Tässä tilava rivitalon päätyasunto, joka tarjoaa erinomaiset puitteet monenlaiseen asumiseen ja elämään.
Asunnon keskikerroksessa/sisääntulokerroksessa on olohuone, keittiö ja wc, yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna. Kellarikerroksessa suuri huone, jota voi hyödyntää monin eri tavoin – tai vaikka jakaa useampaan osaan olipa kyseessä tarvetta makuuhuoneille, harrastetiloille tai työskentelytiloille. Kellarikerroksessa on myös ulko-ovi takapihalle.
Asunnolla on etupiha kuin takapiha ja molemmissa terassit, takapihan terassilla olet omassa rauhassa istumassa iltaa tai esimerkiksi grillailemassa. Asunto sijaitsee rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan lapsiperheelle. Söderkullan monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä, joten arjen asiat hoituvat helposti. Lisäksi Söderkullasta on hyvät linja-autoyhteydet Helsinkiin, Porvooseen ja Nikkilään/Keravalle ja omalla autolla pääset todella nopeasti eri puolille pääkaupunkiseutua.
Tämä koti on valmis tarjoamaan sinulle viihtyisän ja käytännöllisen kodin ja asuinympäristön!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20768649 |
| Osoite |
Torpantie 11, 01150 Söderkulla |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2mh + oh + k + psh/wc + s + wc + kellarikrs suuri huone (yhtiöjärjestyksessä 3h+k+s+askartelutila) |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
126 m² |
| Kokonaispinta-ala |
126 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksessa pinta-alaksi on merkitty 126 m² (osakesarjaan sisältyy 3h+k+s 80 m² +askartelutila 46 m². Kokonaisala 126 m²) ja yhtiöjärjestyksessä pinta-alaksi on merkitty 80+46 (1 ja 2 kerros 80 m² ja kellarikerros 46 m²).
Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, joten pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardin SFS 5139 mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros |
1-3/3 |
| Rakennusvuosi |
1981 |
| Käyttöönottovuosi |
1981 |
| Vapautuminen |
1-2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
223 162,88 € |
| Velkaosuus |
14 837,12 € |
| Velaton hinta |
238 000 € |
| Neliöhinta |
1 888,89 €/m² |
| Hoitovastike |
412 €/kk |
| Rahoitusvastike |
391,40 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
803,40 €/kk |
| Muut maksut |
Autopaikan kuukausimaksu sähkötolpallinen 30 e/kk ja sähkötolpaton 25 e/kk |
| Vesimaksu |
22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Ei |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Kellarikerroksen peilikaapit ja eteisen kenkäkaappi |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta |
Asunnossa on viime vuosien aikana tehdyt remontit: Kellarikerroksen radon remontti ja kellarikerroksen lattia uusittu 2019, yläterassi rakennettu ja yläpihan kivetys asennettu 2020, alaterassi rakennettu, alapihan kivetys asennettu ja portaat rakennettu 2021, sisäportaat maalattu 2022, yläkerran kylpyhuoneen lattialämmitystermostaatti ja anturi vaihdettu 2025. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (puu), Keittiökaapistot vuodelta 1995, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas, Sauna uusittu 2012, kiuas Harvia Figaro 9 kw, saunassa ikkuna. |
| Muut huoneet ja tilat |
Terassi |
| Säilytystilojen kuvaus |
Etupihalla ja sisäänkäynnin alla oma ulkovarasto. |
| Seinämateriaalien kuvaus |
Maali ja tapetti |
| Lattiamateriaalien kuvaus |
Laminaatti |
| Kattotyyppi |
Harja |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Torpanmäki |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Isännöinti Oy Porvoo, Mikko Isotalo, mikko.isotalo@retta.fi, 010 228 2000 / 044 901 1361 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Asunnolla on käytössään kaksi vuokrattua autopaikkaa yksi sähköpistokeautopaikka ja yksi sähkötön autopaikka. Autopaikkojen sopimukset tehdään alueen autopaikkoja hallinnoivan Torpan Helmen kanssa. |
| Tehdyt remontit |
Huoneistojen lämpötilojen mittaus ja säätö, katon kunnon tarkastus ja tarpeelliset tiivistykset tehty 2024, lämmityspatterien termostaattien uusiminen 2023, kaukolämmönvaihtimen uusinta 2023, vesikatteen ja rännien korjaus 2021, hulevesien ohjaus ja salaojaremontti huoneistojen B6-B8 osalta 2019, kuivatusjärjestelmän Safedrying asennus talon rakenteisiin 2018-2019, pihan aitojen ja porttien täysi uusiminen 2018-2019, hulevesien ohjaus ja salaojaremontti huoneistojen B1-B4 osalta 2018, hulevesien ohjaus ja salaojaremontti asunnon B5 kohdalla 2017, ovi- ja ikkunaremontti 2012, piha-aitojen uusiminen 2005, lämmönjakokeskus uusittu 2000, vesikaton uusiminen 1997 |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvityksen 2024 – 2028 mukaan normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: Ulkovarastojen uudelleen laudoitus ja korjaukset tarvittavilta osin, aidat jiiriin, lämmönjakohuoneen edustan kunnostus, vesi- ja viemäriputkistojen hankesuunnittelun aloittaminen. Maaliskuussa 2025 pidetyssä hallituksenkokouksessa päätettiin esittää kevään yhtiökokouksessa vesi- ja viemäriputkien uusimisen hankesuunnitelman käynnistämistä. |
| Energialuokka |
D2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 24.7.2025 |
| Tontin pinta-ala |
1625 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Sipoon kunta puhelinvaihde 0923531 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kaikki Söderkullan palvelut kävelyetäisyyksin (alle kilometri), K-Market (postipalvelut), S-Market, Lidl, Tokmanni, Alko, R-Kioski, kukkakauppa, useita parturikampaamoja, useita ruokaravintoloita yms. |
| Koulut |
Sipoonlahden koulu ja Söderkulla skola noin 1,3 km, ruotsinkielinen yläaste sekä suomen- ja ruotsinkieliset lukiot Nikkilässä jonne linja-autokuljetus. |
| Päiväkodit |
Söderkullassa useampi suomen- ja ruotsinkielistä päiväkotia. |
| Liikenneyhteydet |
Uudella Porvoontiellä ja Söderkullantiellä tiuhat linja-autoyhteydet Helsinkiin, Porvooseen ja Nikkilään (katso aikatauluja hsl.fi) |
