Hyväpohjainen, läpitalon huoneisto loistavien liikenneyhteyksien ja Pirkkolan ulkoilualueiden lähellä. Keittiön yhteydessä on ruokailutila ja sinne mahtuu isompikin ruokapöytä. Olohuoneesta kulku lasitetulle eteläparvekkeelle. Makuuhuoneet ovat hyvän kokoiset.
Kylpyhuone on uusittu perinteisen putkiremontin yhteydessä ja sinne lisätty toinen wc-pönttö. Erillinen wc helpottaa arkea.
Yhtiöllä on isot ja turvalliset piha-alueet lasten leikkeihin ja osakkaiden oleskeluun. Alueella on hyvät peruspalvelut, mm. iso ruokakauppa lähellä.
Liikenneyhteydet busseilla ja junalla sekä Pikaraitiovaunulla 15 ovat lähellä.
Hyvin hoidettu yhtiö omalla tontilla. Oma talonmies huolehtii yhtiöstä.
Kysy esittelyä välittäjältä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20972770 |
|---|---|
| Osoite | Teuvo Pakkalan tie 4, 00400 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + k + rt + wc + kph + lasitettu parveke (yj. 3 h+k+ak) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 81,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 81,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 288 272,74 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 26 727,26 € |
| Velaton hinta | 315 000 € |
| Neliöhinta | 3 865,03 €/m² |
| Hoitovastike | 358,60 €/kk |
| Rahoitusvastike | 274,56 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 633,16 €/kk |
| Muut maksut | Vastikeperuste m2 pesutupa ja mankeli 5 e/kerta (3 h) vesimaksut laskutetaan 3 kk:n välein |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Taloyhtiön laajakaista 25M, DNA – maksu sis. hoitovastikkeeseen |
| Tehdyt remontit | Keittiö uusittu, kodinkoneita uusittu, pintaremonttia |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto Tupakointikielto asuntoparvekkeilla. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betonielementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), kaapistot valkoiset, astianpesukoneliitäntä Myyjä ei vastaa kodinkoneiden toimivuudesta., liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Maiju Lassilan tie 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Sonja Tuiskunen, Granlund Isännöinti Oy, p. 09 2500 6250,sonja.tuiskunen@granlund.fi |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ullakko/kellarikomero, verkkokellari, kylmäsäilytystila, uvv, sauna, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto |
| Taloyhtiön autopaikat | 113 kpl pihapaikkaa |
| Tehdyt remontit | 2023 julkisivujen, sokkeleiden ja parvekkeiden kunnostustyöt, julkisivujen ja parvekkeiden ulkopuolella betonirakenteet kunnostettiin betonipaikkausmenetelmin, korjaustöiden jälkeen sokkelit, julkisivut ja parvekkeiden ulkopinnat maalattiin ja sisäänkäyntien teräsovet huoltomaalattiin, R- ja S-portaiden aulojen lattiapinnoitteet uusittiin, D-talon kylmäkellarin korjaussuunnittelu valmistui 2022 julkisivujen, sokkeleiden ja parvekkeiden kunnostusten suunnittelu, linjasaneerauksen takuukorjaukset jatkuivat, A ja E-taloihin rakennettiin vuokrattavia varastoja, uusi energiatodistus 2021 linjasaneerauksen takuukorjaukset, saunatilojen pienimuotoisia korjauksia, porraskäytävien kaiteiden maalaus 2020 julkisivujen betoniosien kuntotutkimus, sokkelin korjauksia, kellareiden ulko-ovet kunnostus, vesikattojen huoltokorjauksia, piha-alueen nurmikoiden kunnostuksia 2019 LVIS-saneeraus valmistui, A-talon salaojat uusittiin, lämmitysverkoston tasapainoitus ja säätö 2018 linjasaneeraus alkoi, talosaunoihin tehtiin huoltokorjauksia tarpeen mukaan 2017 linjasaneerauksen suunnitelmat, sokkeleiden halkeamien paikkausta, pihakeinut 2016 linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2015 parkkipaikkojen 21-36 asfaltointi, lämmitystolpat sekä kaide uusittiin 2014 kiinteistötraktori hankittiin 2013 parvekkeiden kattokourujen vesipeltien asennus, b-talon päädyn parkkipaikoille sähköistys, energiatodistus uusittiin 2012 hissien (6 kpl) modernisointi ja hissien ovet automaattioviksi, julkisivujen elementtisaumat, lukituksen uusiminen välittäjältä lista vanhemmista remonteista |
| Tulevat remontit | Yht.kok. 21.5.2024: Myönnettiin hallitukselle valtuudet teettää tai jättää teettämättä kunnossapitotarveselvityksen kuluvan tilikauden korjauksia tarpeen mukaan. Hyväksyttiin hallituksen esitys, että hallitus valtuutetaan selvittämään kameravalvonnan mahdollisuutta ja tarvittaessa hankkimaan kameravalvonta. pts vuosille 2024-2028: 2024 vesikattojen huoltotarkastus, leikkipaikkojen kunnostus, D-talon kylmäkellarin rakentaminen 2024-2028 pihojen kasvuston uusiminen ja hoito 2024-2028 saunojen kunnostuksia 2025 vesikattojen kaatojen parannukset ja korjaukset |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 18398 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki (09) 3101691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Supermarket Pohjois-Haaga, Thalian aukion palvelut, Pohjois-Haagan ostoskeskuksen palvelut, Kauppakeskus Kaari Kannelmäessä |
|---|---|
| Koulut | Pohjois-Haagan peruskoulu, Pohjois-Haagan Yhteiskoulu |
| Päiväkodit | Alueella sekä suomen-, että ruotsinkieliset päiväkodit |
| Liikenneyhteydet | Bussit Ilkantie, Eliel Saarisen tie, Pikaraitiotie 15 Eliel Saarisen tieltä, juna Huopalahden asemalta |
