Tilhenkatu 23, Turku (Pääskyvuori)

109 000 € 30 m² 1h + kk
Velaton hinta 109 000 €
Hoitovastike 142,76 €/kk
Asuinpinta-ala 30 m²
Huoneita 1
Kerros 5
Rakennusvuosi 1970
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Turku
Kaupunginosa Pääskyvuori

Viihtyisä yksiö linjasaneeratussa yhtiössä, jossa lisäksi maalämpö!

Tämän siistikuntoisen yksiön pohjaratkaisu on todella toimiva ja kaikki neliöt on otettu loistavasti hyötykäyttöön! Asunnon eteisen yhteydessä on tilava vaatehuone sekä upea linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2021 uusittu kylpyhuone.

Asunnon neliöt on käytetty suurimmalta osin yleiseen tilaan, jonne mahtuu helposti niin sänky, olohuonekalustus kuin ruokapöytäkin. Asunnon pintamateriaalit ovat ajattoman vaaleat ja suurten ikkunoiden kautta asunto on myös hyvin valoisa. Viidennen kerroksen näkymät sisäpihalle hurmaavat katsojansa!

Taloyhtiön on hyvin hoidettu ja remontteja on tehty tasaisin väliajoin. Viimeisimpinä suurina remontteina ovat linjasaneeraus sekä maalämpöurakka.

Asunto sijaitsee rauhallisella alueella ja kulkuyhteydet sieltä ovat erittäin toimivat. Lähellä sijaitsee niin Itäkeskuksen palvelut kuin myös Itäharjun Prisma sekä Skanssin kauppakeskus kattavine palveluineen.

Tämä asunto on loistava niin oman kodin etsijälle kuin myös sijoituskäyttöön! Tule ja nappaa se omaksesi!

Esittely

Su 3.3.2024 klo 15.45 – 16.05

Esittelijä

Jenni Lomski

Asuntomyyjä, KiLAT Turku +358509119519

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21200193
Osoite Tilhenkatu 23, 20610 Turku
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 1h + kk
Huoneet 1
Asuintilojen pinta-ala 30 m²
Kokonaispinta-ala 30 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros 5/7
Rakennusvuosi 1970
Käyttöönottovuosi 1970
Vapautuminen 1-2kk kaupoista/sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 80 200,77 €
Velkaosuus 28 799,23 €
Velaton hinta 109 000 €
Neliöhinta 3 633,33 €/m²
Hoitovastike 142,76 €/kk
Rahoitusvastike 224,53 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 367,29 €/kk
Muut maksut -Asuntokohtaiset vesimittarit. Vesiennakkomaksu 10€/kk. Tasauslaskutus 6kk välein. -Jokaisella huoneistolla oma sähkösopimus palvelun tarjoajan kanssa. -Saunamaksu 4€/kerta. A-talon saunamaksu klo 8-14, 2€/kerta. -Varainsiirtoverto 1,5% erääntyy osatjan maksettavaksi kaupanteossa. -Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Vesimaksu 10 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke Ei
Tietoliikenne DNA 10Mbit/s
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Muu
Rakennusmateriaalien kuvaus Betonielementti
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Keittiö remontoitu 2019., liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sauna J-rapussa
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Vaatehuone
Kattotyyppi Aumakatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Satakielenpuisto
Isännöitsijän yhteystiedot Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy Terho Hietanen 020 722 9961 terho.hietanen@isannointitalo.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus tarvittaessa keräämään 1 ylimääräinen hoitovastike yllättävien menoerien ilmaantuessa ja tilanteessa, jossa yhtiön maksukyky on vaarassa. yj. 5 § kunnossapitovastuu (parvekelasitus)
Taloyhtiön autopaikat Autokatoksia: 28, Sähköpistokepaikkoja: 120, Autotalleja: 31, Autotalli 50€/kk, autokatos 25€/kk, autopaikka 15€/kk
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit Suoritetut korjaukset: Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistäista valmistusajankohtineen - ulkomaalaus 1988-1989 - kaukolämpö 1991 -patteritermostaattien vaihto 1993 – 1994 -elementtisaumasten uusiminen 2000 -ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2004 -patteriverkoston perussäätö 2006 -takapihan salaojan uusinta K-talo 2010 -rakennusten päätyjen levytys ja lisälämmöneristys 2012 -ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2013 -hissien uusiminen 2014 -lukitusjarjestelman uusiminen iLoQ:n jarjestelmaan 2017 -linjasaneeraus 2022 -maalämpöurakka 2021
Tulevat remontit 2023 Parvekkeiden kuntotutkimus 2023 Elementtisaumojen ja maalattujen betonielementtien kuntotutkimus 2024 Peruskuntoarvio
Energialuokka D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 21.6.2031
Tontin pinta-ala 41800 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Turun kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Jenni Lomski

Asuntomyyjä, KiLAT Turku +358509119519
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​