Tapparakatu 13C, Lahti (Laune)

183 000 € 61 m² 3 h + keittiö + sauna ja lasitettu parveke
Velaton hinta 183 000 €
Hoitovastike 292,80 €/kk
Asuinpinta-ala 61 m²
Huoneita 3
Kerros 3
Rakennusvuosi 2017
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Lahti
Kaupunginosa Laune

Todella hyväkuntoinen ja materiaaleiltaan laadukas kolmio, jossa neliöt ovat kohdillaan. Asunnossa on ikkunallinen sauna ja tilava parveke etelän suuntaan. Päätyasunnon ikkunat ovat kolmeen eri suuntaan.

Tämä lähes uutta vastaava asunto on heti vapaa ja sopii sekä omaan että sijoituskäyttöön.

Vieressä Launeen perhepuisto.

Taloyhtiö valittu vuoden taloyhtiöksi.

Sovi oma kiireetön aikasi esittelyyn!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20063995
Osoite Tapparakatu 13C, 15610 Lahti
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3 h + keittiö + sauna ja lasitettu parveke
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 61 m²
Kokonaispinta-ala 61 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu
Kerros 3/5
Rakennusvuosi 2017
Käyttöönottovuosi 2017
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 78 416,43 €
Velkaosuus 104 583,57 €
Velaton hinta 183 000 €
Neliöhinta 3 000 €/m²
Hoitovastike 292,80 €/kk
Rahoitusvastike 1 062,33 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 1 355,13 €/kk
Muut maksut Vesimaksu on ennakko, tasaus kerran vuodessa.Lämmin vesi 7,50/m3, kylmä vesi 3,40/m3. Pääomavastikevakuus; niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Vesimaksu 22 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Etelä
Tietoliikenne DNa 25 megaa sis.vastikkeeseen.
Muuta kauppaan kuuluvaa Eteisen liukuovipeilikaappi.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Lunastuskäytäntö autopaikoissa, yhtiöjärjestys 15 § Lunastusmenettely.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni, teräs
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Säilytystilojen kuvaus Yhtiön rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat väestönsuoja/irtaimistovarastot, kuivaushuone, ulkoiluväline-/lastenvaunuvarasto, talovarasto ja teknisiä tiloja. Jätekatos ja kylmä ulkoiluvälinevarasto, jotka sijaitsevat autokatosten päädyissä.
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Bitumikermi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Lahden Lehtikuusi
Isännöitsijän yhteystiedot Isto group Oy, Jani Kirmanen p.010 4118144, jani.kirmanen@isto.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Yhtiössä otettu käyttöön aurinkovoimala, jonka tuotto eriteltynä sähkön netotetun kulutuksen ja sähkönkäytön erotus. Ylijäämä sähkö jää asukkaiden hyödyksi yhtiöjärjestyksen jakoperusteen mukaisesti. Taloyhtiö voittanut tilikauden aikana Päijät-Hämeen paras taloyhtiö palkinnon
Taloyhtiön autopaikat 12 osakemuotoista katospaikkaa, avopaikkoja 24 Autopaikoissa on lunastusmenettely: Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muualta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajalla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake.
Muuta taloyhtiöstä Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit 2019; ulkopuolisten lukostojen, sulkijoiden ym.korjaukset, sähkö-, tieto- ja kaasujärjestelmien korjaukset 2020; rappukäytävän aulan maalaustyö, ulko-oven Iloq-lukitus, ulko-oviautomatiikka, latauskartoitus, porrasnäyttö 2021; ikkunoiden korjauksia, valaisinkorjauksia led valoiksi, sähköautojen latausjärjestelmä, E-parking operointi 2022; parvekelasien huolto 2023; aurinkopaneeleiden asennus, pyörävaraston lattian epoksi pinnoitus, 2.3 kerroksen valaisimien uusinta led mallisiin 2024; 4 kerroksen valaisimien uusinta led mallisiin
Tulevat remontit Päätetyt korjaukset v.2023-2027; aurinkopaneeleiden asennus kevät 2023 (tehty), hajulukkojen puhdistus(wc+keittiö) ja poistoilmahormien puhdistus, parvekelasien huolto (tehty), äkillisesti esille tulevat ennakoimattomat korjaukset hallituksen päätöksen mukaan Korjaukset suunnitteilla; tarpeelliset vuosikorjaukset tärkeysjärjestyksessä, Led-valot 2.kerrokseen 2023 (tehty), led-valot 3.kerrokseen v.2024, Led-valot 4.kerrokseen v.2025. Rahoitus v.2023-2026 korjausbudjetista sekä tarvittaessa hv-säästöistä/erillisrahoituksella, Julkisivunpesu paikkakohtaisesti Huoneistojen vesikalusteiden tarkastus, salaojien kuvaus ja huuhtelu IV-nuohous ja Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusinta. 2027: 10-vuotistarkastus
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Todistus laadittu 22.05.2017 ja on voimassa 22.05.2027 asti.
Tontin pinta-ala 3177 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 31 802,75 €
Tontin vuokranantaja Lahden kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2065
Kaavoitustiedot Lahden Kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Launeen palvelut 700 m, keskusta 2,5 km
Koulut Länsiharjun koulu noin 1.5 km
Päiväkodit Alueella
Liikenneyhteydet Pysäkki talon edessä

Mika Bono

Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM Lahti +358400503994
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​