Tiluskaari 3, Joensuu (Multimäki)

249 000 € 110 m² 4h + k + khh + kph + s + wc + 2x ak + 2x. var.
Myyntihinta 249 000 €
Asuinpinta-ala 110 m²
Huoneita 4
Rakennusvuosi 2015
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Joensuu
Kaupunginosa Multimäki

Suositulta Multimäen alueelta loistavalla sijainnilla nykyaikainen omakotitalo. Vaaleiden ja modernien pintojen ansiosta on asunto valoisa ja viihtyisä. Upea maalais/peltomaisema on omaa luokkaansa. Täältä näet jopa Pielisjoelle. Lämmitysmuotona suorasähkölämmitys sekä komea takka lämpöä ja tunnelmaa luomaan. Asunnossa on lisäksi Mitsubishin laadukas ilmalämpöpumppu, joka mahdollistaa varsinkin syksyn viileillä keleillä energiatehokasta lämmitystä ja kesähelteillä mukavaa viilennystä. Sähkönkulutus ollut neljän hengen taloudella 15331,00kWh/v, kun puuta poltettu 3 m³. Tähän sisältyy myös erillisen asuinkäyttöön soveltuvaksi muutetun varaston lämmitys. Tämä tila toimii loistavasti harrastetilana tai etätyöpaikkana/pelihuoneena, sillä sinne on myös vedetty valokuitu. Tämän tilan neliöitä ei ole laskettu asuinneliöihin.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta. Yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Kaikissa huoneissa on vaatekaapistot. Vessa on sijoitettu järkevästi keskelle asuntoa. Olohuone ja keittiö yhdistyvät saumattomasti ja täten ovat myös yhtä isoa avaraa tilaa. Näistä tiloista aukeaa kaunis, erittäin hyvin laiteltu ja pidetty takapiha sekä tietenkin upeat maalaismaisemat. Keittiön suuri saareke takaa reilusti tasotilaa sekä helpon seurustelun olohuoneessa olevien vieraiden kanssa. Kodinhoitohuoneen kautta pääsee suoraan takapihan todella suurelle terassille. Terassi on osittain katettu ja katettomalla alueella on suuri sähkökäyttöinen markiisi. Kylpyhuoneesta löytyy toinen vessa. Nykyaikainen ja tunnelmallinen sauna Harvian laadukkaalla kiukaalla kruunaa tämän upean kokonaisuuden.

Piha-alueet on nurmetettu, ajoväylä asfaltoitu ja kahden auton autokatoksen viereinen alue murskeella, joka mahdollistaa esim. veneen tai ajoneuvon pitämisen. Pihalta löytyy myös erillinen pihavaja sekä upea grillikota. Kuvat eivät anna oikeutta maisemalle ja kauniille, erinomaisesti pidetylle takapihalle. Mikäli haluat omakotitalon, missä on oikeasti mukava viettää aikaa pihalla, niin tässä on etsimäsi talo, joten ota yhteyttä ja tule katsomaan sekä ihastumaan!

Esittely

Su 26.5.2024 klo 14.40 – 15.10

Esittelijä

Alessandro La Russa

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT Joensuu +358401582754

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20355248
Osoite Tiluskaari 3, 80260 Joensuu
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä 4h + k + khh + kph + s + wc + 2x ak + 2x. var.
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 110 m²
Muiden tilojen pinta-ala 64,9 m²
Kokonaispinta-ala 174,9 m²
Lisätietoja pinta-alasta Pinta-alat on saatu myyjältä ja 21.8.2017 päivätystä asemapiirustuksesta sekä grillimajan pohja- ja julkisivupiirustuksesta. Muut tilat ovat kerrosneliöitä ja ne käsittää autokatoksen, varaston, grillimajan ja pihavajan (6,9 m².)
Asuinkerrosten määrä 1
Rakennusvuosi 2015
Käyttöönottovuosi 2015
Vapautuminen 1.5kk kaupasta

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 249 000 €
Velaton hinta 249 000 €
Muut maksut Sähkönkulutus vuodelta 2023 ja neljähengen taloudella. Puuta poltettu 3 pinokuutiota. Kiinteistövero vuodelta 2024 myyjän ilmoituksen mukaan. Puhtaanapitoon sisältyy biojäte 140l ja poltettava jäte 240l, tyhjennys kahden viikon välein. Vettä kulunut 125 m³/v. Valokuitu Elisa Netti kotiin XXL (1000 Mbit/s) 54,99€/kk.
Kiinteistövero 370,48 €
Vesi- ja jätevesimaksu 60 €/kk
Puhtaanapito 31 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tilojen kuvaus Suuri 4 m² vaatehuone ja siellä laminaattilattia ja maalatut seinät. Eteisessä laattalattia ja maalatut seinät. Tuulikaapissa laattalattia ja maalattu/lasikuitutapetista seinät.
Tehdyt remontit – 8/2018 makuuhuoneen maalaus - 9/2018 makuuhuoneen maalaus ja tapetointi - 2020 terassi laajennettu, istutusallas etupihalle - 2019 istutusaltaat takapihalle, puutarhasuunnitelman mukaiset istutukset - 2020 lumieste rakennettu terassilaajennukselle - 2021 olohuoneen päätyseinän maalaus, keittiön punaisten kaapinovien pintaremontti dc-fix ja vetimien vaihto, vaatehuoneen maalaus, vaatehuoneen pistorasia lisätty - 2021 takapihan huolto maalausta - 2021 markiisi terassille, sähkötoiminen, tuulianturilla - 2021 Pihavarasto (kylmä) - 2021 makuuhuoneen ikkunaan tehty ulkoräystäs - 2022 varasto eristetty (lattia, seinät, katto) seinät maalattu, lattialla vinyylilankku, katto MDF paneeli, valokuituyhteys, varastossa huonekohtainen ilmanvaihto laite, huoneen lämmitys patterilla (talvella tarvitsee lisälämmön) - 2022 valokuitu vedetty myös lämpimään varastotilaan - 2023 kodinhoitohuoneeseen rakennettu vaatesäilytys - takan nuohous vuosittain, viimeksi 15.4.2024 - 5/2024 salaojat kuvattu
Asunnon kunto Hyvä
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 20.9.2015 – 20.9.2025
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Tulisija Takka, Varaavatakka
Vesihuollon kuvaus Kunnan
Viemäri Kunnan
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Siirtyvät liittymät Valokuituliittymä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laatta), Keittiön ovet alun perin kiiltävän punaisia, nämä pinnoitettu dc-fiksillä., mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas, Harvian kiuas. Kuituvalot.
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (laatta), seinät (kaakeli, maalattu, lasikuitutapetti)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laatta)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Tuulikaappi
Kattotyyppi Pulpetti
Katon kuvaus Konesaumattu pelti

Asunnon tontti

Tontin omistus Vuokrattu
Kiinteistötunnus 167-19-11-2-L1
Tontin tyyppi Tasamaatontti
Tontin pinta-ala 1358 m²
Tie perille Ei
Tehokkuusluku 0.25
Lisätietoja rakennusoikeudesta Https://www.joensuu.fi/rakennusvalvonnan-arkisto
Kaavoitustiedot Https://www.joensuu.fi/kaavoitus Kulhontie toisella puolella kaavoitettu osayleiskaavaksi AP (Asuinpientaloalue)
Kaavoitustilanne Asemakaava
Muut rakennukset Muita rakennuksia, vaja. Grillimaja 10 m², jossa sähköt. Lisäksi pihalla erillinen pihavaja 6,9 m².
Tontin vuokra 1 701,65 €
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2064
Tontin vuokranantaja Joensuun kaupunki

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus Pihan istutukset helppohoitoisia ja löytyy mm. kirsikkapuu, kaksi omenapuuta (jäniksen syömiä), punalehtikoivuja, vaahtera, viinimarjapensas ja karviaispensaita, pensasmustikkaa, syreeniä ja monivuotisia kukkia. Yhteensä neljä istutusallasta, joiden pohjat tehty kaivinkoneella (hyvät pohjamullat). Hiekkalaatikko kuuluu kauppaan. Ajoväylä ja autokatos asfaltilla. Soralla autokatoksen viereinen alue.
Ranta Ei rantaa

Alessandro La Russa

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT Joensuu +358401582754
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​