Teljentie 20, Naantali (Väinölä)

88 600 € 35 m² 1h + kk
Velaton hinta 88 600 €
Hoitovastike 94,50 €/kk
Asuinpinta-ala 35 m²
Huoneita 1
Kerros 2
Rakennusvuosi 1979
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Naantali
Kaupunginosa Väinölä

Tervetuloa tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien yksiöön, Naantalin Väinölän alueella aivan meren läheisyydessä! Vaikka asunto kaipaa hieman päivitystä, se tarjoaa toimivan pohjan ja sijaitsee vain kilometrin päässä Naantalin vanhasta kaupungista ja rannasta. Asunto on heti vapaa.

Yksiön parvekkeen avarat ikkunat tuovat runsaasti valoa ja mahdollistavat päivittäisen nauttimisen upeasta merinäköalasta. Tuleva linjasaneeraus taloyhtiössä on loistava tilaisuus vaikuttaa asunnon asumismukavuuteen ja samalla se parantaa asunnon teknisiä ominaisuuksia.

Sijainti Naantalin Väinölän alueella tarjoaa rauhallisen ympäristön meren äärellä, samalla kun Naantalin vanhan kaupungin tunnelma ja rannan tarjoamat harrastusmahdollisuudet ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lähellä sijaitsevat palvelut, kuten kaupat ja kahvilat, tekevät arjesta kätevää.

Tule tutustumaan tähän erilaisia mahdollisuuksia yksiöön ja kuvittele, miten voit muokata sen omaksi kodiksesi tai sijoutusasunnoksi. Merellinen sijainti ja lyhyt etäisyys Naantalin historiallisesta keskustasta, tekevät tästä asunnosta erityisen houkuttelevan vaihtoehdon. Ota yhteyttä ja varaa henkilökohtainen esittely – tässä voisi olla seuraava kotisi, joka yhdistää luonnonkauneuden ja kaupunkielämän parhaat puolet merellisessä Naantalissa.

Esittely

Su 3.3.2024 klo 16.00 – 16.30

Esittelijä

Marko Vainio

Kiinteistönvälittäjä, LKV Turku +358406299583

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21094387
Osoite Teljentie 20, 21100 Naantali
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 1h + kk
Huoneet 1
Asuintilojen pinta-ala 35 m²
Kokonaispinta-ala 35 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Kerros 2/7
Rakennusvuosi 1979
Käyttöönottovuosi 1981
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 88 600 €
Velaton hinta 88 600 €
Neliöhinta 2 531,43 €/m²
Hoitovastike 94,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 94,50 €/kk
Muut maksut Varainsiirtovero 1,5% erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteon yhteydessä. Autopaikkavuokrat 10,00 euroa/kk. Autotallivuokrat 25,00 euroa/kk. Sauna/pesutupa 5 €/h. Huoneistossa kuluttaman sähkön maksaa kukin osakkeenomistaja suoritetun huoneistokohtaisen mittarilukeman perusteella yhtiölle. Sähköstä perittävä korvaus toteutetaan sähkölaitoksen ilmoittaman hinnan mukaisesti.
Vesimaksu 25 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta Luode
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta Asunto vaati remontin.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Elementti, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (muovi), liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (muovi)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Meri-Naantali
Isännöitsijän yhteystiedot Minna Rautén 02 4347500 Mustionkatu 8, 20750 Turku minna.rauten@lsis.fi Lounais-Suomen Isännöinti Oy toimisto@lsis.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Osakkaiden muutostöissä on aina taloyhtiön nimeämä valvoja. Valvonnasta aiheutuvista kustannuksista vastaa osakas.
Taloyhtiön autopaikat Sähköpistokepaikkoja: 37, Autotalleja: 59, Piha-autopaikkoja: 47, Kylmäpaikka 10 kpl, lämpötolppa paikka 37 kpl.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Tehdyt remontit 2001-2003 Kattopinnoitteet uusittu 2003 Julkisivut ja osa ikkunoista uusittu 2005 Hissien puhehälytykset 2005 Autosähkötolpat uusittu 2005-2006 Patteriventtiilit, termostaatit, linjasäätöventtiilit ja sulkuventtiilit sekä lämmönvaihdin uusittu 2006 Maanalaiset lämpö- ja vesiputket uusittu 2008 Exec-lukosto 2008-2009 Piha-alueen kunnostus 2009 Taloyhtiön saunan pesutilojen kunnostus 2011 Autotallit 49-52 ja potkukelkkavaraston ovet korjattu 2011 Parvekkeiden kuntotutkimus 2012 Liiketunnistin valaisimet 2012 Autotallien ovien kunnostus ja lukostojen sarjoitus 2013 Ekonor- lämmönvahtijärjestelmä 2014 Ulko-ovien automatiikka/ koodilukot 2014 Asfaltointikorjaukset piha-alueen käytävillä 2014 Parvekepielien pellitys 2015 Parvekelaattojen korjaus ja parvekkeiden peruskaiteiden sekä – lasien tiivistysurakka 2016 Autotallien väliseinien purku 2017 Kylpyhuoneiden (5 kpl) viemäreiden sukituskorjaus/ alapuolisten kylpyhuoneiden kattojen (5 kpl) saneeraustyöt 2017 Ilmanvaihdon tasapainotus ja säätötyö 2018 Maalämpöhankkeen suunnittelu 2019 Siirtyminen maalämpöön 2019 Ilmanvaihtokoneiden uusinta 2021 Pesukoneen korjaus, asunnon 34 kph vuotokorjaus, asunnon 93 kph saneeraus, asunnon 30 ja saunaosaston vuotokorjaus 2022 Pesukoneen ja mankelin uusiminen ja linjasaneerauksen hankesuunnittelun toteutus, väestönsuojan huolto, sekä maalämmön teknisentilan viilennyslaitteiden asennuttaminen 2023 Linjasaneerauksen ja sähköautolatauksen toteutussuunnittelu
Tulevat remontit – Linjasaneerausprojektiurakan kilpailutus ja saneerauksen alkaminen kevät 2024 (tarkentuu myöhemmin) Hankkeen tämänhetkinen alustava aikataulu. - Urakkakilpailutus helmi-maaliskuu 2024 - Ylimääräinen yhtiökokous 11.4.2024 - Urakoitsijan infotilaisuus huhti-toukokuu 2024 - Urakan aloitus aikaisintaan toukokuussa 2024 -Huoneistojen märkätilat Linjasaneerauksen yhteydessä -Sähkö ja tietojärjestelmä Sähköautolatausjärjestelmän suunnitteluprojekti käynnissä linjasaneerauksen yhteydessä - Ilmanvaihto Puhdistus, mittaus ja säätö linjasaneerauksen jälkeen - Julkisivut Pesu ja puhdistus – Pihan kunnostuksen suunnittelu – Huoneisto-ovien uusiminen – Katon kunnostaminen/uusiminen – Porraskäytävien ja kaiteiden huoltomaalaus – Hissien uusiminen
Energialuokka Ei voimassa olevaa energiatodistusta
Tontin pinta-ala 12435 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Naantalin kaupunki/kaavoitus Käsityöläiskatu 2 +358 2 4345 111
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Market Naantali 11 min (872 m) R-kioski Naantali Ratakatu 1 25 min (1,87 km) Anne Tuomi Oy 27 min (2,05 km)
Koulut Peruskoulut: Naantalin kaupunki – Maijamäen Koulu 8 min (635 m) Naantalin kaupunki – Kuparivuoren Koulu 16 min (1,20 km) ViWoKids Oy 15 min (1,14 km) Naantalin kaupunki – Taimon Koulu 32 min (2,36 km) Lukiot: Naantalin kaupunki – Naantalin Lukio 8 min (635 m)
Päiväkodit Naantalin kaupunki – Kreivinniityn Päiväkoti 10 min (752 m) Naantalin kaupunki – Keskustan Päiväkoti 11 min (822 m) Naantalin kaupunki – Perhepäivähoito 13 min (988 m) Naantalin kaupunki – Kuparivuoren Esiopetus 16 min (1,20 km)
Liikenneyhteydet Bussipysäkki Kavejanranta 1 min (13 m) Bussipysäkki Meri-Naantali 2 min (198 m) Bussipysäkki Väinölä 6 min (460 m) Bussipysäkki Naantalin seurakuntakeskus 8 min (642 m)

Marko Vainio

Kiinteistönvälittäjä, LKV Turku +358406299583
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​