Tammitie 7, Helsinki (Munkkiniemi)

785 000 € 101,5 m² 4 h + k + kph (yj:4h+k+kph)
Velaton hinta 785 000 €
Hoitovastike 548,10 €/kk
Asuinpinta-ala 101,5 m²
Huoneita 4
Kerros 2
Rakennusvuosi 1928
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Munkkiniemi

Hyväkuntoinen ylimmänkerroksen valoisa koti. Taloyhtiön päädyssä
sijaitseva 2-tasoinen huoneisto, joka on remontoitu muutama vuosi
sitten ja kylpyhuone sekä yhtiön kellari ja saunaosasto uusittu yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2020. Persoonallinen kahden kerroksen koti on vain kivenheiton päässä meren rannasta, Munkkiniemen kartanosta ja punatiilisestä viljatornista. Tähän viiden huoneiston asuinrakennukseen liittyy paikallishistoriallisia arvoja ja sen on piirtänyt Emil Svensson. Asunto on heti vapaa.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20688450
Osoite Tammitie 7, 00330 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4 h + k + kph (yj:4h+k+kph)
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 101,5 m²
Kokonaispinta-ala 101,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yläkerran laaja huonetila huoneiston 2. kerroksessa. Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 (rakennuksen pinta-alat) määriteltyö huoneistoalan laskemismenetelmää käyttäen, huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin ythiöjärjestyksessä ilmoitetusta huoneiston pinta-alasta.
Kerros 2/3
Rakennusvuosi 1928
Käyttöönottovuosi 1928
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 603 518,99 €
Velkaosuus 181 481,01 €
Velaton hinta 785 000 €
Neliöhinta 7 733,99 €/m²
Hoitovastike 548,10 €/kk
Rahoitusvastike 1 827 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 2 375,10 €/kk
Muut maksut 2 autopaikkaa 37,30 e/kk, autopaikkoihin jonotusperiaate, 3 extra häkkivarastoa vuokra 80 e/kk (jos vapaana).
Vesimaksu 20 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke Ei
Tilojen kuvaus Makuuhuoneissa osa seinistä maalattu ja osa tapetoitu. Yläkerran huonetila: ikkunallinen korkea tilava huone, jonne portaat uusittu 2021 ja jossa on puolikuun muotoinen iso ikkuna ja korkea viistokatto sekä 2 raitisilmaventtiiliä.
Tietoliikenne Yleiskaapelointi CAT5/CAT6
Tehdyt remontit 2021: Ullakon portaiden uusinta (ei tarvitse lupaa). 2018: keittiöremontti, keittiön/makuuhuoneen välisten kaappien ja keittiön oven poisto, hallin ja olohuoneen oviaukon suurentaminen.
Muuta kauppaan kuuluvaa Rullaverhot, vitriinikaappi olohuoneessa.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Lunastusoikeus osakkailla 30 päivää
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Jos osake siirtyy yhtiön ukopuoliselle uudelle omistajalle, on yhtiöllä ja niillä yhtiön osakkeenomistajilla, jotka omistivat yhtiön osakkeita silloin kun, siirron kohteen olevan osakkeen omistusoikeus siirtyi, oikeus lunastaa kyseinen osake. Lunastusoikeus ei koske perintöön, testamenttiin tai avio-oikeuteen perustuvia saantoja eikä saantoja, joissa osake siirtyy lahjana tai kaupalla sellaiselle yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, joka on osakkeen luovuttajaan suoraan ylenevässä tai alenevassa polvessa oleva sukulainen. Yhtiöllä on ensisijainen oikeus lunastaa siirtyvä osake jakokelpoisia varoja käyttämällä. Mikäli yhtiö ei halua käyttää lunastusoikeuttaan, on osakeenomistajilla oikeus lunastaa siirtyvä osake kolmenkymmenen (30) päivän kuluessa siitä päivästä, kun yhtiön hallitus on saanut tiedon.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, muu), lattiat (laminaatti), Keittiön kaapistot ja työtaso uusittu 2018. Putkistot ja viemäröinti 2019-2020 yhtiön linjasaneerauksessa. Keittössä kaapiston ja työtason välissä välitilalevy. Keittiössä tehty asbestikartoitus ennen remontin, josta raportti., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti), Vitriinikaappi olohuoneessa kuuluu varustukseen.
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), Makuuhuoneiden verhotangot ja rullaverhot kuuluu varustukseen.
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Bostads AB Ekallén 7
Isännöitsijän yhteystiedot ISTO Etelä-Suomi, Metsäpirtintie 1, 02130 Espoo Isännöitsijä Hiski Björn, puh. 010 411 8100 s-posti: asiakaspalvelu@isto.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiön autopaikat Kadunvarsipysäköinti, asukaspysäköinti O -tunnus
Muuta taloyhtiöstä Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Tehdyt remontit Tiilikatto (Lemminkäinen Oy), Lämmönvaihdin (LVI-Erkki Pesonen), sauna ja kellarin suihkutilan saneeraus, patteritermostaatit, antenni uusittu ja jaapeli 1998, ullakko muutettu asuintilaksi 1999-2000, viemäriputki, ulko-ovi, parvekelaatat, sisäänkäynnin laatat uusittu 2002, uudet räystäät ja syöksytorvet (Hasses Smedja) 2010, parveke ja sisäänkäynti korjattu (Maalausliike T. Aspegren Oy) 2014, ikkunoiden entisöinti sekä sisä- että ulkopuolelta 2018, linjasaneeraus kaikki asunnot ja yleiset tilat sekä salaojat 2020: Putkiwuorio Oy, piha-alueen kunnostus 2020, asuntojen lukituksen uusiminen 2020, asuntojen raitisilmaventtiilien vaihto asennus (Jokaiseen asuntoon) 2020, energiatodistuksen teettäminen 2021, märkätilojen kosteuskartoitus 2021, tammen oksien katkominen/siistiminen 2022, katonpesu 2022, ilmanvaihdon suodattimien vaihto 2023.
Tulevat remontit 2023-2024 sisäänkäynnin välitason tarkastus/kunnostaminen. 2024-2027 katon kuntotarkastus.
Energialuokka D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, energiatodistus voimassa 28.06.2031 saakka.
Tontin pinta-ala 816 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Helsingin Kaupunki 01031691
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Alepa, K-Market Munkkiniemi n. 500 m. Kirjasto n. 400 m. Café Torpanranta 500 m.
Koulut Munkkiniemen ala-aste n. 1200 m, Munkkiniemen yhteiskoulun. 800 m, Ruotsinkielinen ala-aste 0-5 n. 700 m, Ruotsinkielinen ala-aste 6-9 n. 250 m. Suomen-ranskalainen koulu n. 1800 m. (Munkkivuori).
Päiväkodit Erikielisiä päiväkoteja alueella n. 300 m.
Liikenneyhteydet Hyvät: www.hsl.fi, raitiovaunu, linja-autot n. 300 m.

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Koska taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään tulee ostajan hakea viipymättä omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Jarmo Kaipainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV Helsinki +358500408612
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​