Tonttulankatu 8, Joensuu (Niinivaara)

149 000 € 64 m² 2h + k + kph + s
Velaton hinta 149 000 €
Hoitovastike 262,40 €/kk
Asuinpinta-ala 64 m²
Huoneita 2
Kerros 4
Rakennusvuosi 2004
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Joensuu
Kaupunginosa Niinivaara

Niinivaaralta tarjolla hissitalon ylimmän kerroksen saunallinen kaksio. Tämän kodin erikoisuutena on erillinen kodinhoitohuone, joka helpottaa arjen pyörittämistä. Siististi pidetty ja pohjaratkaisultaan toimiva asunto tarjoaa riittävät säilytystilaratkaisut. Olohuoneen yhteydessä keittiö valkoisine kaapistoineen, tämän tilan yhteydestä käynti lasitetulle parvekkeelle. Erillinen WC ja kaakelipinnoin varustettu kylpyhuone. Sauna tarjoaa paikan rentoutumiseen hektisen arjen vastapainoksi.

Asunto Oy Joensuun Väinämöinen on rakennettu v.2004 omalle tontille. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö ja huoneistoja on yhteensä 28 kappaletta. Taloyhtiössä ei ole suunnitteilla suurempia remontti-/ korjaustoimenpiteitä, joten tästä huoleton koti pidemmälle tulevaisuuteen.

Varaa oma esittelysi ja lähdetään paikan päälle ihastumaan!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20139227
Osoite Tonttulankatu 8, 80200 Joensuu
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + k + kph + s
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 64 m²
Kokonaispinta-ala 64 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 4/4
Rakennusvuosi 2004
Käyttöönottovuosi 2004
Vapautuminen 1.7.2024

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 149 000 €
Velaton hinta 149 000 €
Neliöhinta 2 328,13 €/m²
Hoitovastike 262,40 €/kk
Muut maksut Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen keräämään tarvittaessa 1-2kk ylimääräisen hoitovastikkeen esim. yllättävän korjauksen takia. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Vesimaksu 16 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Asunnon kunto Hyvä
Lisätietoja kunnosta Hyvä/tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Yhtiöjärjestyksen 17 §:n mukainen lunastuslauseke, joka koskee autotalli/katospaikkoja. Ilmalämpöpumppujen huollosta sekä muista kustannuksista vastaa osakkeenomistaja.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Tiili
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti), Vaaleat kaapistot valkoisine kodinkoneineen., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Lattialämmitys, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Pesualtaan alapuolella allaskaapisto.
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (tapetti), lattiat (parketti), Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (parketti), Makuuhuoneessa kiintokaapistot.
Muut huoneet ja tilat Eteinen
Säilytystilojen kuvaus Kellarikomerot, kylmäsäilytystilat
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Joensuun Väinämöinen
Isännöitsijän yhteystiedot Joensuun Isännöinti-Ykköset Oy Torikatu 9 A (4krs.), 80100 Joensuu Eetu Taivainen, eetu@isyk.fi, 0104064992
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiön autopaikat Autokatoksia: 11, Autotalleja: 6, pistokepaikat 9 kpl yhtiön hallinnassa.
Muuta taloyhtiöstä Kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit – Autotallien huoltomaalaus v. 2013 - Ulkoiluvälinevaraston ja kellarikäytävien lattioiden laatoitus v. 2013 - Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö v. 2014 - pesutilojen kosteuskartoitus ja vesikalusteiden tarkastus sekä silikonisaumojen uusimisia v.2015 - Autokatoksen puuosien maalausta v. 2016 - Suunnitelma porraskäytävien maalaamisesta v. 2018 - Porraskäytävien seinien maalaus v. 2019 - Ikkunoiden ja ulko-ovien huolto korjaukset v. 2020 - Porraskäytävien lattiat, siivouskomeron siistiminen v. 2022 - Kävelyportin rakentaminen v. 2023
Tulevat remontit – Palovaroittimien vaihto 2024 - Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö v.2024 - Lämmitysjärjestelmän huuhtelu tarvittaessa v. 2025 - Vesikatteen tarkastus v.2024 (Vesivek tekee kuluitta.) - Autokatoksen palkkien paikkomaalaus v.2025 (tarkkaillaan)
Energialuokka Vanhentunut 11.11.2023
Tontin pinta-ala 3333 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Joensuun kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Miro Turunen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT Joensuu +358406709922
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​