Heti vapaa kaksio hissitalon 5. kerroksessa – erinomainen sijainti ja potentiaalia remonttitaitoiselle.
Tässä valoisassa ja tilavassa asunnossa on hyvä pohjaratkaisu: reilunkokoinen makuuhuone, avara olohuone, joka yhdistyy keittokomeroon, sekä runsaasti säilytystilaa eteisessä. Suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa ja niistä aukeaa avara kaupunkinäkymä.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla. Vuosien mittaan on tehty suurempia remontteja kuten mm. putki- ja sähkösaneeraus, jonka yhteydessä uusittu kylpyhuoneet, julkisivujen peruskorjaus ja ikkunoiden uusiminen. Lisäksi yhtiö omistaa huoneiston ja liiketilan, jotka ovat vuokrattuina ja tuovat yhtiölle lisätuloja.
Sijainti ei juuri paremmaksi muutu: kaikki palvelut, kahvilat ja ravintolat ovat vain kivenheiton päässä, ja Mustikkamaan merelliset ulkoilumaastot tarjoavat upeat puitteet vapaa-aikaan. Sekä metro, että bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä.
Tämä on loistava kohde esimerkiksi remonttiprojektia kaipaavalle ostajalle.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.
Esittely
To 22.5.2025 klo 18.20 – 18.50
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21278616 |
|---|---|
| Osoite | Suvilahdenkatu 1, 00500 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk (2h + kk + kph) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 43 m² |
| Kokonaispinta-ala | 43 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 5/8 |
| Rakennusvuosi | 1961 |
| Käyttöönottovuosi | 1961 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 222 481,71 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 9 518,29 € |
| Velaton hinta | 232 000 € |
| Neliöhinta | 5 395,35 €/m² |
| Hoitovastike | 279,50 €/kk |
| Rahoitusvastike | 279,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 559 €/kk |
| Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Käyttötarkoitus: asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti, metalli), seinät (maalattu), lattiat (muovi), keittiön välitila: laatta, liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (muovi) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (muovi) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Suvilahdenkatu 1 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kalle Alanen, Isännöinti Ruuvalli Oy, Info@ruuvalli.com / 010 58 23 229 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ulkoiluvälinevarasto, koneellinen poisto |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Liiketilan IV- ja lämmityskojeiden uusimisia 2023 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2022 IV kanavien nuohous ja tasapainotus 2019 Taloyhtiösaunan remontti 2018 Sisäpihan perusremontti 2017 Porras ala-aulojen lattialaatoituksen ja alas lasketun katon uusiminen 2016 Julkisivujen peruskorjaus 2014-2015 (sis. myös ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen) Vesikaton kunnostus- ja maalaustyöt 2013 Patteri- ja linjaventtiilien uusimistyö 2013 Hissien peruskorjaus ja lukitusmuutos 2009 Putki- ja sähkösaneeraus 2007-2008 (uusittu vesi- ja viemärijohdot, kylpyhuoneet, sähköjärjestelmät, tele- ja antennijärjestelmät, tonttiliittymät, ovipuhelinjärjestelmä, saunaosasto, pesutupa sekä kunnostettu ilmanvaihtojärjestelmä ja siihen liittyvät vesikatto-osuudet, porraskäytävät maalattiin, sisäpiha korjattiin ja rakennettiin jätekatos) Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2003 |
| Tulevat remontit | 2025-2028 Porrashuoneiden maalausurakka, arvioidaan tarve 2025-2026 Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 2025-2027 Vesikaton kuntotutkimukset ja mahdolliset korjaukset |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1118,9 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, puh. (09) 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
