Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään asuntoon Härmälänrannassa! Tarjolla on tilava ja hyväkuntoinen kolmio, joka sijaitsee hissitalon 4. kerroksessa. Asunnossa on oma sauna, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä kiireisen arjen keskellä.
Valoisa olohuone yhdistyy saumattomasti moderniin avokeittiöön, luoden tilavan ja viihtyisän yhteisen oleskelutilan. Lasitetulta parvekkeelta voit nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Pohjaratkaisu on suunniteltu käytännölliseksi ja tilavaksi, mikä tarjoaa mahdollisuuden monenlaiseen sisustamiseen ja muokkaamiseen omien tarpeidesi mukaisesti.
Asunnon tonttiosuus on jo lunastettu, mikä antaa asumiseen vakaan pohjan ja turvallisuuden tunteen. Härmälänranta on arvostettu asuinalue, joka tarjoaa hyvät liikenneyhteydet kaupunkiin ja samalla mahdollisuuden nauttia luonnonläheisestä ympäristöstä ja ulkoilumahdollisuuksista. Lähellä sijaitsevat Partolakeskuksen palvelut, Härmälän koulut ja päiväkodit.
Tule tutustumaan tähän viehättävään kolmioon, joka tarjoaa niin kodikkuutta kuin käytännöllisyyttäkin. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, jotta voit kokea tämän kodin ainutlaatuisen tunnelman itse. Tervetuloa uuden elämänvaiheen alkuun Härmälänrannassa!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20672055 |
| Osoite |
Tuiskunkatu 6, 33900 Tampere |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + k + s |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
66,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
66,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
4/5 |
| Rakennusvuosi |
2017 |
| Käyttöönottovuosi |
2017 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
112 377,32 € |
| Velkaosuus |
134 622,68 € |
| Velaton hinta |
247 000 € |
| Neliöhinta |
3 714,29 €/m² |
| Hoitovastike |
232,75 €/kk |
| Rahoitusvastike |
1 417,64 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 650,93 €/kk |
| Muut maksut |
Vesiennakko, tasaus kulutuksen mukaan. |
| Vesimaksu |
20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä, lasitettu |
| Tietoliikenne |
DNA 25M |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Tasa |
| Kattomateriaalin kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
As. Oy Tampereen Härmälänrannan Lentäjä |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy, Hanne Koskela, p. 044 047 5055. |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit |
2019 viheralueiden kunnostusta ja pihalatoitus
Vuosikorjauksia/Skanska |
| Tulevat remontit |
2023 Liesikupujen huolto
2023 Palovaroittimien paristojen vaihtaminen
2024-2026 IV-nuohous, ilmamäärien säätö
2024-2026 Salaojien tarkastus ja huuhtelu tarvittaessa
2026 Huoneistokatselmukset ja kuntoarvio
2027 Palovaroittimien uusiminen
Kohde on uudehko, eikä varsinaista korjaustarvetta ole tiedossa |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 24.9.2025 |
| Tontin omistus |
Valinnainen vuokratontti |
| Tontin vuokra |
7 365,48 € |
| Tontin vuokraaja |
Suomen Osatontti Ky |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
15.10.2060 |
| Kaavoitustiedot |
Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Partolakeskus noin 1 km. |
| Koulut |
Härmälän koulu noin 600 m. |
| Liikenneyhteydet |
Nysse mm. nro:t 8 ja36. Pysäkit noin 200 m. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Osakkeenomistaja, jonka hallitseman huoneiston osalta on maksettu osuus tontin lunastushinnasta, on vapaa
tontinvuokravastikkeen maksamisesta, kts. yhtiöjärjestys 6§.
Huoneistokohtaiset vesimittarit, tasataan kulutuksen mukaan.
Hoitovastikkeella katettava nettiyhteys (DNA).
Varsinainen yhtiökokous pidettiin 23.5.2023. Kokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen ja asunto-osakeyhtiölain
määräämät asiat ja lisäksi valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään tai jättämään perimättä 1kk:n ylimääräinen hoitoja/tai pääomavastike osakkailta. Päätettiin, että lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan. |
