Ihastuttava omakotitalo Kuttajärven läheisyydessä
Tämä omakotitalo sijaitsee aurinkoisella tontilla vain 300 metrin päässä kalaisasta Kuttajärvestä. Olohuone ja ruokailutila kylpevät luonnonvalossa luoden avaran ja kutsuvan tunnelman. Olohuoneen ikkunoista avautuu kaunis järvinäkymä.
Talossa on kaksi makuuhuonetta sekä monikäyttöinen työhuone, joka on helposti muokattavissa kolmanneksi makuuhuoneeksi. Kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle sekä kätevä taso pyykinhoitoa varten. Kodin lämmityskulut pysyvät maltillisina uunin, hellan ja ilmalämpöpumpun ansiosta, ja sauna tarjoaa perinteiset, rentouttavat puulöylyt. Kahden erillisen wc:n ansiosta arki sujuu vaivattomasti. Asunnon pinnat ovat ikäisekseen hyvässä kunnossa, ja katto on uusittu vuonna 2021.
Pihapiiri tarjoaa monipuoliset lisätilat: ulkorakennuksesta löytyy autotalli, kuntohuone sekä viihtyisä tila kesäöiden viettoon tai varastointiin. Lisäksi tontilla on venevaja. Kävelymatkan päässä sijaitsevat venesatama, uimaranta, leikkipuisto, kuntokatos, monitoimikaukalo sekä koirien uittopaikka. Talvisin valaistu hiihtolatu kulkee aivan kodin läheltä. Kauniisti hoidettu piha ilahduttaa istutuksillaan, marjapensaillaan ja kasvihuoneellaan. Takapihalta löytyy myös käytännöllinen maakellari.
Tämä koti on erityisen ihanteellinen perheille: päiväkoti, esikoulu sekä 1.–2. luokat sijaitsevat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Arjen sujuvuutta lisää lähistöllä toimiva kyläkauppa.
Tule ihastumaan tähän viehättävään kotiin ja sen upeaan ympäristöön!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20841725 |
|---|---|
| Osoite | Tervarinteentie 6, 71570 Syvänniemi |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 2 mh + oh + ruokailutila + k + työhuone + kph + s + 2 wc |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 116 m² |
| Kokonaispinta-ala | 130 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatiedot on saatu myyjältä, eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. Kuopion kaupungilta saadun Rahu-raportin mukaan huoneistoala 85 m2 ja kokonaisala 100 m2 |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Käyttöönottovuosi | 1988 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 175 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 175 000 € |
| Muut maksut | Sähkön kulutus noin 8000-10 000 kWh / vuosi (2448 euroa / vuosi), vesi ja jätevesi Kuopion Veden hinnaston mukaan. Pihan auraus noin 5 euroa/krt |
| Kiinteistövero | 405,52 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Kylmä lasikuisti |
| Tehdyt remontit | Pesuhuoneen lattia uusittu 2006 Lämminvesivaraaja uusittu 2007 Ilmalämpöpumppu asennettu 2017 Vesikate, räystäskourut ja syöksytorvet uusitttu 2021 |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on voimassa 9.2.2026 saakka. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, Ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Painovoimainen, koneellinen poisto |
| Tulisija | Takkavaraus |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, liesi (keraaminen, leivinuuni, puuliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Bidee-suihku, seinät (kaakeli, tapetti, puolipaneeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Puukiuas, Lauteet uusittu 2015 ja lattia 2006. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Työhuone, Ruokailutila, Takkahuone |
| Säilytystilojen kuvaus | Talon yhteydessä noin 9 m²:n kylmä varasto. Lisäksi piharakennuksessa runsaasti varastotilaa. Takapihalla pieni maakellari. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Profiilipelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 297-475-1-47 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 5239 m² |
| Tie perille | On |
| Lisätietoja tontista | Kuopion kaupungilla on etuosto-oikeus. |
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki, 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Osayleiskaava |
| Muut rakennukset | Kaksikerroksinen piharakennus, jossa autotalli n. 25 m², kuntoilutila noin 16 m² ja koko rakennuksen levyinen venevaja sekä yläkerrassa nukkumatila. Pihalla lisäksi grillikatos ja maakellari. |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|
