Tavinsalmentie 190, Kuopio (Maaninka)

55 000 € 71 m² oh + k + mh + ph + s + wc + varasto + tekninen tila + autotalli + kylmiö
Myyntihinta 55 000 €
Asuinpinta-ala 71 m²
Huoneita 2
Rakennusvuosi 1969
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Kuopio
Kaupunginosa Maaninka

Maaningan Tavinsalmessa, kauniissa maalaismaisemassa Ruokoveden rannalla, vuonna 1969 valmistunut, tiilverhottu ja yksitasoinen omakotitalo asumiseen tai vaikka loma-asunnoksi.
Tilat ovat yhdessä tasossa ja pohjassa on muuntelumahdollisuuksia. Harvinaisen suuri ja valoa täynnä oleva olohuone. Pihapiirissä on myös rantasauna, erillinen autotalli ja varasto. Oma tontti 6 476 m2. Kunnallinen vesijohto ja oma jätevesien käsittelyjärjestelmä.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20941023
Osoite Tavinsalmentie 190, 71740 Tavinsalmi
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä Oh + k + mh + ph + s + wc + varasto + tekninen tila + autotalli + kylmiö
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 71 m²
Kokonaispinta-ala 140 m²
Lisätietoja pinta-alasta Pinta-alatiedot on saatu kohdetta koskevista asiakirjoista ja DVV:n lomakkeesta "Rakennuksen tarkemmat tiedot". Asuinpinta-ala ei sisällä saunaosastoa eikä nykylaskutavan mukaisia neliöitä ole tiedossa. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Asuinkerrosten määrä 1
Rakennusvuosi 1969
Käyttöönottovuosi 1969
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 55 000 €
Velaton hinta 55 000 €
Muut maksut Arvioitu sähkön kulutus 6 – 7 000 kWh (kattilassa on lisäksi sähkövastukset). Öljyn kulutuksesta ei ole tietoa.
Kiinteistövero 330 €

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tehdyt remontit Ikkunat vaihdettu. Vesipattereita ja putkia osittain uusittu. Katettu kuisti rakennettu. Lisätty lasikuituinen öljysäiliö peltikaukaloon entiseen autotalliin. Pyykinpesukoneen paikka ent. autotallissa.
Asunnon kunto Tyydyttävä
Energialuokka F2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Lämmitysjärjestelmän kuvaus öljy, sähkö, vesikiertoinen patterilämmitys, osa pattereista uusittu
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Painovoimainen
Vesihuollon kuvaus Vesiosuuskunta
Viemäri Saostuskaivo
Sähköliittymä siirtyy Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, tiili
Keittiön kuvaus Jääkaappi, liesi (keraaminen, sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (muovi)
Saunan kuvaus Puukiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Tuulikaappi, Pannuhuone, Terassi
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Peltikate

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 476-408-2-49
Tontin tyyppi Tasamaatontti
Tontin pinta-ala 0,6476 ha
Tie perille On
Lisätietoja tontista Tontin pinta-ala ylittää 5 000 m2. Kuopion kaupungilla on tilaan etuosto-oikeus. Tontin ja Ruokoveden välissä on vesijättöä. Halutessaan vesijätön voi lunastaa ja lunastusmenettely on mahdollista hoitaa Maanmittauslaitoksen kautta. Lisätietoja: https://www.maanmittauslaitos.fi/hinnasto/maanmittauspalvelut/lunastaminen/vesijaton-lunastaminen Ruokovedeltä on laivareitti Kallavedelle ja Saimaan vesistöön. Nykyinen jätevesijärjestelmä vaatii ajantasaistamista. Lisätietoja (017) 182 111 tai file:///C:/Users/jles001/Desktop/J%C3%A4tevesien%20k%C3%A4sittely.%20vanhat%20j%C3%A4rjestelm%C3%A4t..pdf
Rakennusoikeuden pinta-ala 250 m²
Kaavoitustiedot Yleiskaava. Merkintä AO. Asuinpientalojen korttelialue. Lisätietoja: www.kuopio.fi/kaavat, (017) 182 111
Kaavoitustilanne Yleiskaava
Muut rakennukset Saunarakennus, autotalli, varasto. Erillinen rantasauna, valm. arviolta 1978, talosurakennus, valmistunut arviolta 1984, n. 18 m2. Peltinen, kevyt varasto. Päärakennuksessa on varastotilaa.

Muut lisätiedot

Ranta Ranta
Rannan tyyppi Järvi

Jukka Leskinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV Kuopio +358500671009
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​