Torikatu 3, Seinäjoki (Keskusta)

139 000 € 27,5 m² 1h + kt + ph
Velaton hinta 139 000 €
Hoitovastike 101,75 €/kk
Asuinpinta-ala 27,5 m²
Huoneita 1
Kerros 3
Rakennusvuosi 2020
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Seinäjoki
Kaupunginosa Keskusta

Nyt tarjolla kompakti ja toimivapohjainen yksiö erinomaiselta paikalta aivan Seinäjoen keskustan sydämestä. Lakeudenpuisto sijaitsee vieressä, Aalto-keskus ja luomanvarren liikuntareitit löytyvät muutaman minuutin kävelymatkan päästä. Matkakeskukseen etäisyyttä 500 metriä, keskustan kaupat ja ravintolat kaikki lähellä.

Siisti asunto, joka varustettu nykyaikaisin materiaalivalinnoin. Neliöihin nähden runsaasti keitto- ja kaappitilaa. Eteisessä korkeat liukuovelliset peilikaapit. Reilu pesuhuone, jonne pyykinpesukone sopii hyvin. Valoisa huoneisto, jonka kruunaa suuri eteläsuuntainen lasitettu parveke. Tämä tuo paljon lisätilaa ja erinomaisen paikan viettää kesäiltoja, näkymä miellyttävästi Lakeudenpuistoon.

Moderni hissillinen taloyhtiö, jonka lämmitysmuotona kaukolämpö. Helppoa ja huoletonta asumista ja omistamista vuosikausiksi eteenpäin. Huoltoyhtiö vastaa kunnossapidosta ja posti kannetaan sisään. Taloyhtiön aulassa lisäksi Postin pakettiautomaatti.

Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella, vuokra 525 € / kk.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20424903
Osoite Torikatu 3, 60100 Seinäjoki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 1h + kt + ph
Huoneet 1
Asuintilojen pinta-ala 27,5 m²
Kokonaispinta-ala 27,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 3/8
Rakennusvuosi 2020
Käyttöönottovuosi 2020
Vapautuminen Asunto on vuokrattu. Irtisanomisaika AHVL:n mukainen.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 46 869,66 €
Velkaosuus 92 130,34 €
Velaton hinta 139 000 €
Neliöhinta 5 054,55 €/m²
Hoitovastike 101,75 €/kk
Rahoitusvastike 688,28 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 790,03 €/kk
Muut maksut Vesiennakko 17 € / kk, tasataan kulutuksen mukaan. Kylmä 6,20 € / m³ ja lämmin 12,40 € / m³. Tämän lisäksi asunto-osakkeen normaalit kustannukset mm. varainsiirtovero, vakuutukset, sähkö (oman sopimuksen mukaisesti). Yhtiöjärjestyksen 5 §: Pääomavastikevakuus Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em. vastikevakuuden palauttamisesta ja/tai korottamisesta.

Asunnon lisätiedot

Sauna Ei saunaa
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Etelä
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Yhtiöjärjestyksen 16 § koskee autotallien ja autohallipaikkojen siirtymistä uudelle omistajalle.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, betoni, teräs
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (vinyyli)
Kattotyyppi Pulpetti
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Seinäjoen Aino
Isännöitsijän yhteystiedot Pohjanmaan Kiinteistöpalvelut Oy Kalevankatu 12, 60100 Seinäjoki Hanna Kananoja / 050 587 8543
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Koneellinen ilmanvaihto LTO
Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 39, Autotalleja: 6, Autopaikat omina osakkeina. Yhteinen parkkihalli naapuritalon (Asunto Oy Seinäjoen Vieno) kanssa, autopaikat jaettua yhtiöiden kesken hallinnanjakosopimuksella.
Muuta taloyhtiöstä Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit 2022: pyörävarastoon telineet, kameravalvonnan asennus 2021-2022: rakentajan takuukorjauksia
Tulevat remontit Yhteenveto rakennuksen korjaus- ja hoitosuunnitelmasta (2023): 2023: liiketunnistinvalaisin pyörävaraston ja autotallien luo, liiketunnistimien lisäys autohalliin + rappukäytävän valaistuksen säätäminen pidemmäksi, ala-aulan maalaus ja rappukäytävän maalaus, muovimaton vaihto laattaan (1. kerros), suursiivous rappukäytäviin 2026: IV-kanavien nuohous
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 2632 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Seinäjoen kaupunki, kaavoitus.
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Market Ruukintie (n. 0.5 km), S-Market Megakeskus (n. 0.6 km),
Koulut Seinäjoen Lyseo (n. 0.45 km), Marttilan koulu (n. 0.55 km).
Päiväkodit Naapuritalossa (TRIO).

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Taloyhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä ja osakekirjan mitätöintiä kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta. Tämän kustannuksista vastaa ostaja. Hallinnanjakosopimus laadittu kiinteistön, parkkihallin sekä yhteisten tilojen käytöstä naapuriyhtiön (Asunto Oy Seinäjoen Vieno) kanssa. Talot ovat suorassa yhteydessä toistensa kanssa.

Justus Kareno

Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, kaupanvahvistaja Seinäjoki +358503097500
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​