Tuulikuja 4, Espoo (Espoo Tapiola)

Koti Tapiolan sydämessä – iso lasitettu parveke ja oma sauna!

Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja huolella pidettyyn 90 m²:n kokoiseen kotiin Tapiolan arvostetulla Tuulikujalla! Neljännessä kerroksessa sijaitseva asunto toimivalla pohjaratkaisullaan ja upealla länsiparvekkeellaan – täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta ja rauhoittua työpäivän jälkeen.

Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, avara olohuone, erillinen ruokailutila sekä käytännöllinen keittiö, joka tarjoaa hyvin säilytys- ja laskutilaa. Oma sauna ja erillinen WC viimeistelevät asumismukavuuden. Kodin tunnelma on rauhallinen ja harmoninen – juuri sellainen, jossa arki sujuu vaivattomasti.

Sijainti ei voisi olla parempi: Tapiolan monipuoliset palvelut, kauppakeskus AINOA, kulttuuritarjonta, koulut, päiväkodit ja metro ovat kaikki vain lyhyen kävelymatkan päässä. Alue tarjoaa myös upeat ulkoilumaastot ja vehreät puistot aivan kotiovelta.

Mahdollisuus ostaa oma autohallipaikka tuo lisäarvoa ja huolettomuutta autoilijalle.

Tässä on ainutlaatuinen tilaisuus hankkia tilava ja viihtyisä koti yhdestä Espoon halutuimmista kaupunginosista. Tule ja ihastu – tämä koti pitää kokea paikan päällä!
Esittelyt Anne Sundqvist-Hellstedt p. 0500 451236

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	20260838
Osoite	Tuulikuja 4, 02100 Espoo
Tyyppi	Kerrostalo
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2mh + oh + k + saunaos. kh + wc + lasitettu iso parveke
Huoneet	3
Asuintilojen pinta-ala	90 m²
Kokonaispinta-ala	90 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	4/5
Rakennusvuosi	2006
Käyttöönottovuosi	2006
Vapautuminen	Syyskuu/sop.mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	520 000 €
Velaton hinta	520 000 €
Neliöhinta	5 777,78 €/m²
Hoitovastike	405 €/kk
Yhtiövastike yhteensä	405 €/kk
Vesimaksu	22 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna	Oma sauna
Parveke	On
Parvekkeen kuvaus	Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta	Länsi
Asunnon kunto	Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta	Asunnon olohuoneen ikkuna tipahtanut ja yhtiö korjannut 2024
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennusmateriaalien kuvaus	Betoni/tiili
Keittiön kuvaus	Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (puu), seinät (maalattu), lattiat (parketti), Keittiö on alkuperäinen. Keittiön koneita ei ole käytetty 4 vuoteen., mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus	Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus	Peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus	Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus	Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus	Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Kattotyyppi	Tasakatto
Katon kuvaus	Bitumi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Tapiolan Tuuliniitty, Espoo
Isännöitsijän yhteystiedot	Kiinteistö – Tahkola Helsinki Oy, Tuomo Tahkola, Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki, tuomo.tahkola@kiinteistötahkola.fi
Huolto	Huoltoyhtiö
Hissi	Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu	Kerhohuone
Taloyhtiön autopaikat	Autohallipaikkoja: 78, Autohallipaikoilla lunastuslauseke yj. 19§ Yhtiöllä on autohallin ja luiskan kulkuyhteydestä, pysäköintitilojen hätäpoistumisteistä, savunpoistoluukkujen käytöstä, springlerkeskuksen käytöstä ja autohallin oven lukituksesta yhteisjärjestelysopimus (049-2008-K1005) naapuriyhtiöiden (49-12-17-3, 49-12-17-5) kanssa. Lisäksi naapurin (49-12-17-3) kanssa on voimassa seinärasite (049-2005-K1089). Seinärasitteen sisältöä on avattu yhteisjärjestelysopimuksessa, joka käsittää mm. liikenteen kulkuyhteydet maan päällä, pelastusteitä, tontin rajan maisemointia, autohallin rakenteita tonttien rajalla sekä tontilla olevia opasteita. Taloyhtiöllä on omistuksessaan autohallipaikka n:o 45 (osakkeet 9355-9373), autohallipaikan kohdalla on järjestetty kulkuyhteys naapuri kiinteistöön (kts. seinärasite yllä).
Muuta taloyhtiöstä	Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit	Etupihan pihakäytävien kivetys 2008, autohallin ja rappukäytävän oviin avausautomatiikka 2009, kulkuyhteyden rakentaminen Folkhalsanin kellariin autohallin kautta 2009-2010, julkisivujen puuosien maalauksia 2014, Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus ja palovaroittimien vaihto 2015, yleisten tilojen LED-valaisimet 2017, julkisivujen puuosien huolto ja maalaus sekä metalliritilöiden huolto 2019, 9 kpl sähköautojen latauspisteitä, piha-alueiden huoltoja ja kunnostuksia (mm. istutusten hoito, jalkakäytävän teko), autohallin kauko-ohjainlaite, parvekehuolto, LVIS korjauksia, sisäpuolisia korjauksia, tiivistettiin eteläsivujen ikkunoiden saumat, taloyhtiö liittyi DNA:n taloyhtiölaajakaistaan 2020, parvekelasien huolto ja korjauskierros 2021, kondenssivesivaurion korjaus. Kotivakuutus korvasi 2021, julkisivu saumojen uudelleen saumaus 2022, tulisijojen savupiippujen nuohous 2023, viherkasvien uusinta ja lisäys 2023, PTS suunnitelman päivitys 2023, salaojajärjestelmän tarkastus ja huuhtelu 2024, asuntojen vesikalusteiden tarkastus ja huolto 2024, ikkunoiden turvaruuvaus 2024
Tulevat remontit	Suunnitellut korjaukset 2023-2027: 2019-2027 hissien korjaukset vuosittain, 2027 julkisivujen puuosien huolto ja maalaus, 2023-2026 aulat, porrash, kell.käyt, huoltomaal/muovikulmat, 2027 salaojajärjestelmän tarkastus ja huuhtelu, 2025 aluevarusteiden huolto ja maalaus, 2027 asuntojen vesikalusteiden tarkastus ja huolto, 2025 palovaroittimien tarkastus/uusiminen, 2026 lukituksen uusinta, 2025 ilmanvaihtokanavien nuohous, aluevarusteiden huolto ja maalaus, 2029-2032 kaukolämmönvaihtimen uusiminen, 2028 pihakäytävävalojen uusiminen
Energialuokka	E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, vanhentunut 17.07.2024
Tontin pinta-ala	7817 m²
Tontin omistus	Oma
Kaavoitustiedot	Www.espoo.fi/kaavoitus
Kaavoitustilanne	Asemakaava