Timonkuja 5, Hämeenlinna (Jukola)

Valoisa ja avara läpitalon huoneistoon, joka sijaitsee hyvin hoidetussa vuonna 1991 valmistuneessa kerrostalossa. Tässä asunnossa on hyvä pohjaratkaisun ja tilava lasitettu parveke, jossa voit nauttia rentoutua päivän päätteeksi. Parvekelasitukset on uusittu vuonna 2021, joten parveke on käytettävissä lähes ympäri vuoden.

Taloyhtiössä on tehty peruskorjauksia, kuten vesikaton uusiminen vuonna 2018 ja kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta vuonna 2019 – lämpöä ja asumismukavuutta riittää siis myös tulevina vuosina. Edullinen hintataso tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden toteuttaa mieluinen remontti ja luoda tästä kodista oman näköisesi.

Sijainti on erinomainen – kaikki peruspalvelut ovat lähellä, ja sujuvat kulkuyhteydet tekevät arjesta helppoa, olitpa liikkeellä omalla autolla, pyörällä tai julkisilla.

Tämä koti on heti vapaa – tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	21279325
Osoite	Timonkuja 5, 13500 Hämeenlinna
Tyyppi	Kerrostalo
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h + k + ph + vh + p
Huoneet	2
Asuintilojen pinta-ala	59 m²
Kokonaispinta-ala	59 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Kerros	2/3
Rakennusvuosi	1991
Käyttöönottovuosi	1991
Vapautuminen	Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	38 331,41 €
Velkaosuus	2 968,59 €
Velaton hinta	41 300 €
Neliöhinta	700 €/m²
Hoitovastike	300,90 €/kk
Rahoitusvastike	103,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä	404,15 €/kk
Muut maksut	Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Vesimaksu	23 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna	Taloyhtiössä sauna
Parveke	On
Parvekkeen kuvaus	Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta	Lounas
Asunnon kunto	Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Betoni
Keittiön kuvaus	Jää/viileäkaappi, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (muovi), Ruiskutasoitettu betonikatto , liesikupu, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus	Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, seinät (tapetti), lattiat (muovi)
Olohuoneen kuvaus	Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (muovi), Ruiskutasoitettu betonikatto
Makuuhuoneen kuvaus	Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (muovi), Ruiskutasoitettu betonikatto
Kattotyyppi	Tasakatto
Katon kuvaus	Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Appara
Isännöitsijän yhteystiedot	Linnan Isännöinti Oy Hml, Petri Helminen, Raatihuoneenkatu 7, 13100 Hämeenlinna. Puhelin 03 625 1631. Sähköposti petri.helminen@hmlasunnot.fi.
Huolto	Huoltoyhtiö
Hissi	Ei
Taloyhtiöön kuuluu	Kerhohuone
Taloyhtiön autopaikat	Sähköpistokepaikkoja: 34, 16 lämmitystolpallista autopaikkaa Timonkuja 5:ssä ja 18 lämmitystolpallista autopaikkaa Härkämäenkuja 4:ssä
Muuta taloyhtiöstä	Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit	Härkämäenkuja 4 Parvekelinjojen maalaus, parvekkeiden lattioiden pinnoitus 2007. Härkämäenkuja 4 Vesikatto, kattokaivot ja pellitykset uusittu 2018 Härkämäenkuja 4 ja Timonkuja 5 Lukitukset uusittu 2018-2019 Abloy Sento, Timonkujalla ulkokuoren lukot Abloy Pulse 2021 Härkämäenkuja 4 ja Timonkuja 5 KL-alajakokeskus 2019 Härkämäenkuja 4 Parvekelasitukset ja parvekekaide uusittu 2021 Timonkuja 5 Parvekelasitukset ja parvekekaide sekä parvekelinjojen huoltomaalaus 2021 Härkämäenkuja 4 ja Timonkuja 5 Vedensäästöhanke, vettä säästävät poresuuttimet, suihkukahvat ja wc-pyttyjen vuotojen tarkastus 2024
Tulevat remontit	Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (Timonkuja 5) on esitetty yhtiökokoukselle 28.5.2024: Ikkunat ja ulko-ovet – ikkunoiden uusiminen Katto – vesikatteen uusiminen Huoneistojen märkätilat – vedeneristyksen uusiminen remonttien yhteydessä Yleiset tilat – pesutilojen lattian uudelleen pinnoitus Lämmitysjärjestelmä – energiataloudellisten ratkaisujen selvitys, esim. maalämpö/hybridivaihtoehdot Ilmanvaihto -korvausilma tuloilmaikkunaratkaisulla, kun ikkunat uusitaan Sähkö- ja tietojärjestelmä – sähköautojen latauspistokkeet, toteutustapojen selvitys yhteisparkkipaikalla, huoneistokohtaiset palovaroittimet, valokuitu Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (Härkämäenkuja4) on esitetty yhtiökokoukselle 28.5.2024: Ikkunat ja ulko-ovet – ikkunoiden uusiminen Huoneistojen märkätilat – vedeneristyksen uusiminen remonttien yhteydessä Yleiset tilat – saunaosaston korjaus Lämmitysjärjestelmä – energiataloudellisten ratkaisujen selvitys, esim. maalämpö/hybridivaihtoehdot Ilmanvaihto -korvausilma tuloilmaikkunaratkaisulla, kun ikkunat uusitaan Sähkö- ja tietojärjestelmä – sähköautojen latauspistokkeet, toteutustapojen selvitys yhteisparkkipaikalla, huoneistokohtaiset palovaroittimet, valokuitu
Energialuokka	D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on laadittu Original Energy Finland Oy:n Rasmus Vuorilinnan toimesta 16.12.2024.
Tontin pinta-ala	1683 m²
Tontin omistus	Oma
Kaavoitustiedot	Hämeenlinnan kaupunki puhelin (03) 6211
Kaavoitustilanne	Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Ruokakauppa S-Market Jukola; posti K-Citymarket Hämeensaari; kirjasto Nummikeskuksessa ja keskustassa Lukioikadulla; Jukolan terveysasema
Koulut	Nummikeskuksessa ala- ja yläkoulu, Jukolan alakoulu; Kaurialan yläkoulu ja lukio
Päiväkodit	Nummikeskuksessa, Jukolassa
Liikenneyhteydet	Hyvät, bussipysäkki Aleksis Kiven kadulla