Tilhintie 4, Loviisa (Ahvenkoski)

92 000 € 95 m² Alakerta: oh+k+wc+ph+et+veranta; Yläkerta: mh+k+parveke
Myyntihinta 92 000 €
Asuinpinta-ala 95 m²
Huoneita 2
Rakennusvuosi 1955
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Loviisa
Kaupunginosa Ahvenkoski

Vain tunnin ajomatka moottoritietä Helsingistä itään, liittymästä sivuun n.1km ja olet Kymijoen ja Suomenlahden vesistöjen tuntumassa, Ahvenkoskella. Koti, mökki tai kakkoskoti maaseutumaisemissa? Kuin punainen tupa ja perunamaa, pellon laidalla. Tämä tupa odottaa uusia asukkaita nauttimaan Ahvenkosken antimista, Loviisan kaupungissa! Ulkoilu-, kalastus-, marjastus- ja liikunta-aktiviteetit ovat lähellä. Täällä voit olla aktiivinen tai nauttia luonnonrauhasta.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21599020
Osoite Tilhintie 4, 07960 Ahvenkoski
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä Alakerta: oh+k+wc+ph+et+veranta; Yläkerta: mh+k+parveke
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 95 m²
Kokonaispinta-ala 95 m²
Lisätietoja pinta-alasta Loviisan rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan asuinrakennus on laajennettu, 95 neliöön (kerros- ja kokonaisala).
Asuinkerrosten määrä 2
Rakennusvuosi 1955
Käyttöönottovuosi 1955
Vapautuminen 2 kk kaupan teosta

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 92 000 €
Velaton hinta 92 000 €
Muut maksut Kokonaiskulutukseen sisältyy lämmitys- ja käyttösähkö, puulämmitys (muu kuin sähkö)
Kiinteistövero 87,19 €/v
Vesi- ja jätevesimaksu 40 €/kk
Puhtaanapito 27,50 €/kk
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus 146 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tietoliikenne Mobiili- tai adsl -nettiyhteys esim. LPO paikallisoperaattorilta
Tehdyt remontit Salaojaputket vaihdettu
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta Huoltomaalaus suositeltavaa
Energialuokka C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Toimenpide-ehdotukset: Rakennukselle oli tehty laajennus ja koko rakennusta oli lisäeristetty mittavasti. Lisäksi ikkunat ja ovet uusittu. Rakennukselle ei ole enää tehtävissä merkittäviä parannuksia energiatehokkuuden lisäämiseksi.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu, sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Painovoimainen
Tulisija Takka, hormi olemassa, takka nuohottu kevät/2022
Vesihuollon kuvaus Kaivo
Viemäri Oma, saostuskaivo, umpisäiliö
Sähköliittymä siirtyy Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, sähköliesi), työtasot (laminaatti, metalli), seinät (maalattu), lattiat (muovi), liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Lattiat (laatta), katto paneelia
Saunan kuvaus Puukiuas, Talousrakennuksessa: sauna, pesu- ja pukuhuone; pesu- ja pukuhuoneessa lattia-lämmitys
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (muovi)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (muovi)
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Terassi
Säilytystilojen kuvaus Kellari verannan alla, ovi kellariin verannan päädystä.
Seinämateriaalien kuvaus Yläkerta seinät maalattu
Kattomateriaalin kuvaus Yläkerta katto maalattu
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 434-481-1-74
Tontin tyyppi Tasamaatontti
Tontin pinta-ala 0,597 ha
Tie perille On
Lisätietoja tontista Kunnalla/kaupungilla on etuosto-oikeus, kun maapohjan pinta-ala on yli 5000 m2. Kaupungin maankäyttöinsinöörin mukaan kaupunki ei tule käyttämään etuosto-oikeuttaan.
Rakennusoikeuden pinta-ala 350 m²
Tehokkuusluku 0.2
Lisätietoja rakennusoikeudesta Pyhtään kunta-Ruotsinpyhtään kunta, kuntien yhteinen Ahvenkosken osayleiskaava. Rakennusoikeus tarkistettavissa Loviisan kaupungin rakennusvalvonnasta.
Kaavoitustiedot Asemakaavassa ohjeellinen tonttijako. Lisätietoja Loviisan kaupungin kaavoitukesta. Pyhtään kunta – Ruotsinpyhtään kunta, kuntien yhteinen Ahvenkosken osayleiskaava.
Kaavoitustilanne Asemakaava, Yleiskaava
Muut rakennukset Puuliiteri, talousrakennus. Talousrakennus sisältäen: huone (ilmalämpöpumppu), sauna, pukuhuone, katettu terassi, autokatos. Loviisan rakennnusvalvonnasta saadun tiedon mukaan rakennus on laajennettu 1997 vuonna, neliöt 54 m2 (kerros- ja kokonaisala). Talousrakennuksen takana puron äärellä ulkovessa, jäte kompostoidaan. Keväisin valko- ja sinivuokkomeri talousrakennuksen takana.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Strömforsin Ruukin Kyläkauppa & posti/palvelupiste n. 4,5 km, kirjasto n. 4 km (kyläyhdistyksen ylläpitämä)
Koulut Ala-aste Strömforsin Ruukki n. 4 km, ala- ja yläaste Loviisa n. 14 km
Päiväkodit Strömforsin Ruukki n. 4 km, Loviisa n. 14 km
Liikenneyhteydet Bussi- ja palvelulinja Loviisaan, pikavuorobussit E18 moottoritietä mm. Kotka, Porvoo, Helsinki (Ruotsinpyhtään liittymä 68), pysäkki n. 2 km

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Omistaja piirrättänyt uudet rakennuspiirrustukset kiinteistön rakennuksista.
Pihan kuvaus Piha-aluetta on reilusti, talousrakennuksen takana puustoa ja talousrakennuksen oikean päädyn vierestä virtaa puro, joka solisee viehättävästi. Puro tulee Kukuljärven vesistöstä. Talolle tultaessa, vasemmalle puolelle peltoalueelle on istutettu koivuja n.60 kpl (4v sitten); lisäksi tontilla 2 kirsikkapuuta, 3 omenapuuta, 1 luumupuu ja viinimarjapensaita.
Ranta Ei rantaa

Magnus Smeds

Asuntomyyjä, KED Porvoo +358405004917
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​