Tammisalontie 2, Helsinki (Tammisalo)

176 000 € 40 m² 2h + kt + kph + vh + parveke (yhtiöj. 2h+kk)
Velaton hinta 176 000 €
Hoitovastike 196 €/kk
Asuinpinta-ala 40 m²
Huoneita 2
Kerros 1
Rakennusvuosi 1961
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Tammisalo

Erinomaisella sijainnilla Tammisalon sydämessä sijaitsee viihtyisä ja tilankäytöltään käytännöllinen pikkukoti! Asuntoa on muutettu väliseinämuutoksella ja näin saatu keittiö ja olohuone yhdistämällä avaraa tilaa, joka täyttää monen tämän päivän asumistoiveet. Makuuhuone on mukavan kokoinen ja sinne saat sopimaan kaiken tarpeellisen lisäksi ehkä pienen työpisteenkin. Talon sijainti on rauhallinen ja luonnonläheinen, joten alueelle on ominaista puistomaiset ja rauhoittavat näkymät.

Putkiremontin yhteydessä raikas kylpyhuone on remontoitu vastaamaan tämän päivän tarpeita ja ihan oikea vaatehuone on aina hyvä olla olemassa. Asunnon keittiössä on mukava kokkailla, kun voi samalla seurustella tai seurata esim. lemmikin touhuja olohuoneessa. Taloyhtiön sauna sijaitsee alakerrassa ja on remontoitu tyylikkääksi, joten siellä käy varmasti ympäri vuoden.

Tammisalossa asut merellisessä, lämminhenkisessä kaupunginosassa, jossa läheltä löytyy mm. uimaranta, mattolaiturit, hienot lenkkipolut juosta tai pyöräillä, ja jopa venekerho. Täältä on hyvät yhteydet lähiympäristön kauppoihin ja palveluihin. Tule tutustumaan!

Esittely

Ma 15.4.2024 klo 16.30 – 17.00

Esittelijä

Kirsi Uskali

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Helsinki +358406209708

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21661831
Osoite Tammisalontie 2, 00830 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + kt + kph + vh + parveke (yhtiöj. 2h+kk)
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 40 m²
Kokonaispinta-ala 40 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 1/2
Rakennusvuosi 1961
Käyttöönottovuosi 1961
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 174 607,58 €
Velkaosuus 1 392,42 €
Velaton hinta 176 000 €
Neliöhinta 4 400 €/m²
Hoitovastike 196 €/kk
Rahoitusvastike 14 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 210 €/kk
Muut maksut Autopaikka, kylmä 10 euroa/kk, autopaikka, lämmin 20 euroa/kk, autotalli 60 euroa/kk, saunamaksut: Sauna 1. 20 euroa/kk, sauna 2. 35 euroa/kk. Oma vesimittari, vesi laskutetaan oman kulutuksen mukaan osakkaalta 4 krt/vuosi. Varsinainen yhtiökokous 27.6.23 valtuutti hallituksen perimään tai olla perimättä kahden (2) kuukauden ylimääräiset yhtiövastikkeet yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Tietoliikenne Telia Kaapeli-tv ja Kiinteistöliittymä 10 MB
Muuta kauppaan kuuluvaa Irroitettavat ikkunalaudat.
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Kivi
Keittiön kuvaus Jenkkikaappi, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (osalaatoitus), lattiat (laminaatti), astianpesukoneliitäntä, keittiökaapeista kulmakaapin ovi ottaa kiinni,, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), asunnon väliovet ovat alkuperäisiä, olohuoneessa verhotanko ja ikkunalauta,
Makuuhuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Makuuhuoneessa verhotanko ja ikkunalauta.
Muut huoneet ja tilat Vaatehuone
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Tammisalontie 2-4
Isännöitsijän yhteystiedot Kontulan Huolto Oy/ Patrick Lindman 09 342 4200, patrick.lindman@kontulanhuolto.fi tai asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi, PL 201, 00941 Helsinki
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 13, 7 tolppapaikkaa
Muuta taloyhtiöstä Sauna, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit 2020 salaojakorjaus, 2017 kattokorjaus, 2016-17 linjasaneeraus, 2011 laadittu vesikattojen ja kattorakenteiden kuntoarvio, 2009-10 parvekkeiden kunnostus ja parvekekaiteiden uusinta, 2007 yhtiölle hankittu keskusdigiboksi, 2006 lämmönvaihtimet uusittu, 2003-04 rakennusten ulkopuoliset putket, viemärit ja salaojat sekä pihojen nurmialueet kunnostettu, 2000 katot maalattu ja kourut kunnostettu, 1999 ammeiden reunojen tarkastusluukut ja poistoputket korjattu, 1998 wc-istuimet uusittu, 1997 antenniverkosto yhdistetty, 1989 pihan asfaltointi, 1988 ikkunat, parvekkeiden ovet ja julkisivut uusittu, perusvesikaivon teko 4-talon viereen ja 4-talon salaojat uusittu
Tulevat remontit Lämmitysverkoston perussäätö ja lämmönsiirtimen uusiminen 2026.
Energialuokka Energialuokka E 2007 Energiatodistuksessa 30.12.12-29.12.22.
Tontin pinta-ala 4567 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki 09 310 22111, hel.fi
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Elintarvikekauppoja ja kivijalkaliikkeitä, bubeja ja kahvila, kirjasto ja apteekki Roihuvuoressa, Kauppakeskus Hertsi runsaine palveluineen (2 km), kivijalkaliikkeitä,Lidl, useita erilaisia ruokapaikkoja, liikuntakeskuksia ja uusi harjoittelujäähalli Herttoniemessä.
Koulut Porolahden peruskoulun ala-aste 1 km, Stadin ammattiopisto.
Päiväkodit Alueella, Roihuvuoressa ja Herttoniemessä useita.
Liikenneyhteydet Bussi, Metro Herttoniemestä tai Siilitieltä.

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot 18.1.2023 Ympäristöterveysyksikön päällikkö päätti määrätä tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Tammisalontie 2-4:n huoneistoparvekkeille.

Kirsi Uskali

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Helsinki +358406209708
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​