Etsitkö hyväkuntoista ja muuttovapaata rivitalokaksiota, jossa muutto sujuu vaivattomasti? Tässä oiva vaihtoehto Keravan Saviolla. Lähipalvelut ja juna-asema noin 500 metriä.
Huoneiston seinä- ja lattiapinnat on remontoitu vastikään, joten pääset käynnistämään asumisen siistissä ja hyvin hoidetussa asunnossa.
Taloyhtiössä hyvät yhteiset tilat ja saunaosasto erillisessä piharakennuksessa.
Tervetuloa ottamaan yhteyttä yksityisnäyttövarauksesta!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80459203 |
| Osoite |
Törmäkuja 2, 04260 Kerava |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h+kt+parvi |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
56.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
56.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros |
1/1 |
| Rakennusvuosi |
2014 |
| Käyttöönottovuosi |
2014 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
169 000 € |
| Velkaosuus |
0 € |
| Velaton hinta |
169 000 € |
| Neliöhinta |
2 991,15 €/m² |
| Hoitovastike |
259,90 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
259,90 € / kk |
| Muut maksut |
Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu on ennakkomaksu. Tasaus oman mittarilukeman mukaisesti kerran vuodessa.
Vesi/m3/kylmä vesi 4,12/m3
Vesi/M3/lämmin vesi 8,68/m3 |
| Vesimaksu |
20 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Itä |
| Tietoliikenne |
Valokuitu.
Elisan kuitukaapeli. |
| Tehdyt remontit |
Seinät maalattu ja lattiapinnat uusittu vinyylikorkiksi. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (vinyylikorkki), jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone ja kiinteät valaisimet, liesitaso, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Lattialämmitys, peili, suihkuseinä, suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (vinyylikorkki) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (vinyylikorkki) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Irtaimistovarasto |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
As Oy Keravan Panoraama |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
MIO Isännöinti Oy, Satu Mänkärlä, Kievarinkaari 2 LT 1B, 04300, Tuusula |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Jokaisen asuinhuoneiston hallintaan oikeuttava osakesarja oikeuttaa yhden yhtiön tiloissa olevan varaston hallintaan. Huoneiston hallinaan sisältyy myös asunnon yhteydessä oleva terassi sekä huoneistoissa A8-14 ja B9-B16 parvekkeen hallinta. Huoneistoon hallitsija on oikeutettu hallitsemaan piha-aluetta huoneiston levyiseltä alueelta rajoittuen asemakaavan mukaiseen pihatiekulkuväylään. Autopaikoilla vastikkeen suuruus on 25% asuinhuoneistojen vastikkeen suuruudesta. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 25 kpl, Autopaikat omina osakkeinaan.
Yhtiöjärjestys 16 § Autopaikkojen lunastuslauseke
Yhtiössä on tehty sähköautojen latauspistokkeiden kartoitus. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja sauna, huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
2019 Lämpökamerakuvaus ja ilmatiiveysmittaus, Kosteusselvitys, rakennuksen ulkopuolinen kosteus
2020 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2022 Ulkovalaisimien vaihto LED:ksi, saunan lattialämmitystermostaattien vaihto
2023 Kuntoarvio 10v., märkätilojen kosteusmittaus, viemäreiden ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu |
| Tulevat remontit |
2024 Palovaroittimien uusiminen
2025 Saunan panelointi
2026 Saunarakennuksen huoltomaalaus, etelä-länsi suuntien huoltomaalaukset
2026 Portaiden kaiteet
2028 Huoltomaalaus (pohjoinen-itä -suunnat)
Rakennustekniset korjaus- ja kunnostustoimenpiteet kymmenen vuoden tarkastelujaksolla ovat Raksystems raportin mukaisesti:
Pihapäällysteiden paikkakorjauksia tarpeen mukaan.
Puukaiteiden ja puuaitojen kunnostus.
Aluevarusteiden huolto 1-2 kertaa jakson aikana – puu- ja metallipintojen huoltoa/leikkikenttävarusteiden hoitoa.
Sokkelipinnoitteiden paikkauskorjaus.
Pihakannen (jätetila) vedeneristeen korjaaminen.
Julkisivun puuosien huoltomaalaus.
Ulko-ovien kunnossapitokorjauksia, sisältäen mm. pintakäsittelyt, tiivisteiden uusimisen ja tarvittavat säädöt.
Parvekkeiden puuosien puhdistus ja huoltokäsittely.
Ovikatosten kattojen painumien korjaaminen.
Vesikattojen paikkakorjaus ja räystäsruuvien korjaaminen.
Taloyhtiön saunaosaston saunan puuosien uusiminen.
Yleisten tilojen pintakunnostuksia tarpeen ja vaatimusten mukaan.
Kuntoarvio raportin mukaisesti rakennusteknisestikohde on pääasiassa kuntoluokassa -hyvä- |
| Energialuokka |
B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
6 048 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Keravan kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Savion palvelut noin 500 metriä. |
