Nasta kaksio, jossa on uutuuttaan hohtava kylpyhuone ja lasitettu parveke vehreillä näkymillä! Läpitalon asunnossa on hyvä tilanjako ja erillinen keittiö. Remontoi pinnat oman makusi mukaisiksi.
As. Oy Tuubakuja 4 omistaa yksiön ja autopaikat, joten yhtiö saa vuosittain hieman vuokratuloa. Yhtiö sijaitsee kadun päässä ja rajautuu puistoon, joten pääset ulkoilemaan lähes kotioveltasi. Kävelyetäisyydellä ovat myös K-Market ja kirjasto sekä erinomaiset liikenneyhteydet. Esimerkiksi juna-asema on muutaman sadan metrin päässä. Bussilla pääset niin Elielinaukiolle kuin Otaniemeenkin. Reilu kilometrin päässä olevasta kauppakeskus Kaaresta löydät laajat palvelut, kierrätyspisteen ja maksuttoman etätyötilan.
Tervetuloa esittelyyn!
Lisätiedot:
Ann-Mari Tiainen YKV, LKV, KiAT
050 345 8321 / ann-mari.tiainen@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21779121 |
| Osoite |
Tuubakuja 4, 00420 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2 h + k |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
51 m² |
| Kokonaispinta-ala |
51 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
2/3 |
| Rakennusvuosi |
1981 |
| Käyttöönottovuosi |
1981 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
116 217,08 € |
| Velkaosuus |
20 782,92 € |
| Velaton hinta |
137 000 € |
| Neliöhinta |
2 686,27 €/m² |
| Hoitovastike |
275,40 €/kk |
| Rahoitusvastike |
122,40 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
397,80 €/kk |
| Muut maksut |
Autopaikat: kylmä 7 €/kk, sähkö 13 ja katos + sähkö 25 €/kk.
Hallitukselle on myönnetty valtuudet tavittaessa periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta. |
| Vesimaksu |
17 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Kaakko |
| Tehdyt remontit |
2024 astianpesukone uusittu
2003 keittiö remontoitu: kaapistot uusittu, seinät ja katto maalattu ja asennettu muovimatto
|
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Jäähdytettyjen talouskellarien jäähdytys pois käytöstä. |
| Seinämateriaalien kuvaus |
Tapetti/maali: olohuone ja makuuhuone
Maali: eteinen ja keittiö
Laatta: kylpyhuone |
| Lattiamateriaalien kuvaus |
Muovimatto: eteinen, keittiö, olohuone ja makuuhuone
Laatta: kylpyhuone |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
As. Oy Tuubakuja 4 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöitsijätoimisto Fortes Oy / Tanja Partanen, Puustellinpolku 25, 00410 Helsinki. Puh. 040 161 7788 / tanja.partanen@fortes.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Sauna, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot, pesutupa, kaapeli-tv DVB-C DNA ja painovoimainen tuloilma sekä koneellinen poisto. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 15, Sähköpistokepaikkoja: 14, Piha-autopaikkoja: 4, Sähköttömistä ulkopaikoista kolme (3) on vieraspaikkoina. |
| Tehdyt remontit |
2023 märkätilasaneeraukset
2022 märkätilasaneerausten kilpailutus
2022 väestönsuojan tarkistus ja varusteiden täydentäminen
2020 putkistojen kuntotutkimus
2020 märkätilasaneerausten suunnittelu
2018 ikkunoiden ja parvekkeiden kuntoarvio
2017 piha-alueiden korjaustyöt
2017 märkätilojen katselmointi, kahden märkätilan saneeraus
2016 räystäskourujen uusiminen
2016 pihakorjausten suunnittelu
2015 pesulan koneiden uusiminen
2015 jätekatoksen uusiminen
2011 katon kunnostus pinnoittamalla
2010 kuntoarvio Start
2009 ilmanvaihtohormien puhdistus
2007 kylpyhuoneiden kuntotutkimus
2006 parvekkeiden betoniosien kunnostus ja parvekeikkunoiden puuosien maalaus
2005 elementtisaumauksien uusiminen
2004 kaukolämpökeskuksen uusiminen
2002 kylpyhuoneiden vesieristyskorjauksia ja pihan leikkivälineiden kunnostus
2001 asuinhuoneiden kosteiden tilojen vesieristystarkastus
1999 lukoston uusiminen sekä porrashuoneiden kunnostus- ja maalaustyöt
1997 piha-asfaltoinnin kunnostus
1996 kiinteistön ulkopuolisten puuosien maalaus, autopaikkojen lämmityspistokekotelot
1995 autokatosten puuosien maalaus
1994 parvekelasitukset ja 2. saunan kunnostus
1993 1. saunan kunnostus |
| Tulevat remontit |
2024 lukituksen uusiminen (syksyn aikana)
2024 katon jiirien tiivistäminen (tehty)
2025 saunan lauteiden uusiminen
2025 kuntoarvio laatiminen
2025 palovaroittimien asentaminen tarvittavassa laajuudessa
2025 tai myöhemmin:
vesikaton kunnostussuunnittelu jakunnostaminen
lämpöjärjestelmän perussäätö
ilmanvaihtokanavien puhdistaminen
aluevalaisimien ja yhteistilojen valaisimien uusiminen
kylmäkellarin tarvittavat muutostyöt
sisätilojen (yleiset tilat) kunnostukset
|
| Energialuokka |
F2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
3530,3 m² |
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Tontin vuokra |
18 900 € |
| Tontin vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.12.2040 |
| Kaavoitustiedot |
Arkkitehti Minna Koskinen, p. (09) 310 37469 / https://kartta.hel.fi |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Monipuoliset palvelut 2 km säteellä. Esimerkiksi:
0-1 km: mm. K-Market Kannelmäki, Kanneltalo, kirjasto, Kannelmäen liikuntapuisto, erikoismyymälöitä- ja palveluja esim. kuntosali
1-2 km: mm. kauppakeskus Kaari ja Alepa.
|
| Liikenneyhteydet |
Hyvät liikenneyhteydet. Esimerkiksi Kannelmäen asema n. 300 m ja
lähipysäkiltä bussit 36 Konala-Pirkkola, 40 Elielinaukio-Kannelmäki, 52 Kuninkaantammi-Otaniemi ja 56 Kalasatama-Kannelmäki
|
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Myyjä ei ole asunut kohteessa, joten ostajaa kehoitetaan tarkastamaan kaupan kohde huolellisesti. |
