Hyväkuntoinen saunallinen kulmahuoneisto taloyhtiön 4.kerroksessa. Erinomainen sijainti lähellä Hervannan palveluja ja hyviä ulkoilumaastoja. Lähikauppakin kadun toisella puolella. Loistavat kulkuyhteydet, ratikkapysäkkikin lähellä. Reilusti säilytystilaa, mm. ikkunallinen vaatehuone. Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääset kaupanteosta.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21400465 |
| Osoite |
Tutkijankatu 2, 33720 Tampere |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3 h + kt + s + p |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
78 m² |
| Kokonaispinta-ala |
78 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros |
4/5 |
| Rakennusvuosi |
2013 |
| Käyttöönottovuosi |
2013 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
131 542,38 € |
| Velkaosuus |
95 457,62 € |
| Velaton hinta |
227 000 € |
| Neliöhinta |
2 910,26 €/m² |
| Hoitovastike |
451,62 €/kk |
| Rahoitusvastike |
779,10 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 230,72 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu ennakkona. Nykyinen hoitovastike on voimassa 30.8.2024 saakka. Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastikkeen suuruutta tarvittaessa vastaamaan rahoituskuluja ennen seuraavaa yhtiökokousta.
Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä 2 kk ylimääräiset hoitovastikkeet. |
| Vesimaksu |
20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä, lasitettu |
| Ilmansuunta |
Etelä, länsi |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesikupu, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lattialämmitys, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Irtaimistovarasto |
| Kattomateriaalin kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Tampereen Professori |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy
Taija Kangaskorte
Voimakatu 11, 33100 Tampere
0207346100
toimisto@tamis.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Yhtiötä sitoo sopimus korttelin Tampere-Hervanta (65) – 7082 tonttien 1-8 yhteisjärjestelystä.
Taloyhtiössä peritään yhtiöjärjestyksen 7 §:n mukaisesti 4 kk:n pääomavastikkeen suuruinen pääomavastike-ennakko niiltä osakkailta, joilla on Alfa-yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 %. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Toteutuneet autopaikat 29, hallipaikat 26, jotka osakkeina. Yhtiöllä kolme pistokkeellista autopaikkaa piha-alueella. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
Normaaleja vuosi/huoltokorjauksia, autohallin ajoluiskan saattolämmitysautomatiikka saatiin valmiiksi v. 2019. Rakennusautomaation saneeraus tehty -22, turvallisuuslaitteisto asennettu.
10-vuotistakuun puitteissa korjauksia YIT:n toimesta mm. autohallin vesivuotojen korjauksia, jatkuvat edelleen. Kahden huoneiston vesivahinkokorjaukset -22. |
| Tulevat remontit |
Kts. kunnossapitotarveselvitys 4.6.23; normaaleja vuosihuoltoja ja kunnossapitoa. Urakoitisijan ns. kymmenvuotistakuuajan työt ovat vielä kesken. Näköpiirissa ei ole merkittäviä kunnossapitotöitä seuraavien viiden vuoden aikana. Mahdollinen pihan lisäaidan rakentaminen päätetään erikseen. |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko |
1491 m² |
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Tontin vuokra |
28 734 € |
| Tontin vuokraaja |
Mandatum Life Vuokratontit Ky |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.11.2072 |
| Kaavoitustiedot |
Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähikauppa kadun toisella puolella |
| Liikenneyhteydet |
TKL, raitiotie |
