Tiistilänkuja 5, Espoo (Matinkylä)

Kaunis ja hyväkuntoinen yksiö odottaa uutta asukastaan – loistava sijainti meren läheisyydessä!

Kaikki tarvittava on lähellä: kaupat, kahvilat, harrastusmahdollisuudet ja ulkoilureitit löytyvät vain kävelymatkan päästä.
Asunnossa on toimiva keittiö, johon mahtuu pieni ruokapöytä, sekä alkovi, johon saat mukavasti sijoitettua sängyn. Tilava eteinen tarjoaa reilusti säilytystilaa, ja aurinkoinen, lasitettu parveke toimii erinomaisena lisähuoneena pitkälle syksyyn.
Tämä kauniisti pidetty koti sijaitsee lähellä loistavia liikenneyhteyksiä, monipuolisia palveluita ja upeita ulkoilu- ja lenkkeilymaastoja meren äärellä.
Tule paikan päälle – tämä koti voi olla juuri sinulle sopiva!

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	20799941
Osoite	Tiistilänkuja 5, 02230 Espoo
Tyyppi	Kerrostalo
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	1h + k
Huoneet	1
Asuintilojen pinta-ala	34 m²
Kokonaispinta-ala	34 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	2/3
Rakennusvuosi	1979
Käyttöönottovuosi	1979
Vapautuminen	Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	145 000 €
Velaton hinta	145 000 €
Neliöhinta	4 264,71 €/m²
Hoitovastike	164,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä	164,90 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna	Taloyhtiössä sauna
Parveke	On
Parvekkeen kuvaus	Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta	Etelä
Tilojen kuvaus	Alkovi
Tietoliikenne	DNA 10M
Tehdyt remontit	2012 Kylpyhuoneremontti Tehty kylpyhuoneen lattian ja seinien laatoitus (lattia on kunnostettu ja kaivo uusittu v. 2002 taloyhtiön toimesta) 2020 Parvekelasitus Tehty Puretaan vanha parvekelasitus ja uusitaan kokonaan uudella. 2022 Keittiöremontti Tehty Keittiön uusiminen kokonaan myös kodinkoneet. Liitteenä remontti-ilmoitus taloyhtiölle.
Asunnon kunto	Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Elementti, betoni
Keittiön kuvaus	Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus	Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus	Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti)
Muut huoneet ja tilat	Eteinen
Kattotyyppi	Tasakatto
Katon kuvaus	Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	As. Oy Tiistilänkuja 5
Isännöitsijän yhteystiedot	Matinkylän huolto Oy, Gitta Koivulahti, gitta.koivulahti@matinkylänhuolto.fi. 09-804631
Huolto	Huoltoyhtiö
Hissi	Ei
Taloyhtiön autopaikat	Sähköpistokepaikkoja: 17, Piha-autopaikkoja: 36, 32 ap (omalla tontilla) + 21 ap (17 lämmintä ja 4 kylmää, AP-hallin pihalla, tontti on MH Oy:n)
Muuta taloyhtiöstä	Sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit	Katso: Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2025 – 2034, sisältää tehdyt toimenpiteet kokonaisuudessaan. Merkittävimmät tehdyt toimenpiteet: – Vesikattojen huoltokunnostus 2015 - Elementtisaumojen uusiminen 2019 - Julkisivupintojen pesu 2019 - Vesikatteiden uusiminen 2021 - AB- ja CDE–talojen sokkelien vedeneristeiden ja salaojien uusiminen1995 - FGH-talon sokkelien vedeneristeiden ja salaojien uusiminen 2000 - CDE-talon eteläsivun salaojien uusiminen 2009 - Sokkelien vierustojen pellitys AB-talossa 2022 - Lukituksen uusiminen 2021 - Lämmönvaihtimen lämpökiertopumpun uusiminen 2018 - Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2022 - Huoneistojen korvausilmaventtiilien suodattimien vaihtaminen 2022 - Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2022 - Salaojien painehuuhtelu 2022 - Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10 M) 2016 - Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö 2023 - Käyttövesiverkoston säätö- ja sulkuventtiilien uusiminen 2023 - Talojen välisten lämpö- ja vesijohtojen uusiminen 2023 - Perusvesipumppaamon asennus FGH-talolle 2024 - Energiatodistuksien uusiminen 2023 - Kameravalvonnan asentaminen 2024
Tulevat remontit	Katso: Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2025 – 2034 mm. seuraavaa: V. 2025: Vesikalusteiden ja silikonien tarkastus (KPH ja keittiö) 5.000 euroa. Saadaan tietoa VK kunnosta, ja voidaan suunnitella jatkotoimet. Ulkovalaistuksen parantaminen 12.000 euroa Kilpailutettu 2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin ja liiketiloihin, 98 kpl 5.000 euroa. Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 8.000 euroa , Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus lämmitysjärjestelmien 5.000 euroa Putkistojen 2020 kuntotutkimus Leikkipaikan turvatarkastus 400 euroa, 500 euroa FGH-talolle asennetun perusvesipumppaamon toiminnan tarkastus vuosittain. Puusäleikköjen poistaminen ulko-ovien edestä 2.500 euroa v. 2026-29: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 5.000 euroa, Huoneistojen korvausilmaventtiilien suodattimien vaihtaminen 4.000 euroa, Hallitus esittää, että huoneistojen makuu- ja olohuoneiden ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdetaan ilmanvaihdon puhdistuksen yhteydessä. (2027) Piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 3.000 euroa, Salaojien painehuuhtelu. 3.000 euroa Maalattujen julkisivupintojen pesu ja suojakäsittely 20.000 euroa F-portaan liiketilan lattian hionta ja kunnostus 11.000 euroa 2030 -34: Piha-alueen kunnostus 15.000 euroa Jätekatoksen kunnostus tai uusiminen 10.000 euroa Kellaritilojen huoltomaalaus 20.000 euroa, Kellaritilojen valaisimien uusiminen 10.000 euroa Pesulan peruskorjaus 30.000 Varaudutaan pesulan peruskorjaukseen viimeistään putkiremontin yhteydessä. Saunaosastojen (3 kpl) peruskorjaus 150.000 euroa Alkuperäisten saunaosastojen peruskorjaus viimeistään putkiremontin yhteydessä.
Energialuokka	E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, v. 2023 uusittu
Tontin pinta-ala	7118,5 m²
Tontin omistus	Oma
Kaavoitustiedot	Espoon kaupunki 09-81621
Kaavoitustilanne	Asemakaava