Tuulimyllyntie 2, Helsinki (Myllypuro)

209 000 € 55 m² 2h + k + kph + parveke (yhtiöj. 2h+k)
Velaton hinta 209 000 €
Hoitovastike 279,84 €/kk
Asuinpinta-ala 55 m²
Huoneita 2
Kerros 1
Rakennusvuosi 1965
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Myllypuro

Ehkä seuraavaksi kodiksesi löytyy erinomaiselta sijainnilta Myllypurosta valoisa ja viihtyisä kaksio putkiremontoidussa yhtiössä! Tämä toimiva ja hyväpohjainen asunto tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen. Taloyhtiössä on tehty mm. linjasaneeraus, jonka yhteydessä asunnon kylpyhuone on saanut uuden raikkaan ilmeen. Asunto on muutoinkin pinnoiltaan perussiistissä kunnossa, mutta mikään ei estä laittamasta uusia mieleisiä tapetteja nykyisten tilalle.

Huoneistossa on hyvin säilytystilaa, joten se sopii erinomaisesti pienen perheen tarpeisiin. Makuuhuoneessa ja eteisessä on isot kaapistot, ja viihtyisässä keittiössä paljon säilytys- ja laskutilaa. Kotikokki innostuu myös kunnon kaasuhellasta keittiössä!
Selkeän pohjan vuoksi hukkaneliöitä ei ole päässyt syntymään. Huoneet täyttyvät luonnonvalosta aina aamuvarhaisesta pitkälle iltaan. Voit nauttia aamiaisesta keittiössä tai viihtyä parvekkeella ilta-auringon laskiessa, ihastellen päivän viimeisiä auringonsäteitä. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan maan tasalla. Ja yhtiössä on tietysti myös hissi.

Tästä hyvin hoidetun taloyhtiön asunnosta on vehreät ja väljät maisemat molempiin suuntiin, joten rauhallinen ympäristö ja Myllypuron tarjoamat kattavat palvelut ovatkin niitä syitä, miksi tässä taloyhtiössä viihdytään niin pitkään. Julkisten liikenneyhteyksien välittömässä läheisyydessä ja vain lyhyen kävelymatkan päästä asunnolta löytyy niin ruokakaupat, terveysasema, ammattikorkeakoulu, kuin liikuntahalli, hammashoitola tai keilahallikin.
Itiksen kattavat palvelut ovat nekin vain yhden metropysäkin päässä ja matka keskustaankin taittuu metrolla kuin hujauksessa!

Myllypuro on kasvava ja kehittyvä asuinalue, jossa viihdytään pitkään.
Tule toteamaan asia itse paikan päälle.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21078799
Osoite Tuulimyllyntie 2, 00920 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + k + kph + parveke (yhtiöj. 2h+k)
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 55 m²
Kokonaispinta-ala 55 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 1/4
Rakennusvuosi 1965
Käyttöönottovuosi 1965
Vapautuminen 2kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 165 522,40 €
Velkaosuus 43 477,60 €
Velaton hinta 209 000 €
Neliöhinta 3 800 €/m²
Hoitovastike 279,84 €/kk
Rahoitusvastike 437,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 717,09 €/kk
Muut maksut Vesimaksu 15,00e/ kk on ennakko. Huoneistokohtaisesti kulutetusta vedestä ja jätevedestä, sekä veden lämmittämisestä aiheutuneista kustannuksista korvaus suoritetaan huoneistoihin asennettujen mittarien osoittamien kulutusmäärien perusteella. Vesi/m3/kylmä 3,77e m3, vesi/m3/lämmin 11,25e m3 Kaasumaksu 1 hlö 15,00e/hlö/kk, kaasumaksu lisähenkilöt 13,00e/hlö/kk Autopaikka 15,00e/kk, autopaikka ulkopuoliset 30,00e/kk. Autotalli 3,50e/m2/kk. Vuoden -22 varsinaisessa yhtiökokouksessa hallitus valtuutettiin enintään yhden ylimääräisen kuukauden hoitovastikkeen perimiseen yhtiön taloudellisen tilan sitä edellyttäessä. (Toistaiseksi osakkaille jakamaton laina, vesikaton korjausurakan aikainen, ei näy vielä vastikkeina) Huoneiston lainaosuus per 22.9.23 on 4 372,50e, ja se on maksettavissa vasta jyvityksen jälkeen.
Vesimaksu 15 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Tilojen kuvaus Eteisessä laattalattia.
Tietoliikenne Yhtiön laajakaista. Antennijärjestelmä Telia Kaapeli-tv (DVB-C)
Tehdyt remontit Osakas on teettänyt huoneistossa v. 2010 kattavan kylpyhuoneremontin, jossa sen lattiat ja seinät vesieristettiin Ardexjärjestelmällä. Samassa yhteydessä uusittiin vesikalusteet ja asennettiin pesukoneliitos, sekä vikavirtasuojattu pirtorasia. Keittiössä uusittiin kaapistot ja kaasuliesi korvattiin sähköuunillisella kaasuliedellä. Makuuhuoneeseen, olohuoneeseen ja keittiöön asennettiin laminaatti muovimaton päälle. Eteisen lattiassa laatoitus. Kaikkien huoneiden pistorasiat ja koskettimet uusittiin. (Kylpyhuone on saneerattu tämän jälkeen uudenveroiseksi linjasaneerauksen yhteydessä 2020-2021)
Asunnon kunto Tyydyttävä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennusmateriaalien kuvaus Betoni/tiili
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (kaasu, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Osa seinästä pinnoitettu koristekivilaatalla., astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu, tapetti), Olohuoneen laminaattilattiassa kulumajälkiä.
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti), Makuuhuoneessa iso liukuovikaapisto.
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto-osakeyhtiö Tuulimyllyntie 2
Isännöitsijän yhteystiedot Aki Sirpi, Kauppakartanonkatu 11 , 00920 Helsinki, PuhelinTyö (09) 3436 240, Email aki.sirpi@shak.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Ullakko/kellarikomero, kuivaushuone, saunat 2 kpl (saunavuorot huoltoyhtiöstä).
Taloyhtiön autopaikat Autotalleja yhtiön omistuksessa 7 kpl, autokatospaikkoja 44 kpl. Autopaikat jaetaan huoltoyhtiöltä jonotusjärjestyksessä.
Muuta taloyhtiöstä Talopesula, jäähdytetty kellari
Tehdyt remontit 1999 Vesij. sulku- ja säätöventtiilien uusiminen -99, 2000 patteriventtiilien ja linjas. venttiilien uusiminen ja perussäätö 2001 peltikaton ja ullakon peltiseinien kunnostus ja maalaus 2001 ilmastointi-kanavien puhdistus ja säätö 2003-2004 Julkisivuremontti 2011 LJ-keskuksen saneeraus 2015 Elementtisaumojen uusiminen, 2015 huippuimurien moottorin laakereiden uusiminen A-, B- ja C –rapuissa ja 2015-2016 Talotekniikan peruskorjauksen suunnittelu 2017 viheralueiden kunnostusta 2018 Vesikaton pienkorjaukset, 2018 kaasuliesien venttiilien ja kaasuletkujen tarkistus 2019 Vesivahinkokorjauksia, 2019 talotekniikan peruskorjauksen suunnittelu jatkuu 2020 talotekniikan peruskorjausurakan kilpailutus ja urakan käynnistäminen 2021 talotekniikan peruskorjausurakka päättyy, lukitusjärjestelmän uusiminen (iLoq) 2022 Hissien kuntokartoitus, lämmitysjärjestelmän säädön suunnittelu 2023 vesikattourakka, lämmitystekniikan säätöurakan kilpailutus
Tulevat remontit 2023 Vesikaton uusiminen, linjas. mahdolliset takuukorjaukset, lämmitysjärjestelmän säätöurakka, sadevesijärjestelmä: osittainen uusiminen vesikattourakan yhteydessä, ulkoalueiden kunnostusta ja kiinteistön kuntoarvio 2025 Hissien peruskorjaus 2026-2028 Kiinteistön kuntoarvion suosittelemat korjaukset soveltavin osin.
Energialuokka E2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 11523 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 22 386,60 €
Tontin vuokranantaja Helsingin Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2025
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki (09) 3101 691, hel.fi
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Market Myllypadontie, Myllypuron Ostarilla K-Supermarket ja S-Market, Apteekki, Myllymatkantien ja Myllypuron hammashoitolat, terveysasema, Mediakirjasto, Liikuntamylly, Arena Center Myllypuro, Elixia Itäkeskus, liikunta- ja jalkapallohalli, sekä Myllypuron liikuntapuisto portaineen.
Koulut Myllypuron ala-asteen koulu, Myllypuron peruskoulu Ylätalo, Helsingin kielilukio, Metropolia Ammattikorkeakoulu, Keinutien ala-aste.
Päiväkodit Mm. Päiväkoti Myllynratas, Tuulimylly, Neulanen, Leipuri, Haikara ja englanninkielinen päiväkoti Bumblebees.
Liikenneyhteydet Bussi Myllypurontietä ja Metrolle kävelee alle 10 min (650m).

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Osakkaan tulee ilmoittaa isännöitsijälle etukäteen (2-4 viikkoa ennen remontin aloitusta) huoneistossa tehtävistä remonteista (pois lukien maalaus ja tapetointi). Taloyhtiöllä ei ole tiedossa muita tässä huoneistossa mahdollisesti tehtyjä osakkaan tai yhtiön kunnossapito- tai muutostöitä, mikäli niitä ei ole nimenomaisesti tässä isännöitsijäntodistuksessa mainittu. Mikäli siis mahdollisesti tehdystä remontista tai huoneistossa tehdystä korjauksesta ei ole mainintaa tässä isännöitsijäntodistuksessa, on ne tehty ilman taloyhtiön lupaa ja taloyhtiö ei ole suoritettua työtä valvonut. Vastuu näistä töistä on täysimääräisesti osakkeenomistajalla.

Kirsi Uskali

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Helsinki +358406209708
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​