Valoisa ja laadukas koti rauhallisella paikalla Tapiolassa !
Etsitkö rilavaa ja rauhallista kotia aivan Tapiolan monipuolisten palveluiden, kulttuuritarjonnan ja upeiden ulkoilumahdollisuuksien ääreltä? Tämä toisen kerroksen valoisa ja hyvin suunniteltu huoneisto tarjoaa laadukasta asumista arkeen ja juhlaan.
Asunnossa on avara ja toimiva pohjaratkaisu: kaunis keittiö yhdistyy ruokailutilaan ja suureen olohuoneeseen, jotka yhdessä muodostavat kodin viihtyisän keskipisteen. Tilasta on suora käynti suurelle länsisuuntaiselle terassiparvekkeelle, jossa voit viettää aikaa isommankin ja nauttia kesästä.
Kolme makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa perheen tarpeisiin. Oma sauna, kaksi wc:tä, tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä on kodinhoitotila, tekevät arjesta sujuvaa
Vehreä ympäristö, Tapiolan puistoalueet sekä läheiset Westendin rantapolut kutsuvat ulkoilemaan. Ruotsinkielinen Vindängenin alakoulu sijaitsee aivan kadun päässä – erinomainen sijainti myös lapsiperheelle.
Varaa oma esittelyaika jo tänään – ihastut varmasti tähän harmoniseen kokonaisuuteen!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80456885 |
|---|---|
| Osoite | Tuulikuja 4, 02100 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3mh, oh, k, kh, saunaos. 2 wc, lasitettu iso terassi(yj: 4h+k+s) |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 114.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 114.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/5 |
| Rakennusvuosi | 2006 |
| Käyttöönottovuosi | 2006 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 3kk/sop.mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 699 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 699 000 € |
| Neliöhinta | 6 104,80 €/m² |
| Hoitovastike | 515,25 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 515,25 € / kk |
| Vesimaksu | 22 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Taloverkko |
| Tehdyt remontit | Keittiö uusittu 2023 josta taloyhtiönlupa. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni/tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (erillisuuni, integroitu), työtasot (kivi), seinät (maali), lattiat (parketti), erillisuuni, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, allaskaappi, lattialämmitys, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja asennettuja erikoisvarusteita, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, Bidee-suihku ja lattialämmitys, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Silityspöytä/taso, lattiat (laatta), seinät (kaakeli), kodinhoitotila jossa kaapistot, silitystaso, pesukoneliitäntä. Käynti terassille. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Bitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tapiolan Tuuliniitty, Espoo |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö – Tahkola Helsinki Oy, Tuomo Tahkola, Itälahdenkatu 15-17, 00210, Helsinki |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhohuone |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 78 kpl, Autohallipaikoilla lunastuslauseke yj. 19§ Yhtiöllä on autohallin ja luiskan kulkuyhteydestä, pysäköintitilojen hätäpoistumisteistä, savunpoistoluukkujen käytöstä, springlerkeskuksen käytöstä ja autohallin oven lukituksesta yhteisjärjestelysopimus (049-2008-K1005) naapuriyhtiöiden (49-12-17-3, 49-12-17-5) kanssa. Lisäksi naapurin (49-12-17-3) kanssa on voimassa seinärasite (049-2005-K1089). Seinärasitteen sisältöä on avattu yhteisjärjestelysopimuksessa, joka käsittää mm. liikenteen kulkuyhteydet maan päällä, pelastusteitä, tontin rajan maisemointia, autohallin rakenteita tonttien rajalla sekä tontilla olevia opasteita. Taloyhtiöllä on omistuksessaan autohallipaikka n:o 45 (osakkeet 9355-9373), autohallipaikan kohdalla on järjestetty kulkuyhteys naapuri kiinteistöön (kts. seinärasite yllä). |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, kuivaushuone, kaapeli-tv, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | Etupihan pihakäytävien kivetys 2008, autohallin ja rappukäytävän oviin avausautomatiikka 2009, kulkuyhteyden rakentaminen Folkhalsanin kellariin autohallin kautta 2009-2010, julkisivujen puuosien maalauksia 2014, Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus ja palovaroittimien vaihto 2015, yleisten tilojen LED-valaisimet 2017, julkisivujen puuosien huolto ja maalaus sekä metalliritilöiden huolto 2019, 9 kpl sähköautojen latauspisteitä, piha-alueiden huoltoja ja kunnostuksia (mm. istutusten hoito, jalkakäytävän teko), autohallin kauko-ohjainlaite, parvekehuolto, LVIS korjauksia, sisäpuolisia korjauksia, tiivistettiin eteläsivujen ikkunoiden saumat, taloyhtiö liittyi DNA:n taloyhtiölaajakaistaan 2020, parvekelasien huolto ja korjauskierros 2021, kondenssivesivaurion korjaus. Kotivakuutus korvasi 2021, julkisivu saumojen uudelleen saumaus 2022, tulisijojen savupiippujen nuohous 2023, viherkasvien uusinta ja lisäys 2023, PTS suunnitelman päivitys 2023, salaojajärjestelmän tarkastus ja huuhtelu 2024, asuntojen vesikalusteiden tarkastus ja huolto 2024, ikkunoiden turvaruuvaus 2024 |
| Tulevat remontit | Suunnitellut korjaukset 2023-2027: 2019-2027 hissien korjaukset vuosittain, 2027 julkisivujen puuosien huolto ja maalaus, 2023-2026 aulat, porrash, kell.käyt, huoltomaal/muovikulmat, 2027 salaojajärjestelmän tarkastus ja huuhtelu, 2025 aluevarusteiden huolto ja maalaus, 2027 asuntojen vesikalusteiden tarkastus ja huolto, 2025 palovaroittimien tarkastus/uusiminen, 2026 lukituksen uusinta, 2025 ilmanvaihtokanavien nuohous, aluevarusteiden huolto ja maalaus, 2029-2032 kaukolämmönvaihtimen uusiminen, 2028 pihakäytävävalojen uusiminen |
| Energialuokka | E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, 17.07.2024 |
| Tontin pinta-ala | 7 817 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Www.espoo.fi/kaavoitus |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Tapiola kauppakeskus Ainoa |
|---|---|
| Koulut | Useita alueella. |
| Päiväkodit | Useita alueella. |
| Liikenneyhteydet | Metro, bussit |
