Tehtaankatu 1, Hämeenlinna (Sairionranta)

187 900 € 63 m² 2h + k + s + p
Velaton hinta 187 900 €
Hoitovastike 236,25 €/kk
Asuinpinta-ala 63 m²
Huoneita 2
Kerros 1
Rakennusvuosi 2013
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Hämeenlinna
Kaupunginosa Sairionranta

Mukavalla paikalla kerrostalokaksio Sairionrannan alueella. Lasitettu parveke antaa mukavasti lisää tilaa. Viihtyisä taloyhtiö, ja koti on erittäin siististi pidetty. Asunto sijaitsee lähellä Aulangon ulkoilumaastoja, kylpylää, golfkenttää sekä suosittua rantareittiä. Lähikauppa löytyy parin sadan metrin päästä, uimarannalle sekä rautatieasemalle on lyhyt matka. Huoneisto on vuokrattu. Tähän on helppo ihastua, soita niin mennään yhdessä tutustumaan!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21638293
Osoite Tehtaankatu 1, 13220 Hämeenlinna
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + k + s + p
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 63 m²
Kokonaispinta-ala 63 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Kerros 1/2
Rakennusvuosi 2013
Käyttöönottovuosi 2013
Vapautuminen Huoneisto on vuokrattu

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 122 166,38 €
Velkaosuus 65 733,62 €
Velaton hinta 187 900 €
Neliöhinta 2 982,54 €/m²
Hoitovastike 236,25 €/kk
Rahoitusvastike 651,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 887,45 €/kk
Muut maksut Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta (verovelvollinen).

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Lounas
Tietoliikenne Saunalahti laajakaista 25 M.
Muuta kauppaan kuuluvaa (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.)
Asunnon kunto Hyvä
Lisätietoja kunnosta Myyjä ei vastaa huoneiston kodinkoneiden toimintakunnosta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Lunastuslauseke koskee autokatospaikkoja.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Elementti, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (integroitu, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Kattotyyppi Tasa-/harjakatto
Katon kuvaus Bitumi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Hämeenlinnan Hugo
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöinti Kuvaja, Sini Haikka puh. Puh. 03 615 660
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiön autopaikat Autokatoksia: 8, Sähköpistokepaikkoja: 14, Autotalleja: 2, Autotalli- ja autokatospaikat osakkeina
Muuta taloyhtiöstä Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit YIT-Rakennus Oy vaihtoi kustannuksellaan luhtikäytävän ja autokatoksen ikkunoiden alaosan puiset alalistat peltisiksi, YIT-Rakennus Oy (Iloxair Oy) lisätiivisti asuntojen ilmanvaihtokoneet kustannuksellaan 2016, vesimittareiden uusinta. YIT-Rakennus Oy suoritti kustannuksellaan vaihtotyöt, taloyhtiön kustannukseksi jäi uudet mittarit sekä tiivisteet 2019, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, parvekelasien kunto tarkastus, salaojien kuvaus 2021. 10 vuotistarkastukset Raksystems 2022 (2023 sovittuja korjauksia)
Tulevat remontit 2023 toteutetaan kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, palovaroittimien vaihto. Parvekelinjojen elementtisaumausten uusintaa, kustannusten jakoa YIT 1/3, yhtiö 2/3 (varauduttu talousarviossa) autokatosten maalaus (pihan pääty) 2023, asfaltti painumien täyttö tarvittaessa, piha pensaiden alasleikkaus 2024, elementtisaumojen tarkastus, samalla koko julkisivun tarkastus, kattohuovan tarkastus, rännien ja syöksyjen tarkastus, autokatosten maalaus 2027, salaojien tarkastus, asuntojen 5-vuotistarkastus (kylpyhuoneet), patteritermostaattien tarkastus, uudet elementtisaumat 15v, piha pensaiden alasleikkaus 2028, porraskäytävän maalaus 2029, asfaltti painumien täyttö tarvittaessa, elementtisaumojen tarkastus, samalla koko julkisivun tarkastus, kattohuovan tarkastus, ilmanvaihdon nuohous 10v välein 2030
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistuksen on laatinut Insinööritoimisto TähtiRanta Oy:n toimesta Jarno Vuohtoniemi 11.2.2016.
Tontin pinta-ala 1769 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Hämeenlinnan kaupunki puh. (03) 6211
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Ruokakauppa (K-Market Sairio, K-Supermarket Hätilä, Lidl, S-market Idänpää), posti K-Citymarket Hämeensaari, kirjasto Lukiokadulla, terveysasema Viipurintiellä.
Koulut Ala-aste keskustassa, yläaste keskustassa, lukio keskustassa
Päiväkodit Sairiossa
Liikenneyhteydet Hyvät

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Timo Purkunen

Kiinteistönvälittäjä, LKV Hämeenlinna +358407724535
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​