Juuri sen verran tilaa kuin tarvitset. Jos lisätilaa kaipaa sitä on järjestetty ylimpään 9. kerrokseen. Se on kuin keidas katolla. Arjesta irtautuminen, juhlat ja tapaamiset sujuu upeissa sauna-ja kerhotiloissa kattoterasseineen. Pitäjänmäki eli Pitsku yllättää vihreydellään ja mahtavalla sijainnillaan palveluiden keskipisteessä. Luonnonläheisyydestä huolimatta juna-asema ja bussit ovat kivenheiton päässä. Poikittaisliikennettä hoitaa pikaratikka. Tämä taloyhtiö on korkeatasoinen ja mielenkiintoinen täydennysrakennuskokonaisuus tarjoten esteetöntä ja vaivatonta taloyhtiöelämää. Rakennukset sijoittuvat alueen korkeimmalle kohdalle ollen moderneja ja ajattomia. Tämä ihana ja tyylikäs asunto vapautuu nopeasti. Harmoninen värimaailma kulkee läpi koko huoneiston jatkuen sympaattiselle kulmaparvekkeelle. Laadukkaat materiaalit erottuvat edukseen. Hyvin varusteltu keittiö, tasapainoinen makuuhuone , kodinhoitotilaa kylpyhuoneessa.
Kaikkea on ajateltu.
Tervetuloa näyttöön!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21084398 |
|---|---|
| Osoite | Sulkapolku 9, 00370 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kt + lasitettu parveke (yj:2h + kt) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 39,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 39,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/9 |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | 1 kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 195 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 195 000 € |
| Neliöhinta | 4 936,71 €/m² |
| Hoitovastike | 158 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 311,66 €/kk |
| Tontin vuokravastike | 153,66 €/kk |
| Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | Kiinteistölaajakaista Elisa 10Mt |
| Tehdyt remontit | Ilmalämpöpumppu -viilennykseen v.2023 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Tasakatto. |
| Katon kuvaus | Kumibitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Valokehrä |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Esko Martikainen, Retta Services Oy, Valimotie 9-11 , 00380 Helsinki, puh 010 228 2000, sposti esko.martikainen@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | 2 kerhohuonetta (ylin kerros, parveke ja upeat näkymät) |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 56, Piha-autopaikkoja: 11, Autohallipaikat ja 3 kpl piha-autopaikkoja osakkeina. 8 kpl autopaikkoja Sulkapolku 6:n tontilla. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Kesäaikaiset ajoesteet rajoittamaan piha-alueen nopeuksia, ilmalämpöpumppujen asennusohjeet laadittu noudatettavaksi huoneistokohtaisissa ILP asennuksissa, parkkihallin luiskan ajopeili parantamaan näkyvyyttä 2022 |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: takuuaikaisia korjauksia / Pohjolarakennus (käynnissä) 2019, vaihtoehtoinen lukitus/kulunvalvonta järjestelmä (tutkimus/tarkastus, käynnissä) 2023, ajorampin kunnon tarvekartoitus (suosittelu) 2023, kuntoarvion laadinta selvittämään rakennuksen tulevia korjaustarpeita ja niiden allakointia (suosittelu) 2024 |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3361 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 202 997,05 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 20.12.2080 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Hyvä ruokakauppa K-market noin 400 m, |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Juna , bussi lähes vastapäätä. Pikaratikka noin 800m |
