Hyväpohjainen kuudennen kerroksen kulmahuoneisto vuonna 2019 valmistuneessa talossa.
Asunnon olohuone on tilava ja sen yhteydessä on saarekkeellinen avokeittiö sekä lasitettu kulmaparveke. Makuuhuoneet ovat hyvänkokoisia ja molemmissa on säilytyskaappeja valmiina. Kylpyhuone on väljä ja tilaa pesutornillekin on hyvin.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2019, eikä suurempia remontteja ole tiedossa vielä moneen vuoteen. Talosta löytyvät hyvät yhteiset tilat, sauna ja kerhotila ovat ylimmässä kerroksessa huimin näkymin, pyörävarastot löytyvät sekä piharakennuksesta ja kellarikerroksesta ja lisäksi talossa on pesutupa sellaista tarvitsevalle.
Asunnon sijainti on mukavan rauhallinen, vaikka kivenheiton päästä löytyvät sekä Pitäjänmäen juna-asema että poikittaisen bussilinjan pysäkki. Pitäjänmäen peruskoulu ja urheilukenttä ovat 100 metrin päässä ja niiden takaa alkaa Marttilan pientaloalue.
Tämä koti sopii hyvin myös liikuntarajoitteisille, eikä hissille ole yhtään rappusta.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20077847 |
|---|---|
| Osoite | Sulkapolku 9, 00370 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + avok + kph + las. p |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 67,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 67,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 6/9 |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 113 793,36 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 204 106,64 € |
| Velaton hinta | 317 900 € |
| Neliöhinta | 4 709,63 €/m² |
| Hoitovastike | 532,58 €/kk |
| Rahoitusvastike | 1 536 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 2 068,58 €/kk |
| Muut maksut | Hoitovastike sisältää tonttivuokravastikkeen (262,58 €/kk). Vesimaksun tasaus todellisen kulutuksen mukaan. Hallituksella valtuutus kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa |
| Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä, länsi |
| Tietoliikenne | Elisa 10M |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (liesitaso), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto. |
| Katon kuvaus | Kumibitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Valokehrä |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Esko Martikainen, Retta Iäsnnöinti Oy, Valimotie 9-11, 00380 Helsinki, puh 010 228 2000, sposti esko.martikainen@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhohuoneita 2 kpl (ylin kerros, parveke ja upeat näkymät), |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 56, Piha-autopaikkoja: 11, Autohallipaikat ja 3 kpl piha-autopaikkoja osakkeina. 8 kpl autopaikkoja Sulkapolku 6:n tontilla |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Kesäaikaiset ajoesteet rajoittamaan piha-alueen nopeuksia, ilmalämpöpumppujen asennusohjeet laadittu noudatettavaksi huoneistokohtaisissa ILP asennuksissa, parkkihallin luiskan ajopeili parantamaan näkyvyyttä, väestönsuojan varustuksen tarkastus 2022 |
| Tulevat remontit | Takuuaikaisia korjauksia, kuntoarvion laadinta selvittämään rakennuksen tulevia korjaustarpeita ja niiden allokointia, palovaroittimien tarkistus 2024 |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3661 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 202 997,05 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2080 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Pitäjänmäessä kauppoja, ravintoloita ja muita liikkeitä. Kirjasto ja urheilukenttä noin 200 m, Kauppakeskukset Kaari ja Sello n. 2,8 km. |
|---|---|
| Koulut | Pitäjänmäen peruskoulu noin 100 m. |
| Päiväkodit | Useampia päiväkoteja kävelyetäisyydellä |
| Liikenneyhteydet | Hyvät, linja-autopysäkki Pitäjänmäentiellä (30, 36, 53, 59, 200, 201, 554) alle 200 m, Pitäjänmäen juna-asema (A, L) n. 300 m, Raide-Jokeri noin 800 m |
