Törmäniityntie 11, Espoo (Viherlaakso)

114 000 € 54 m² 2h + k + kph + p (yhtiöjärjestys 2h+k+kph)
Velaton hinta 114 000 €
Hoitovastike 361,80 €/kk
Asuinpinta-ala 54 m²
Huoneita 2
Kerros 1
Rakennusvuosi 1971
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Espoo
Kaupunginosa Viherlaakso

Valoisa, hyväpohjainen asunto. Ylätalon rauhallinen sijainti ja hyvät näkymät. Lippajärven umaranta kävelyetäisyydellä ja lähipalvelut. Asunto kaipaa kunnostusta, heti vapaa. Sovi yksityisesitttelystä niin pääset tutustumaan yhtiön yleisiin tiloihin; kellarikomeroon ja kylmiöön sekä pesutupaan, jossa voit pestä mattoja ja jossa on myös pieni punttisali, saunaan että urheiluvälinevarastoon. Huoneistoremonttiin on myös hyvä tarjous saatavissa, kysy lisää.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21427683
Osoite Törmäniityntie 11, 02710 Espoo
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + k + kph + p (yhtiöjärjestys 2h+k+kph)
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 54 m²
Kokonaispinta-ala 54 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 1/2
Rakennusvuosi 1971
Käyttöönottovuosi 1971
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 110 150,94 €
Velkaosuus 3 849,06 €
Velaton hinta 114 000 €
Neliöhinta 2 111,11 €/m²
Hoitovastike 361,80 €/kk
Rahoitusvastike 43,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 405 €/kk
Muut maksut Autotalli 65/110 e/kk, jonotus. 8.5.2023 pidetty yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään taloyhtiön tilanteen niin vaatiessa enintään 2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen tai jättää perimättä 2 kk hoitovastikkeen, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sen sallii. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. 29.11.2022 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin linjasaneerauksen hankesuunnittelun käynnistämisestä joulukuussa 2022 tai tammikuussa 2023 ja valtuutettiin hallitus ja isännöitsijä tilaamaan linjasaneerauksen hankesuunnittelu hallituksen valitsemalta suunnittelutoimistolta. Tässä kokouksessa päätettiin myös valtuuttaa hallitus ja isännöitsijä nostamaan enintään 140 000,00 € taloyhtiölaina 5 vuoden maksuajalla linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelun rahoittamiseksi. Linjasaneerauksen suunnittelulaina maksetaan pois linjasaneerauslainalla, mikäli se on taloyhtiön kannalta edullista. Varainsiirtovero 1,50 % toteutuneesta velattomasta kauppahinnasta erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa.
Vesimaksu 22 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta Etelä
Tietoliikenne DNA Welho 10M/10M taloyhtiölaajakaista
Asunnon kunto Välttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Tiili
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (tapetti), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (parketti)
Kattotyyppi Pulpettikatto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Törmähovi
Isännöitsijän yhteystiedot Petteri Soini, Tapiolan Lämpö Oy, Kalevalantie 5 , 02710 Espoo, Email petteri.soini@tl-konserni.fi, puh 020 750 5292. Toimisto puh 020 750 5300.
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Pesutupa ilman laitteita, esim mattojen pesuun.
Taloyhtiön autopaikat Sähköpistokepaikkoja: 18, Autotalleja: 8
Muuta taloyhtiöstä Sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit Parvekkeiden perusparannus 1997, antenniverkon kunnostus, exec-lukitus 2003, Welho kaapeli-tv liityntä 2004, lämmönvaihtimen uusiminen 2006, katon peruskorjaus 2008, ilmanvaihtohormien puhdistus 2009, piha-alueen asfalttipaikkaukset, räystäspeltien korjaus 2011, vesikourujen lämmityksen korjaus 2012, E32 sisäpuoliset korjaukset, kiinteistön laaajakaista 2014, parvekkeiden kunnostus, akustolevyjen asennus porrashuoneisiin, rappukäytävien matot, pihavalaisimet 2 kpl, lipputangon uusinta, parvekkeiden betoniosien kuntotutkimus, julkisivun puuosien maalauskorjaukset 2017, huoneistojen D23 ja D19 sisäpuoliset korjaukset 2018. Huoneistokohtaisten märkätilojen korjausten hankeselvitys 2021. Parvekkeiden ja julkisivujen korjaus, pihakaiteen uusiminen, 2022 A-portaan poistoilmanvaihtokoneen uusiminen
Tulevat remontit Suunnitteilla: PTS vuosille 2023-2025: 2023 linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2023- 2024 linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, 2025 linjasaneeraus ja koko kiinteistön sähköjärjestelmien uusiminen, 2025 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon korjaukset. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 23.01.2024 esiteltiin linjasaneerauksen toteutussuunnitelma ja päätös hallitukselle linjasaneerauksen urakkatarjousten pyytämistä ja hallituksen valtuuttamisesta käymään linjasaneerauksen urakkaneuvottelut. Linjasaneerauksen toteuttamisesta ja sen rahoituksesta päätetään seuraavassa ylimääräisessä yhtiökokouksessa tai vuoden 2024 varsinaisessa yhtiökokouksessa keväällä 2024. Hallitus on esittänyt myös yhtiöjärjestyksen muuttamista vesimaksun laskutusperusteen osalta remontin jälkeen toteutettavaksi.
Energialuokka D2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 3843 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Espoon kaupunki (09) 81 621
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Viherlaakson alepa n. 300 m
Koulut Viherlaakson koulu n. 500 m
Päiväkodit Viherlaakson päiväkoti n. 200 m
Liikenneyhteydet Www.hsl.fi, bussipysäkki n. 300 m

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea viipymättä omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Jarmo Kaipainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV Helsinki +358500408612
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​