Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen 45,5 neliöiseen kerrostalokaksioon, joka sijaitsee Jyväskylän Kortepohjan asuinalueella. Käytännöllinen pohjaratkaisu tarjoaa riittävästi tilaa mukavaan asumiseen. Asuntoon on vuonna 2023 uusittu keittiö, kylpyhuone ja sauna. Taloyhtiössä ei ole tiedossa suurempia remontteja. Sijainti on tämän asunnon ehdoton vahvuus. Jyväskylän keskustaan on vain noin 2,5 kilometrin matka, mikä tekee kaupungin palveluiden helposti saavutettavaksi. Lisäksi Jyväskylän ammattikorkeakoulu ja Jyväskylän yliopisto ovat molemmat noin 2 kilometrin päässä asunnolta. Tämä tekee asunnosta erinomaisen vaihtoehdon opiskelijoille. Tämä asunto tarjoaa ihanteellisen mahdollisuuden ensiasunnon hankintaan tai sijoituskohteeksi. Varaa esittelyaika tähän upeaan asuntoon, sillä se voi olla juuri se koti, jota olet etsinyt!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21137341 |
| Osoite |
Taitoniekantie 6, 40740 Jyväskylä |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + kk + kph + s + ter. |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
45,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
45,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
1/5 |
| Rakennusvuosi |
1995 |
| Käyttöönottovuosi |
1995 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
103 524,29 € |
| Velkaosuus |
1 475,71 € |
| Velaton hinta |
105 000 € |
| Neliöhinta |
2 307,69 €/m² |
| Hoitovastike |
204,75 €/kk |
| Rahoitusvastike |
54,12 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
258,87 €/kk |
| Muut maksut |
Kylmävesimaksu: 18,50 €/hlö/kk
Lämminvesimaksu huoneistokohtaisen mittarin mukaan: 12,00 €/m³.
Autotallivuokrat: 56,94 €/kk.
Varainsiirtovero 2 %, ensiasunnonostaja ei maksa varainsiirtoveroa.
Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden suuruinen hoito- ja/tai rahoitusvastike. Lisäksi hallituksella on valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeen suuruutta, mikäli korkokustannukset muuttuvat voimakkaasti. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tietoliikenne |
Taloyhtiölaajakaista ja Kaapeli-TV Telia. |
| Tehdyt remontit |
21.4.2017: Lattialaminaatin asennus.
5.6.2023: Kylpyhuone, sauna ja keittiö remontti. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, muu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus |
Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Jyväskylän Taitoniekansato |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy, Antti Rontti, Vapaudenkatu 40-42, 40100 Jyväskylä, puh. 010 7786 700 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Ilmanvaihto koneellinen poisto, taloyhtiölaajakaista (Telia). Viilentävän ilmalämpöpumpun asennus mahdollinen, edellyttää muutostyöluvan taloyhtiöltä. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autotalleja: 5, Piha-autopaikkoja: 41, Autopaikan haltija saa kustannuksellaan asennuttaa sähköturvallisuusmääräykset täyttävän mittauksen sisältävän latauskotelon nykyisen lämmityskotelon tilalle (esimerkiksi Satmaticin 8MM0466 lataus/lämmitysasema 8A:n pistorasioilla asennettuna). Asennuksessa huolehdittava viereisen ajoneuvon autonlämmitysmahdollisuus. Edellyttää muutostyöluvan taloyhtiöltä. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
– Kerrostalojen porraskäytävien maalaus 2007
- Pysäköintialueen pinnan muotoilu 2009
- Räystäskourujen asennus vinolle otsapeltiosalle 2010
- Kivijalkojen vierustojen kiveäminen / nurmikonpoisto n. 30 cm leveydeltä 2010
- Leikkikentän kunnostus 2014
- Lämmönsiirtimen uusinta vuonna 2017
- Salaojien puhdistus ja tutkiminen 2017
- Viemäreiden pesu 2018
- Parvekekaiteiden teräs- ja puuosien huoltomaalaus v. 2020
- Julkisivujen huoltomaalaukset v. 2020
- Ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus v. 2020
- A-talon ilmanvaihdon poistopuhaltimien uusinta v. 2021
- Jätevesipumppaamon peruskorjaus v. 2021
- Kattosaneeraus v. 2022
- Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö v. 2022
- Lukoston uusinta Abloy Pulseksi v. 2022 |
| Tulevat remontit |
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle:
- Kylpyhuoneiden saneerauksia omaehtoisina kannustinrahalla vuoden 2024 loppuun asti
- Piha-alueen saneeraus
- Kylpyhuonesaneerauksia mahdollisten kosteuseristeen pettämisen takia |
| Energialuokka |
E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä: 7.3.2033 |
| Tontin koko |
5385 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Jyväskylän kaupunki/asemakaavoitus, puh. 014 569 6000 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähimpään kauppaan matkaa noin 600 metriä. Jyväskylän keskustan palvelut sijaitsevat noin 2,5 kilometrin päässä. |
| Koulut |
Jyväskylän yliopistoon ja Jyväskylän ammattikorkeakouluun on molempiin matkaa noin 2 kilometriä. |
| Päiväkodit |
Kortepohjan päiväkotikouluun on matkaa noin 550 metriä. |
| Liikenneyhteydet |
Lähin bussipysäkki sijaitsee noin 150 metrin päässä. Jyväskylän liikenteen linja 18 kulkee säännöllisesti aina keskustaan saakka. |
