Esteeton koti rauhallisella alueella! Tämän kulmahuoneiston tilanjako on selkeä ja varsin toimiva monenlaisissa elämäntilanteissa. Asunnossa on oma sauna sekä lasitettu parveke.
Vuonna 2007 valmistunut As Oy Espoon Vasaransalpa on omalla tontilla. Yhtiön sijainti on erinomainen, sillä muutaman kilomertin säteellä on sekä hyvät liikenneyhteydet, palvelut että lenkkipolut. Juna-asemalle on vain 5 minuutin kävelymatka. Lähipysäkeiltä pääset bussilla mm. Tapiolaan ja Kamppiin. Espoonkeskuksesta löydät kattavat palvelut, kaupat ja erikoisliikkeet. Keskuspuiston monipuoliset lenkkipolut alkavat reilun kilometrin päässä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan asuntoon. Tervetuloa!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20460827 |
| Osoite |
Tuomarilankuja 2, 02760 Espoo |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3 h + k + s |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
73 m² |
| Kokonaispinta-ala |
73 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
1/3 |
| Rakennusvuosi |
2008 |
| Käyttöönottovuosi |
2008 |
| Vapautuminen |
2 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
239 000 € |
| Velaton hinta |
239 000 € |
| Neliöhinta |
3 273,97 €/m² |
| Hoitovastike |
310,25 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
310,25 €/kk |
| Muut maksut |
Yhtiökokous 16.5.2023 valtuutti hallituksen, taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa, enintään 2 kk hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen, sekä valtuutus muuttaa pääomavastikkeita, mikäli lainojen kustannukset muuttuvat. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. |
| Vesimaksu |
17 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä, lasitettu |
| Ilmansuunta |
Länsi |
| Tehdyt remontit |
2022 suihkukaappi uusittu |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Alkuperäiset kaapistot, keraaminen liesi, jääkaappi/pakastin, astianpesukone ja liesituuletin. Työtasot laminaattia. |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Säilytystilojen kuvaus |
Huoneistokohtaiset häkkivarastot D-portaassa. |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus |
Bitumihuopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
As. Oy Espoon Vasarasalpa |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Tapiolan Lämpö Oy / Timo Eloholma, timo.eloholma@tl-konserni.fi / p. 040 922 4020. Kalevalantie 5, 02130 Espoo. |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, irtaimisto- ja ulkoiluvälinevarastot, koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä ja kaapeli-tv. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 53, Autopaikat ovat yhtiö hallinnassa ja autopaikat jaetaan jonotuskäytännön mukaan. |
| Tehdyt remontit |
2023 IV-kanavien puhdistus (tehty 2016)
2023 Energiatodistuksen päivitys
2022 Sähköautojen latauspisteisiin varautuminen, selvitetään ARA-avustukset
2022 Kurtturuusujen poistosuunnitelma ja korvaus uusilla kasveilla, vielä D-talon takaa
2022 Katon pienet korjaustyöt
2021 Pihankäyttösuunnitelman uusinta
2021 Hissipuhelimen uusinta ja hissien ovien koskettimien uusinta
2021 10-vuotisvastuukorjausten loppuun saattaminen
2020-2021 Puiden ja pensaisen ympäristön siistiminen (hakkeen levittäminen) |
| Tulevat remontit |
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma 2023-2027:
2023 Huoneistokohtaisten vesimittareiden selvitystyö (tehty)
2023 Ilmanvaihtolaitteiden korjaus ja osien uusiminen 10 kpl (tehty)
2023 Aurinkosähköselvitys (tehty)
2023-2024 Lintujen pääsyn estäminen yläpohjaan selvitystyö ja toteutus (hinta-arvio 14 000 €)
2023-2024 Parvekkeiden yms. vastaavien betoniosien ja pilareiden vihertymien puhdistus (ei arviota)
2023-2024 D-talon eteläpäädyn rappauksen tummentumien seuranta (ei arviota)
2023-2025 Hissien kannatinhihnojen uusiminen. Hissien hälytyspuhelinten päivitys (hälyytyspuhelimet päivitetty ja kahden hissin kannatinhihnat vaihdettu)
2023-2025 Huoneistokohtaiset vesimittaukset suunnittelu ja vesimittarien asentaminen, tarveharkinta (ei arviota)
2024-2025 Lämmitysjärjestelmän kehityssuunnitelma, selvitystyö / maalämpösuunnitelma (hinta-arvio 2 000 €)
2024-2025 Porraskäytävien huoltomaalaukset (ei arviota)
2024-2026 Julkisivun rappauskorjaukset ja maalaus (laikkuja A- talossa rautatien puolella) rappauksen suojakäsittely, tarveperusteisesti (hinta-arvio 40 000 €)
2026 Katon kuntokartoitus 5 vuoden välein (ei arviota)
2023-2027 Normaaleja vuosikorjauksia ja tarkastuksia (mm. tuuletusviemärin putki) (ei arviota)
2023-2028 Maalämmön toteutus (hinta-arvio 300 000 €. Maalämmön toteutus ei ole tällä hetkellä yhtiölle kannattava investointi, joten hallitus ei vie asiaa eteenpäin)
*Hinta-arviot eivät perustu tarjouksiin.
|
| Energialuokka |
C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on voimassa 9.2.2033 asti. |
| Tontin koko |
7251 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Espoon kaupunki p. 09 816 21 ja https://kartat.espoo.fi/ |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Monipuoliset palvelut 2 km säteellä: mm. Alepa n. 500 m, kauppakeskus Entresse n. 1,6 km, kauppakeskus Espoontori n. 2 km, uimahalli n. 1,7 km, skeittipuisto n. 1,2 km, koirapuisto n. 1,2 km ja Keski-Espoon urheilupuisto n. 850 m. |
| Koulut |
Ala-aste: Tuomarilan koulu n. 400 m ja Kirstin koulu n. 1 km
Yläaste: Saarnilaakson koulu n. 1,5 km
Ala- ja yläaste: Lagstads skola 1,9 km
Lukio: Kuninkaantien lukio 1,7 km
|
| Päiväkodit |
Alueella useita päiväkoteja esim. Tuomarilan päiväkoti n. 550 m. |
| Liikenneyhteydet |
Hyvät liikenneyhtydet: Tuomarilan juna-asema n. 300 m, Tuomarilantien bussipysäkki n. 400 m, josta bussit 213 ja 213N Kamppiin ja Joupinmäen pysäkki n. 180 m, josta bussi 118 Tapiola (M) via urheilupuisto. Omalla autolla Turunväylälle muutamassa minuutissa. |
