Uudenveroinen koti Vantaan Tammistossa vuonna 2022 valmistuneessa talossa, joka sijaitsee omalla tontilla. Asuntoon on esteetön kulku hissillä maantasalta.
Valoisassa läpitalon huoneistossa on kolmen makuuhuoneen, hyvin varustetun avokeittiön ja olohuoneen lisäksi tilava kylpyhuone, oma sauna sekä pihan puolelle lounaaseen avautuva lasitettu parveke.
Nuorekkaassa ja raikkaassa asunnossa on kiinnitetty huomiota kestäviin ja helppohoitoisiin pintamateriaaleihin. Seinät on enimmäseen maalattu ja lattiaan on asennettu yhtenäinen kivikomposiittivinyylilankku.
Asukkaiden käytössä on mm. pesutupa ja kuivaushuone, kerhohuone, taloyhtiön sauna, urheiluvälinevarasto ja tilavat irtaimistovarastot. Lapsille on varattu viihtyisä leikkialue pihan keskellä ja lisää leikkitilaa tarjoaa aivan vieressä sijaitseva Tammiston luonnonsuojelualue, joka on kuuluisa upeista vanhoista tammistaan.
Autoille on mahdollista ostaa erillisillä osakekirjoilla myytävät kaksi autopaikkaa, jolloin myös sähköauton lataaminen kotipihassa on mahdollista.
Talo sijaitsee sekä upean luonnon että Tammiston monipuolisten palveluiden äärellä. Tammistossa on hyvät päiväkodit ja Kartanonkosken koulun Tammiston opetuspiste ekaluokkalaisille. Opettaja seuraa luokkansa mukana toiselle luokalle Kartanonkosken kouluun, jonne on turvallinen kävely- tai pyöräilymatka Tammistosta.
Asunto vapautuu tarvittaessa nopeastikin!
Sovi oma esittelyaika välittäjän kanssa!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21339122 |
|---|---|
| Osoite | Tammistontie 2, 01520 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+kt+kph+s+lasitettu parveke (yj 4H+KT+S) |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 76 m² |
| Kokonaispinta-ala | 76 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/5 |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 348 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 348 000 € |
| Neliöhinta | 4 578,95 €/m² |
| Hoitovastike | 319,20 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 319,20 €/kk |
| Muut maksut | Vesiennakko 21 euroa/hlö/kk, huoneistokohtainen vesimittari. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta sekä valtuudet tarvittaessa tarkistaa/muuttaa rahoitusvastikkeen määrää. Pesulamaksu 5 euroa/kerta. |
| Vesimaksu | 21 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu, sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Tilojen kuvaus | Vinyyli, seinät maalattu |
| Tietoliikenne | Ethernet-kaapelointi olohuoneessa ja makuuhuoneissa. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa ja parvekkeen ovessa. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Lähes uutta vastaava. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Autopaikan hallintaan oikeuttavaa osakeryhmää koskee se, mitä yhtiöjärjestyksen 17 §:ssä on säädetty lunastusmenettelystä. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Muu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Tiili/teräsbetoni |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), Avokeittiö, jossa sähköpistokkeellinen saareke. Erillinen jääkaappi ja pakastin., mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (vinyyli) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Tammiston Emil |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | OIT Isännöinti Helsinki Oy Erkki Lappi Hämeentie 3, 5. krs 00530 Helsinki helsinki@oit.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhohuone (C-porras). |
| Taloyhtiön autopaikat | Autopaikkoja on yhteensä 65 kpl, joista asukkaiden käytössä (erillisellä osakekirjalla) on 60 kpl nimeämättömiä katettuja ja kattamattomia autopaikkoja, joista seitsemän on sähköautojen latauspaikkoja ja tarkoitettu ensisijaisesti sähköautoille. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | 2023 – 2024 Takuukorjaukset ja vuositakuutarkastus (konsulttina Sitowise) 2025 Viimeiset asuntojen ja pihan korjaukset, jotka kuuluvat rakennuttajan (Lapti) takuun piiriin. |
| Tulevat remontit | Talo on valmistunut 28.10.2022 ja rakennuttajan takuukorjaukset on tehty. Näköpiirissä ei ole merkittäviä korjaustöitä lähivuosina. |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 05.10.2032 asti. |
| Tontin pinta-ala | 3756 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki, kaupunkiympäristö/kaavoitus, puh. 09 8392 2242 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava, Yleiskaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Citymarket, Lidl, Kartanonkosken kirjasto, Tikkurilan terveysasema |
|---|---|
| Koulut | Kartanonkosken koulu ja Tammiston sivupiste |
| Päiväkodit | Tammiston päiväkoti, Tammistonrannan päiväkoti, Touhula |
| Liikenneyhteydet | Bussit 600, 611 |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | 2022 valmistuneet talot, oma tontti, esteetön kulku hissillä maantasalta, pesutupa, kerhohuone, irtaimistovarastot, väestönsuoja, mahdollisuus ostaa kahdelle autolle katos-/pihapaikka erillisillä osakekirjoilla, sähköauton latausmahdollisuus autopaikan haltijoille, edulliset asumiskustannukset. |
|---|
