Maalämpötalossa läpitalon kaksio, hyväkuntoinen!
Tämä asunto ei remonttia tarvitse. Tyylikäs keittiö, johon myös
ruokapöytä mahtuu. Olohuone on todella suuri, ja sen jatkona on
lasitettu länsiparveke ilta-aurinkoon, pienesti jopa merinäkymääkin.
Kylpyhuoneessa valko-harmaa klassikkoväritys.
Putkiremontti tehty 2016-17, maalämpö asennettu 2022,
parvekeremontti juuri valmistunut. Hoitovastike kohtuullinen 4,65
€/m2/kk. Talossa on hissi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20587360 |
|---|---|
| Osoite | Telkkäkuja 4, 00200 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h + k + kh + vh + parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 54 m² |
| Kokonaispinta-ala | 54 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/4 |
| Rakennusvuosi | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 283 578,85 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 31 421,15 € |
| Velaton hinta | 315 000 € |
| Neliöhinta | 5 833,33 €/m² |
| Hoitovastike | 251,10 €/kk |
| Rahoitusvastike | 248,40 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 499,50 €/kk |
| Muut maksut | Vesimittarit luetaan kerran vuodessa, tasauslaskutus. Hallituksella tarvittaessa valtuus 1-2 ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen tai keräämättä jättämiseen. Hallituksella valtuus 1-2 ylimääräisen pääomavastikkeen (per laina) keräämiseen, korkokannan oleellisesti muuttuessa. |
| Vesimaksu | 18 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä, lasitettu |
| Ilmansuunta | Länsi |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero, vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Oy Telkkäkuja 4 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Walttari Oy / Miia Paul, 0406818220, Kirkkotallintie 2, 02400 Kirkkonummi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Taloyhtiössä vuokrattavana muutama varastointitila (12 €/kk). |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 20, AT 80 €/kk, AP/sähkö 20 €/kk, sähköauton latauspaikka 30 €/kk. Kk-veloituksen lisäksi kulutettu sähkö. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 1991 Kaukolämpölaitteet 1993 Sulku- ja linjasäätöventtiilit 1996-98 Julkisivukorjaukset 2001 Ikkunat ja parvekkeiden ovet 2004 Kattokourun vastuslankojen asentaminen, poistoilmahormien nuohous 2006 Yleisten tilojen lukitusmuutos, putkiston kuntotutkimus 2008 Lämmönsiirtimen uusiminen 2009 Autotallin ovien maalaustyö 2013 D74 asunnon haltuunotto ja korjaus, Jäteaseman muutos syväsäiliöksi, Lukituksen uusiminen asuntoihin ja julkisiin tiloihin 2014 Katon uusinta 2015 Lämmitysverkoston tasapainotus, Porrasmaalaus, Saunan peruskorjaus 2016 Pesulakoneet ja mankeli, Linjasaneerauksen yhteydessä uusittu mm. tonttivesijohto, vesijohdot, noususähköt, pääsähkökeskukset ja viemärit uusittu piha-alueiden osalta 2017 Nousuviemärit pinnoitettu, Pelasutssuunnitelma, Paloturvallisuusohjeet 2018 Väestösuojat vastaamaan nykyistä lainsäädäntöä, Autatallien ovien korjaus, DNA-taloyhtiölaajakaista 10 2021 Uusia häkkivarastoja 16 kpl 2021/2022 Salaoja ja hulevesiremontti 2022 Latausinfran rakentaminen 6 paikkaa, LTO/PILP käyttöön otto, aurinkokeräimien asentaminen, IV-kanavien nuohous ja säätö, Maalämpöön siirtyminen (hoitolainarahoitus), Autotallien ulko-ovien kunnostaminen, VSS-tilan tiiveyskoe 2023 Ulko-kehän lukituksen uudelleen sarjoitus (iLOQ) |
| Tulevat remontit | Varsinaisessa yhtiökokouksessa 21.3.2023 päätettiin toteuttaa parveke-ehostushanke ja sen rahoituksesta maksimihinnaltaan 475.000,00 euroa. Käytetään saatuja ARA-avustuksia yhteensä 100.000,00 euroa hankkeen rahoittamiseksi ja loppuosuus katetaan yhtiölainalla. Päätettiin tulouttaa pääomavastikkeet. |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko | 5656 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Länsimetron varteen Koivusaareen suunnitellaan uutta kaupunginosaa. Tarkemmat ja ajankohtaiset tiedot kaupungin verkkosivuilta www.hel.fi |
|---|
