Tilhintie 15, Loviisa (Ahvenkoski)

79 000 € 122 m² 3 h+oh+2 x k + 2 x wc+kellarikerros n.80m2: pannuhuone + ph + s + varastotilaa
Myyntihinta 79 000 €
Asuinpinta-ala 122 m²
Huoneita 4
Rakennusvuosi 1951
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Loviisa
Kaupunginosa Ahvenkoski

Kymijoen ja Suomenlahden vesistöjen tuntumassa, Ahvenkoskella, aivan kuin nurkan takana, yllättäen, löytyy idyllinen maalaismaisema pirtteineen ja pienine peltotilkkuineen. Tämä rintamamiestalo monipuolisine tiloineen odottaa uutta, riemukasta perhettä kotieläimineen nauttimaan Ahvenkosken maalaisidyllistä! Onko tämä sinun uusi koti, mökki tai etätyö-/hengähdys paikka? Nopean ja sujuvan matkan päässä, lähellä E18 moottoritieliittymää, Loviisan kaupungin itäreunalla, vielä on maalaismaisemaa jäljellä!Ulkoilu-, veneily-, marjastus ja liikunta-aktiviteetit ovat lähellä. Täällä voit olla aktiivinen tai nauttia luonnonrauhasta. Kohde myydään vuokrattuna.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20849475
Osoite Tilhintie 15, 07960 Ahvenkoski
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä 3 h+oh+2 x k + 2 x wc+kellarikerros n.80m2: pannuhuone + ph + s + varastotilaa
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 122 m²
Muiden tilojen pinta-ala 7 m²
Kokonaispinta-ala 129 m²
Lisätietoja pinta-alasta Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Kellari n.80 m2 myyjän antaman tiedon mukaan.
Asuinkerrosten määrä 3
Rakennusvuosi 1951
Käyttöönottovuosi 1951
Vapautuminen Noin 2 kk kaupan teosta

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 79 000 €
Velaton hinta 79 000 €
Muut maksut Öljyn kulutus n.2000 l /v, öljy poltin + kattila uusittu 2017. Sähkön kokonaiskulutukseen sisältyy käyttösähkö. Sähkönkulutus n. 10000 KWh.
Kiinteistövero 150 €/v
Vesi- ja jätevesimaksu 11,70 €/kk
Puhtaanapito 27,50 €/kk
Lämmityskustannukset 249 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tilojen kuvaus Lasitettu veranta, maalattu levyseinä ja -katto
Tietoliikenne Mobiili- tai adsl -nettiyhteys esim. LPO paikall.operaattori
Muuta kauppaan kuuluvaa (Kauppaan ei kuulu: kasvihuone (vuokralaisen rakentama))
Tehdyt remontit Osa ikkunoista vaihdettu 2000-luvulla
Asunnon kunto Tyydyttävä
Energialuokka E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Ikkunoiden uusiminen parantaa E-lukua 23 kWh/m²/a. Yläpohjan lisäeristäminen parantaa E-lukua 37 kWh/m²/a. Ulkoseinien lisäeristäminen ulkopuolelta parantaa E-lukua 72 kWh/m²/a. Parannusehdotusten vaikutus E-lukuun on yhteensä 132 kWh/m²/a. E-luokka muuttuisi näillä parannusehdotuksilla E => D. Lämmitysjärjestelmän muuttaminen vesi-ilmalämpöpumpuksi parantaa E-lukua suoraan 146 kWh/m²/a. E-luokka muuttuisi suoraan E => D
Lämmitysjärjestelmän kuvaus öljy, puu, Ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Painovoimainen
Tulisija Muu, 1.krs oh kamina, pohjakrs Porin Matti pesuhuoneessa
Vesihuollon kuvaus Kaivo
Viemäri Saostuskaivo
Sähköliittymä siirtyy Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu
Keittiön kuvaus Jääkaappi, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (muu), lattiat (laminaatti), katto: ponttikovalevyä, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (muovi), seinässä maalattu levy
Saunan kuvaus Puukiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (muu), lattiat (laminaatti), 1.krs: katto haltex-levyä
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (muovi, laminaatti), 1.krs: katto haltex-levyä, 2. krs: haltex-levyä
Muut huoneet ja tilat Eteinen
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Tiili

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 43448100010201
Tontin tyyppi Tasamaatontti
Tontin pinta-ala 0,775 ha
Tie perille On
Lisätietoja tontista Yksi osa Tilhintie 15 tontin rajasta menee rajalla olevan navetta-latorakennuksen läpi, rasite vireillä. Kunnalla on etuosto-oikeus, kun maapohjan pinta-ala on yli 5000 m2. Kaupungin maankäyttöinsinöörin mukaan kaupunki ei tule käyttämään etuosto-oikeuttaan.
Tehokkuusluku 0.2
Lisätietoja rakennusoikeudesta Pyhtään kunta-Ruotsinpyhtään kunta, kuntien yhteinen Ahvenkosken osayleiskaava. Rakennusoikeus tarkistettavissa Loviisan kaupungin rakennusvalvonnasta.
Kaavoitustiedot Asemakaavassa ohjeellinen tonttijako. Lisätietoja Loviisan kaupungin kaavoitukesta. Pyhtään kunta – Ruotsinpyhtään kunta, kuntien yhteinen Ahvenkosken osayleiskaava.
Kaavoitustilanne Asemakaava, Yleiskaava
Muut rakennukset Navetta, autokatos, varasto. Navetta-latorakennus, jonka päädyssä on ollut kanala; sivurakennus: kahden auton autokatos, kesähuone, varastotilaa

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Strömforsin Ruukin Kyläkauppa & posti/palvelupiste n. 4,5 km, kirjasto n. 4 km (kyläyhdistyksen ylläpitämä)
Koulut Ala-aste Strömforsin Ruukki n. 4 km, ala- ja yläaste Loviisa n. 14 km
Päiväkodit Strömforsin Ruukki n. 4 km, Loviisa n. 14 km
Liikenneyhteydet Bussi- ja palvelulinja Loviisaan, pikavuorobussit E18 moottoritietä mm. Kotka, Porvoo, Helsinki (Ruotsinpyhtään liittymä 68), pysäkki n. 2 km

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus Marjapensaita, omenapuita, peltoalueita kotieläimille, lähdekaivo
Ranta Ei rantaa

Magnus Smeds

Asuntomyyjä, KED Porvoo +358405004917
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​