Tervetuloa tutustumaan
Ylimmän kerroksen muuntelukelpoinen huoneisto, jonka ikkunoista avautuu upeat kaupunkinäkymät. Asunnossa ja taloyhtiössä voi aistia 30-luvun funkistunnelmaa. Kokonaisuus muodostuu yhtiöjärjestyksen mukaan kahdesta erillisestä osakkeesta.
Huoneisto vaatii kunnostusta, joten nyt on hyvä aika tulla suunnittelemaan se oman näköiseksi.
Esittelyt joustavasti Juha-Pekka Ryhänen 0500-615534 tai juha-pekka.ryhanen@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21463725 |
|---|---|
| Osoite | Topeliuksenkatu 35, 00250 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + kh + 1h + k + kh |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 120 m² |
| Kokonaispinta-ala | 120 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, A35 (68m2) ja A 34 (52m2) yhtiöjärjestyksen mukaan |
| Kerros | 6/6 |
| Rakennusvuosi | 1937 |
| Käyttöönottovuosi | 1937 |
| Vapautuminen | 1kk/sop.mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 612 087,64 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 17 912,36 € |
| Velaton hinta | 630 000 € |
| Neliöhinta | 5 250 €/m² |
| Hoitovastike | 600 €/kk |
| Rahoitusvastike | 201,60 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 801,60 €/kk |
| Vesimaksu | 27 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | DNA Welho 10M (kaapeli |
| Asunnon kunto | Välttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (kaasu), lattiat (lauta), pienemällä puolella jenkkikaappi, kaasuliesi. omistaja ei vastaa koneiden kunnosta. |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattiat (lauta) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero*2, vinttikomero*2 |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Topeliuksenkatu 35 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hansa Isännöinti Oy Marko Kanniainen marko.kanniainen@hansaisannointi.fi 010 5822303 Mannerheimintie 91 00270 Helsinki |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ullakko/kellarikomero |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | Vesi-ja viemärinousut 1979, hissit 1990, lämpökeskuslaitteet 1990, sähköpääkeskus 1990, etuikkunat 1993-1995, sähkö-ja taloantenniverkot 1994, porrashuoneen maalaus 1994, jäteasema 1997, vesi-ja viemäripohjajohdot 1999, pihajulkisivu 2003, vesikaton uusiminen 2007, patteri-ja linjasulkuventtiilit 2008, lämmitysjärjestelmän säätötyöt 2008, katujulkisivun uusiminen 2009, vesikaton maalaus 2009, pihan peruskorjaus 2011, kaukolämpölaitteet 2011, huoneistojen ovet uusittu 2016, lukitus uusittu (Sento), porrashuoneen maalaus 2018, ulko-oven oviautomatiikka 2019, putkiston kuntotutkimus 2019, pihan siistiminen (puiden kaato) 2020, pohjaviemärin huuhtelu 2021, ikkunoiden uusiminen 2024. |
| Tulevat remontit | 2025 Yhtiökokouksessa päätettiin aloittaa linjasaneerauksen hankesuunnittelu. kunnossapitotarveselvitys: aitojen korjaus, ullakkotilojen ja kellarin kartoitus ja kunnostus. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1100 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueella |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Hsl |
