokranantaja |
Helsingin Kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.12.2025 |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki (09) 3101 691, hel.fi |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
K-Market Myllypadontie, Myllypuron Ostarilla K-Supermarket ja S-Market, Apteekki, Myllymatkantien ja Myllypuron hammashoitolat, terveysasema, Mediakirjasto, Liikuntamylly, Arena Center Myllypuro, Elixia Itäkeskus, liikunta- ja jalkapallohalli, sekä Myllypuron liikuntapuisto portaineen. |
| Koulut |
Myllypuron ala-asteen koulu, Myllypuron peruskoulu Ylätalo, Helsingin kielilukio, Metropolia Ammattikorkeakoulu, Keinutien ala-aste.
|
| Päiväkodit |
Mm. Päiväkoti Myllynratas, Tuulimylly, Neulanen, Leipuri, Haikara ja englanninkielinen päiväkoti Bumblebees. |
| Liikenneyhteydet |
Bussi Myllypurontietä ja Metrolle kävelee alle 10 min (650m). |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Osakkaan tulee ilmoittaa isännöitsijälle etukäteen (2-4 viikkoa ennen remontin aloitusta) huoneistossa tehtävistä remonteista (pois lukien maalaus ja tapetointi).
Taloyhtiöllä ei ole tiedossa muita tässä huoneistossa mahdollisesti tehtyjä osakkaan tai yhtiön kunnossapito- tai muutostöitä, mikäli niitä ei ole nimenomaisesti tässä isännöitsijäntodistuksessa mainittu. Mikäli siis mahdollisesti tehdystä remontista tai huoneistossa tehdystä korjauksesta ei ole mainintaa tässä isännöitsijäntodistuksessa, on ne tehty ilman taloyhtiön
lupaa ja taloyhtiö ei ole suoritettua työtä valvonut. Vastuu näistä töistä on täysimääräisesti osakkeenomistajalla. |
