Siistikuntoinen ja tilava kerrostalokaksio hissikerrostalossa, 4. kerros.
Valoisa päätyasunto, jossa on lasitettu parveke länsiauringon puolella. Huoneistossa on avara olohuone/keittiö, makuuhuone, iso pesuhuone ja sauna. Huoneistokohtainen varasto on kerrostalon ylimmässä vinttikerroksessa. Asunnon yhteydessä myydään myös lämmin autotalli, varustettu sähköisellä nosto-ovella, hinta 10.000 euroa.
Taloyhtiössä on lämmitysmuotona kaukolämpö ja huoneistokohtaiset etäluettavat vesimittarit. Ovipuhelinjärjestelmä tuo turvaa asumiseen. Kaikki keskustan palvelut ovat lähietäisyydellä.
Sovi oma esittelyaika ja tule tutustumaan tähän kivaan kerrostalokotiin!
Lisätiedot ja esittelyt:
Marita puh. 045 195 0727, marita.ylen-julin@huoneistokeskus.fi
Esittely
Ke 16.7.2025 klo 15.00 – 15.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21518781 |
|---|---|
| Osoite | Toritie 2, 85500 Nivala |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 57,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 57,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/5 |
| Rakennusvuosi | 1998 |
| Käyttöönottovuosi | 1998 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 69 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 69 000 € |
| Neliöhinta | 1 200,00 €/m² |
| Hoitovastike | 204,13 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 231,52 €/kk |
| Muu vastike | 29,29 €/kk |
| Muut maksut | Taloyhtiössä peritään vesimaksuennakkoa 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Kylmävesimaksu 5,62 €/m2, lämminvesimaksu 10,50 €/m3. Vedenperusmaksu 3,67 €/hsto/kk. Sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % kauppahinnasta. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Nivalan Kivimäki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tili- ja Kiinteistöpalvelu Korpi Oy Olli Korpi puh. 022 2077 377 olli@tkpkorpi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 4 |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2024 Jätekatoksen uusiminen 2024 Etäluettavat vesimittarit asuntoihin 2023 Parvekkeiden reunapeltien uusiminen 2022 Autokatokseen lämmityskotelot mittauksella 2019 Asunnon A18 parvekkeen katon uusiminen 2017 Ilmanvaihdon säätö ja IV-kanavien nuohous 2016 Ulkoseinien rappauspinnan uusiminen, parvekkeiden ja jätekatoksen maalaaminen |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Kaapeli-TV:stä luopumine 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Vesikatteen tarkastus ja pesu 2025 (suoritettu) IV-venttiilien tiivistäminen Rappukäytävän valaistuksen päivittäminen Lämmönvaihtimen uusiminen |
| Tontin pinta-ala | 2206 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Nivalan kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kaikki keskustan palvelut lähietäisyydellä. |
|---|
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Asuntokaupan yhteydessä myydään myös autotalliosake AT3, osakkeiden numerot 11386-11550, hinta 10.000 €. Autotalli on lämmin ja varustettu sähköisellä nosto-ovella. |
|---|
