Tarjouskauppa

Sulkapolku 9, Helsinki (Pitäjänmäki)

149 000 € 37,5 m² 2h + avok. + kph + las. parveke (yht. järj. muk. 2h+kt)
Velaton hinta 149 000 €
Hoitovastike 135 €/kk
Asuinpinta-ala 37,5 m²
Huoneita 2
Kerros 2
Rakennusvuosi 2019
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Pitäjänmäki

Mainio, tehoneliöinen kaksio omaksi kodiksi tai sijoitukseen. Heti vapaa. Toisen kerroksen valoisa kulmahuoneisto, jossa kulmaparveke, joten valoa riittää myös parvekkeella ja aurinkoisen paikan kesäkukat viihtyvät hyvin. Pihanäkymät itään ja etelään.

Olohuone on hyvänkokoinen ja sen yhteydessä on lasitettu parveke sekä avokeittiö, jossa on hyvin laskutilaa. Makuuhuoneessa ja eteisessä on mukavasti kiintokaappeja ja sopivan tilavassa kylpyhuoneessa on paikka tarvittaessa pyykinpesukoneelle.

Tässä talossa ei tarvitse murehtia tulevista korjauksista vielä pitkään aikaan. Yhtiö on valmistunut vuonna 2019, eikä tarvetta peruskorjauksille ole.

Hyvät yhteiset tilat: taloyhtiöllä saunat ja kerhotilat ylimmässä kerroksessa huimin näkymin, tilavat pyörävarastot (piharakennuksessa ja talon alimmassa kerroksessa) ja pesutupa.

Asunnon sijainti on mukavan rauhallinen, vaikka kivenheiton päästä löytyvät sekä Pitäjänmäen juna-asema että runkolinjan pysäkki. Pitäjänmäen peruskoulu ja urheilukenttä ovat 100 metrin päässä ja niiden takaa alkaa Marttilan pientaloalue.

Tämä koti sopii hyvin myös liikuntarajoitteisille, eikä hissille ole yhtään rappusta.

Kiinnostuitko? Soittele tai laita viestiä, niin sovitaan esittelystä.

Tarjoukset

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta 149 000 €
Uusin voimassa oleva tarjous
Ei tarjouksia.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20219618
Osoite Sulkapolku 9, 00370 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + avok. + kph + las. parveke (yht. järj. muk. 2h+kt)
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 37,5 m²
Kokonaispinta-ala 37,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 2/8
Rakennusvuosi 2019
Käyttöönottovuosi 2019
Vapautuminen Heti

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Huoneistokeskuksen tarjouskauppa on kauppatapa, jossa asunnolle asetetaan lähtöhinta, mutta lopullinen myyntihinta muodostuu tarjousten perusteella.

Tarjouskauppa

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 23 149,24 €
Velkaosuus 125 850,76 €
Velaton hinta 149 000 €
Neliöhinta 3 973,33 €/m²
Hoitovastike 135 €/kk
Rahoitusvastike 851,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 1 093,08 €/kk
Tontin vuokravastike 106,88 €/kk
Muut maksut Vesivastke (ennakko) 22,00 €/kk/hlö. Hallituksella valtuutus periä tai jättää perimättä enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa seuraavaan yhtiökokoukseen mennessä.

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Itä, etelä
Tietoliikenne Kiinteistölaajakaista Elisa 10 Mt
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Kattotyyppi Tasakatto.
Katon kuvaus Kumibitumikermi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Helsingin Valokehrä
Isännöitsijän yhteystiedot Esko Martikainen, Retta Services Oy, Valimotie 9-11 , 00380 Helsinki, puh 010 228 2000, sposti esko.martikainen@retta.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu 2 kerhohuonetta (ylin kerros, parveke ja upeat näkymät)
Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 53, Piha-autopaikkoja: 11, Autohallipaikat ja 3 kpl piha-autopaikkoja osakkeina. 8 kpl autopaikkoja Sulkapolku 6:n tontilla.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Tehdyt remontit Kesäaikaiset ajoesteet rajoittamaan piha-alueen nopeuksia, ilmalämpöpumppujen asennusohjeet laadittu noudatettavaksi huoneistokohtaisissa ILP asennuksissa, parkkihallin luiskan ajopeili parantamaan näkyvyyttä 2022
Tulevat remontit Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: takuuaikaisia korjauksia / Pohjolarakennus (käynnissä) 2019, vaihtoehtoinen lukitus/kulunvalvonta järjestelmä (tutkimus/tarkastus, käynnissä) 2023, ajorampin kunnon tarvekartoitus (suosittelu) 2023, kuntoarvion laadinta selvittämään rakennuksen tulevia korjaustarpeita ja niiden allakointia (suosittelu) 2024
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 3361 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 202 997,05 €
Tontin vuokranantaja Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2080
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Alueella
Koulut Alueela
Päiväkodit Alueella
Liikenneyhteydet Erinomaiset, juna-asema 300 m

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot 12.12.2023 ylimääräinen yhtiökokous päätti, että asuinhuoneisto B 69, osakkeet 12685-12840, otetaan yhtiön hallintaan kolmeksi vuodeksi. Hallitukselle annettiin valtuutus purkaa hallintaanottopäätös, mikäli osakas oikaisee menettelynsä.

Risto Savolainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Helsinki +358442747206
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​