Uniikki yksiö Töölöntorin tuntumassa!
Haaveiletko omannäköisestä kodista urbaanin kaupungin sykkeessä, hyvien palvelujen, merenrannan ja toimivien liikenneyhteyksien välittömässä läheisyydessä? Tämä töölöläisyksiö tarjoaa uudelle omistajalleen monenlaisia mahdollisuuksia joko ensiasunnoksi, kakkoskodiksi tai sijoituskäyttöön. Putkiremontti on tehty ja kylpyhuone uusittu vaalein ajattomin värisävyin. Myös kompakti keittiö on äskettäin remontoitu. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän asuntoon – ja läheisen Töölöntorin idylliseen tunnelmaan. Asunto sijaitsee talon katutasossa, sisääntulokerroksessa. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20044624 |
|---|---|
| Osoite | Töölönkatu 30, 00260 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1 h ja kk (yj:n mukaan 1 h) |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 36 m² |
| Kokonaispinta-ala | 36 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1/6 |
| Rakennusvuosi | 1936 |
| Käyttöönottovuosi | 1936 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 125 063,87 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 73 936,13 € |
| Velaton hinta | 199 000 € |
| Neliöhinta | 5 527,78 €/m² |
| Hoitovastike | 223,20 €/kk |
| Rahoitusvastike | 525,60 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 845,62 €/kk |
| Erityisvastike | 2,50 €/kk |
| Muu vastike | 94,32 €/kk |
| Muut maksut | Vastikkeen erittely: Hoitovastike 223,20 e POV 1 putkiremontti 525,60 e POV 2 julkisivuremontti 94,32 e Laajakaistavastike 2,50 e = 845,62 euroa. Vesi laskutetaan toteutuneen kulutuksen mukaan puolivuosittain. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Tietoliikenne | DNA Taloyhtiönetti, perusnopeus 10 M. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Vuokralainen on irtisanottu 11.10.23. Irtisanomisaika 6 kk. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (muu), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Osakeyhtiö Töölönkatu 30 a |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kai Lehti / Vakain Oy, puh. 09 4241 3300, asoy@vakain.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä | Talopesula, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2022 julkisivusaneeraus, lukituksen uusinta, 2021 linjasaneeraus, myös pihakannen peruskorjaus, ilmanvaihto, eteisaulan ja porrashuoneen maalauskunnostus, 2020 pihajulkisivun kuntotutkimus, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, 2019 katon korjaistoimia, katon kuntokatselmus, hormikartoitus, linjasaneeraus hankesuunnittelu, 2018 jätevesiviemäreiden kuvaus, 2015 ikkunoiden kunnostus, 2012 kaukolämpöpakka, 2009 ikkunoiden maalaus, viemäriputkien saneeraus (pinnoitus), 2001 katto- ja julkisivukorjaus, 1999 lukot uusittu, 1994 hissin peruskorjaus. |
| Tulevat remontit | Pitkän tähtäimen kunnossapitotarvesuunnitelma (PTS): 2021-2025 aidan kunnostus, lämmönjakokeskuksen tarkastus, IV-hormien eriytys, uusi energiatodistus, pumppaamoiden huolto. Katon maalaus parin vuoden kuluttua (kuuluu julkisivu-urakkaan, ei lisäkustannuksia). |
| Energialuokka | E2007, On lain edellyttämä energiatodistus, Vanha energiatodistus luokka E. Uusi energiatodistus saadaan v. 2023. |
| Tontin koko | 630 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, puh 09 310 1691. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Töölöntorin monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä. |
|---|---|
| Koulut | Useita alueella. |
| Päiväkodit | Useita alueella. |
| Liikenneyhteydet | Hyvät liikenneyhteydet raitiovaunuilla, busseilla, polkupyörällä ja kävellen. |
