Suositussa Tammistossa omalle tontille vuonna 2022 valmistuneessa kerrostalossa tarjoaa huoletonta, helppoa ja mukavaa asumista koko perheelle valoisa, neljän huoneen moderni asunto, jonka avokeittiö saarekkeineen ja laadukkaine kodinkoneineen muodostaa kodin sydämen. Kolmeen suuntaan avautuvat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tarjoavat näkymät sekä urbaaniin kaupunkimaisemaan että rauhalliselle sisäpihalle.
Asunnossa on oma sauna. Sujuvuutta arkeen lisäävät kaksi wc:tä. Lasitettu parveke tarjoaa lämpimänä vuodenaikana mukavan viihtyisän keitaan, jossa voi palvoa aurinkoa ja nauttia kesäilloista.
Taloyhtiössä on asukkaiden tarpeet huomioitu hyvin. Käytettävissä ovat pesutupa, kuivaushuoneet, kerhohuone, hyvät säilytystilat, tilavat irtaimistovarastot sekä autopaikkaosakkaille sähköautojen latausmahdollisuus.
Tammisto on alueena ihanteellinen: lähellä ovat koulut, päiväkodit ja monipuoliset palvelut. Luontoa ja ulkoilumahdollisuuksia arvostavat ilahtuvat Tammiston tammimetsästä, Vantaanjoen varren ulkoilureiteistä, Kartanonkosken liikuntapuistosta sekä Haltialan tilasta ja Helsingin Keskuspuiston upeista ulkoilu- ja latuverkostoista, jotka odottavat Vantaanjoen ylittävän kävelysillan toisella puolella. Myös Backaksen tila Kartanonkoskella tarjoaa monenlaista viihdettä kesäaikana ulkoilmakonserteista musikaaleihin. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja lähin bussipysäkki on talon edessä. Helsingin keskusta ja lentoasema ovat nopeasti saavutettavissa bussilla.
Asunnossa on edulliset asumiskustannukset – hoitovastike on vain 4,20 euroa/m2 ja kaukolämmitys sisältyy vastikkeeseen! Vedestä maksat kulutuksen mukaan. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka tarjoaa modernia asumista todella viihtyisässä ympäristössä!
Ota yhteys alueen asiantuntijaan ja sovi esittelyaika:
Sari Leino LKV
Huoneistokeskus Oy
Puh. 040 610 4494
sari.leino@huoneistokeskus.fi
Esittely
La 14.2.2026 klo 13.00 – 13.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80481405 |
|---|---|
| Osoite | Tammistontie 2, 01520 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, avokeittiö, sauna, kph, erillinen wc (yht. 2 wc:tä), lasitettu parveke |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 81.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 81.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | SFS 5139 |
| Kerros | 2/5 |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 349 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 349 000 € |
| Neliöhinta | 4 282,21 €/m² |
| Hoitovastike | 342,30 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 342,30 € / kk |
| Muut maksut | Pesulamaksu 5 euroa/kerta. Vesiennakkomaksua kerätään 25 euroa/hlö/kk ja tasataan todellisten kustannusten mukaan. Yhtiökokous 8.4.2025 hyväksyi hallituksen valmistelemat taloyhtiön järjestyssäännöt sekä myönsi hallitukselle valtuudet: – periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ennen seuraavaa yhtiökokousta. – tarkistaa ja muuttaa perittävän pääomavastikkeen määrää, mikä lainan korkomuutokset sitä edellyttävät. – tulouttaa pääomavastikkeet ja rahastoida osakkaiden kertaluonteiset lainaosuussuoritukset yhtiön kirjanpidossa. Myytävällä huoneistolla D 58 ei ole pääomalainaa, joten se ei näin ollen maksa rahoitusvastiketta. |
| Vesimaksu | 25 Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä, etelä ja länsi |
| Asunnon kunto | Erinomainen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Autopaikkaosakkeita koskee se, mitä yhtiöjärjestyksen 17 §:ssä on säädetty autopaikkojen lunastuksesta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja teräsbetoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi ja erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappi (täyskorkea), erillinen pakastin (täyskorkea), astianpesukone (integroitu), liesi (integroitu), liesituuletin, keittiösaareke ja erillisuuni, Moderni avokeittiö, jossa on pistorasialla varustettu saareke, runsaasti käytännöllisiä vetolaatikoita sekä miellyttävä led-valaistus. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys (sähkötoiminen, säädettävä), wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lämpöpatteri, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, Lattialämmitys (sähkötoiminen, säädettävä), wc-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto, Nykyaikainen ja tilava irtaimistovarasto. Irtaismistovarastotiloihin on käynti porraskäytävästä. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Tammiston Emil |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | OIT Isännöinti Helsinki Oy, Erkki Lappi, Hämeentie 3 5. krs, 00530, Helsinki, 09 3152 3900, helsinki@oit.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kaksi kerrostaloa, joissa yhteensä 70 asuinhuoneistoa ja yksi liikehuoneisto, jossa toimii laadukas hampurilaisravintola, autokatos- ja pihapaikat autoille, vieraspaikkoja sekä leikkipiha. Sisäänajo taloyhtiön viereiselle tontille kaavoitetun kerrostalon pihalle tulee aikanaan kulkemaan Tammistontieltä Asunto On Vantaan Tammiston pihatie läpi jatkuen alas autokatoksen päädystä. |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 65 kpl, Piha-autopaikkoja: 65 kpl, Muut tiedot: Autopaikat ovat yhteiskäyttöpaikkoja. Sähköautojen ja hybridien lataaminen on mahdollista seitsemällä autopaikalla ja nämä paikat on tarkoitettu sähköautojen ja hydridien pysäköimiseen. |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto (B ja D-portaassa), pesutupa (C-portaan vieressä), pyörävarasto (B ja D-portaassa), kuivaushuone (D-portaassa oma kuivaushuone, samoin C-portaan vieressä olevan pesutuvan yhteydessä.), kaapeli-tv (Elisa, 10M sisältyy vastikkeeseen.), väestönsuoja (A-portaassa) ja kerhohuone, sauna, irtaimistovarastot (Kerhohuone C-portaassa, Sauna pesutuvan vieressä talon C-portaan päädyssä. ) |
| Tehdyt remontit | Talo on valmistunut 28.10.2022. 2023 – 2024 Takuukorjaukset ja vuositarkastus (konsulttina Sitowise) 2025 Viimeiset asuntojen ja pihan korjaukset, jotka kuuluvat rakennuttajan (Lapti) takuun piiriin. |
| Tulevat remontit | Koska talo on vasta vähän reilu kaksi vuotta vanha, ei merkittäviä korjaustarpeita ole tiedossa. Yhtiökokous 8.4.2025 päätti muokata kunnossapitotarveselvitystäjakamalla autojen sähkölatauskapasiteetin päivittämisen vuosille 2026 – 2027 sekä poistamalla euromääräarvion, koska todellinen päivitettävä latausratkaisu, jos sellainen osoittautuu tarpeelliseksi, tuodaan aikanaan tarkemmin suunniteltuna ja eriteltynä yhtiökokoukselle päätettäväksi. Tällä hetkellä latauskapasiteetti riittää nykyiselle autokannalle. |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 05.10.2032 |
| Tontin pinta-ala | 3 756 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki, puh. 09 839 11 / https://karttavantaa.fi/ |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lidl, Citymarket, apteekki, Alko ja postipalvelut vieressä. Lisäksi lähellä kävelyetäisyydellä sijaitsee mm. SuperPark, kuntosaleja, Gigantti, Bauhaus, Peten koiratarvike, Hööks, vaatekauppoja: Marimekko, Nanso, Lindex, urheiluvälinekauppoja: Intersport ja Budget Sport, Stadium ja XXL sekä lounasruokapaikkoja: Ravintola Tammisto, Nesteen Huili sekä hampurilais- ja pitsaravintoloita. Muutaman bussipysäkin päässä on Tokmanni, Jysk, Reima Outlet, kauppakeskus Jumbo sekä Flamingon viihdekeskus, jossa runsaasti lisää ravintolavaihtoehtoja, elokuvateatteri, keilaradat, kylpylä ja hotelli. |
|---|---|
| Koulut | Kartanonkosken koulun Tammiston opetuspiste, 1-2 luokat, noin 800 m Kartanonkosken koulu, 1-9 luokat, noin 1 km Vantaan kansainvälinen koulu / Vantaa International School, 1-9 luokat, noin 1,5 km Helsinge skola, 7 -9 luokat, noin 1 km |
| Päiväkodit | Tammistom päiväkoti Tammistonrannan päiväkoti Touhula, yksityinen päiväkoti Päiväkoteja myös Kartanonkosken puolella |
| Liikenneyhteydet | Talon edessä olevalta pysäkiltä bussit: 561 Itäkeskus-Kivostö, 614 Hakaniemi-Ylästö ja 617 Hakaniemi-Avioapolis. Tammistontien pysäkiltä bussi 600 Helsingin Rautatientori-Helsinki-lentoasema. Kts. lisätietoja HSL.fi/reittiopas |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Asunto on hiljainen. Vilkasliikenteisen Tammiston kauppatien äänet eivät kantaudu asuntoon sisälle. Lisäksi asunto on esteetön – hissi maan tasalta. Hyvät kaappi- ja varastotilat. Taloyhtiössä on pesutupa ja kerhohuone, jossa asukkaat voivat mm. järjestää perhejuhlia tai tehdä etätöitä. Tammiston luonnonsuojelualueen metsäpolut lähtevät aivan talon vierestä, vieressä toisaalla ovat myös Lidl ja Citymarket, jossa apteekki, Alko ja postipalvelut. Bussipysäkki on talon edessä Tammiston kauppatiellä. Asuntoon saa taloyhtiön muutostyöluvalla asennuttaa ilmalämpöpumpun. |
|---|
