Talikkokatu 8, Turku (Hannunniittu)

176 000 € 77 m² 3h + k + kph + wc + lasitettu perveke (3h+k)
Velaton hinta 176 000 €
Hoitovastike 323,40 €/kk
Asuinpinta-ala 77 m²
Huoneita 3
Kerros 4
Rakennusvuosi 1976
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Turku
Kaupunginosa Hannunniittu

Tervetuloa tutustumaan vastaremontoituun kotiin Hannunniitussa. Tämä valoisa ja tilava asunto sijaitsee talon neljännessä kerroksessa tarjoten kauniit näkymät ympäröivään luontoon.

Asunnon sydän on vastaremontoitu keittiö. Remontti on tehty vuonna 2022, joten keittiössä on kaikki uusimmat mukavuudet ja laitteet. Lisäksi sekä kylpyhuone että wc ovat saaneet uuden ilmeen samana vuonna.
Ihastuttava lisä tähän asuntoon on lasitettu parveke, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Parvekkeelta avautuvat näkymät tuovat lisää valoa ja tilan tuntua asuntoon.

Sijainti on rauhallinen ja viihtyisä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen paikan rentoutumiseen ja arjen kiireiden unohtamiseen. Lähialueella on kaikki tarvittavat palvelut, kuten kauppa, koulu ja hyvät liikenneyhteydet.

Taloyhtiön lämmitysmuotona on maalämpö.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21505556
Osoite Talikkokatu 8, 20540
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + k + kph + wc + lasitettu perveke (3h+k)
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 77 m²
Kokonaispinta-ala 77 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros 4/6
Rakennusvuosi 1976
Käyttöönottovuosi 1976
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 176 000 €
Velaton hinta 176 000 €
Neliöhinta 2 285,71 €/m²
Hoitovastike 323,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 323,40 €/kk
Muut maksut Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan (ennakkomaksut aiemman kulutuksen mukaan ja tasauslasku vuosittain), TV- ja laajakaistavastike 3,50 €/kk, saunamaksut 7,00 €/kerta. Varainsiirtovero 1,50 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Tehdyt remontit Keittiö 2022. Kph ja wc 2022. Parketti hiottu ja lakattu 2022. Pistorasiat ja valokatkaisijat 2022.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Maalämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Tupakointikielto. Yhtiökokous 1.6.2023 päätti hakea tupakointikieltoa viranomaiselta yhtiön koko kiinteistöön sisältäen piha alueet ja rakennuksien sisätilat huoneistoineen pois lukien piha-alueella olevan tupakointipaikan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (muu), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (laminaatti), astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (tapetti), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Paaskunnanharju
Isännöitsijän yhteystiedot Jorma Hietalahti, puh. 040 510 2589 ), Talikkokatu 8, 20540 Turku
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 67, Talikkokatu 8:n tontin pihapaikat ovat As Oy Paaskunnanharjussa asuvien/asioivien käytössä. Edellytyksenä on kuitenkin ajoneuvon jatkuva käytössäolo. As Oy Paaskunnanharjulla latauspisteillä varustettuja autopaikkoja vuokrattavana alueen huoltoyhtiön autohallissa, Talikkokatu 4:ssä. yhtiön rakennusten läheisyydessä. Hinta tälla hetkellä 50 €/kk + sähkö. Myös lohkolämmitinpaikkoja varustettuna ajastinkellolla.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Tehdyt remontit I-talon talosaunan peruskorjaus 1997. Uusittu C- ja D-portaan kylmäsäilytystilojen koneistot 2000, E- F- ja G-portaan 2006 ja A- ja B-portaan 2015. A- ja B-portaan hissit on uusittu 2003 ja C- D-, E-, F- ja G-portaan 2004. Pohjakerroksien kylmän- ja lämpimänveden runkoputket sekä kuumanveden kierron putket on uusittu sekä asbestit poistettu 2008. Lämmitysverkoston sulut ja linjasäädöt pohjakerroksista on uusittu sekä asbestit poistettu 2009. Talojen kattoihin on rakennettu räystäät ja uusittu vesikatteiden pinnoitus 2010. Ikkunat ja parvekeovet uusittu pääosin 2010, pieneltä osin 2000. 2010 asennetuissa ikkunoissa äänenvaimennuksen sisältävät korvausilmaventtiilit. Parvekkeiden seinät ja katot on paneloitu, lattiat vesieristetty, asennettu parvekelasit sekä parvekkeiden väliin asennettu palokatkot 2011. Ulkoseinien eristeet on uusittu 2011. Rakennusten sisäkuori on tiivistetty sisäilman laadun varmistamiseksi 2011. Talot on pinnoitettu itsepesevillä lasitetuilla keraamisilla laatoilla 2011. Porraskäytävien ulko-ovien avaus automatisoitu 2011. Huoneisto-ovien ja yleisten tilojen lukot sarjoitettu 2012. Parkkialueen, 1- ja 2-talon edustan korjaus 2012, sisäpihan kunnostus 2016. Kylmä- ja kuumanvesi sekä kuumanveden kierron pystylinjat sekä huoneistojen sisäiset kylmä- ja kuumavesiputket on uusittu 2013 -2016. Töiden yhteydessä on asennettu palokatkot uusittujen putkien kerrosväleihin. Käyttöveden suodattimet 2016. F-portaan yksiöiden pystylinjan muoviviemäri on uusittu ja tutkittu 2013 kunnon tarkastamiseksi. Tarkastuksessa viemärissä ei havaittu vikoja tai laajempaa uusintatarvetta. Asuntojen kylpyhuoneissa seinäkaivoja uusittu lattiakaivoiksi 17 kpl 2013-2016. Seinäkaivoja jäljellä 1 kpl. Kaikki talojen väliset, maassa kulkevat lämmitys- sekä kylmän- ja kuumanveden putket kiertoineen uusittu 2013-2014. Hissikonehuoneiden seinät on uusittu 2013 – 2015. Huoneistokohtaisten etäluettavien vesimittareiden asennus 2017. Kuuman käyttöveden lämmönrajoitin 2017 (estää vikatilanteessa käyttöveden ylilämpenemisen). Kakkostalon talosaunan täysin uudelleen rakentaminen 2017. Välikaton eristystä on parannettu 2017. Ilmastointikoneet on vaihdettu 2018. Sähköpääkeskus uusittu 2019. Maalämpö 2019. F-portaan kohdalla pohjakerroksessa sijaitseva lämmönjakohuone äänieristetty. Lämmitysverkostoon asennettu automaattinen ilmanpoistaja 2019. Kolmostalon talosaunan täysin uudelleen rakentaminen 2020. Leikkipaikan ja oleskelualueen välineiden ja kalusteiden uusiminen huomioiden nykyiset turvavaatimukset 2022, Aurinkopaneelit 2022. As Oy Paaskunnanharjun kaikki kolme rakennusta parhaaseen A-luokkaan energiatehokkuudessa 2022 Kameravalvonta. Alueen huoltoyhtiö toteuttanut alueellisena (Vanha Hämeentie 110 ja Talikkokatu 4, 6 ja 8) 2022. Yleisten tilojen valokatkaisijoiden vaihto 2023.
Tulevat remontit Päätetyt korjaukset: Huoneistokohtainen nopea nykymääräysten mukainen datayhteys, Hintaluokka 140.000 €. Hallituksella oikeus teettää tarpeen mukaan varojen puitteissa. Suunnittelu tehty. Hallituksen arvio muista lähivuosina tehtäväksi tulevista korjauksista: Pohjakerrosten kunnostusta 20.000 € I-talon saunan uusiminen, Hintaluokka 220,000 €.
Energialuokka A2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 10239,3 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Turun kaupunki vaihde (02) 330 000
Kaavoitustilanne Asemakaava

Kalle Kavalto

Kiinteistönvälittäjä, LKV Turku +358415437441
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​