Soukanahde 8, Espoo (Soukka)

298 000 € 96 m² 4 h + halli + k + vh + kph + wc + p (yhtiöjärjestyksessä 4 h+k)
Velaton hinta 298 000 €
Hoitovastike 372 €/kk
Asuinpinta-ala 96 m²
Huoneita 4
Kerros 2
Rakennusvuosi 1971
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Espoo
Kaupunginosa Soukka

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkäästi remontoituun perheasuntoon muutama vuosi sitten linjasaneeratussa hissitalossa Espoon vehreässä helmessä Soukassa.

Avaran ja valoisan asunnon pohjaratkaisu on erittäin hyvä, kolme makuuhuonetta, joista isoimman yhteydessä on tilava walk-in closet, avara olohuoneeseen avautuva avokeittiö, olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, kylpyhuone ja erillinen wc. Taloyhtiön rakennuksista on vuosien varella pidetty hyvää huolta, korjauksista on huolehdittu ajallaan, yhteiset sisätilat ovat moitteettomassa kunnossa kuin myös piha-alueet.

Sijainti on ihanteellinen merellisestä ympäristöstä ja luonnon läheisyydestä nauttiville, kaikki mukavaan elämiseen tarvittavat elementit ovat helposti saavutettavissa. Alue sopii mainiosti ulkoilua ja urheilua harrastaville. Kävelijöille ja pyöräilijöille on tarjolla loistava yhteys Espoon rantaraitille, jota pitkin pääsee nauttimaan upeista merimaisemista. Kaikki tärkeät asiat ovat kävelyetäisyydellä.

Soukan alueelta löytyy myös kattavat lähipalvelut, unohtamatta kuitenkaan metron läheisyyttä, mikä takaa hyvät ja vaivattomat yhteydet sekä Helsingin keskustaan että Espoonlahden ytimessä sijaitsevaan kauppakeskus Lippulaivaan, josta löytyy monipuoliset sekä kaupalliset- että kulttuuripalvelut.

Varaa oma esittelyaikasi: Sari Kiviharju, email. sari.kiviharju@huoneistokeskus.fi, p. 050 511 1618.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21893212
Osoite Soukanahde 8, 02360 Espoo
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4 h + halli + k + vh + kph + wc + p (yhtiöjärjestyksessä 4 h+k)
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 96 m²
Kokonaispinta-ala 96 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 2/7
Rakennusvuosi 1971
Käyttöönottovuosi 1971

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 219 334,55 €
Velkaosuus 78 665,45 €
Velaton hinta 298 000 €
Neliöhinta 3 104,17 €/m²
Hoitovastike 372 €/kk
Rahoitusvastike 540 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 912 €/kk
Muut maksut Varsinainen yhtiökokous 29.04.2024 Päätettiin, että rahoitusvastiketta ei rahastoida, mutta lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennysten määrällä. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä ylimääräinen enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava maksuerä. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeiden suuruuksia korkotason muuttuessa je että valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Vesimaksu 20 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Tilojen kuvaus Tilava walk-In closet päämakuuhuoneen yhteydessä.
Tietoliikenne DNA 25 M
Tehdyt remontit 2022 Muutettu vesi-, viemäri tai lämpöputkien paikkoja, lattia- ja seinäpinnat remontoitu.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Tiili, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (puu), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto-osakeyhtiö Itä-Soukka
Isännöitsijän yhteystiedot Iiro Mähönen, Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki, Puhelin: 09 801 3044, Email: iiro.mahonen@braleva.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Muiden tilojen 19 kpl yhteenlaskettu pinta-ala on 102 m2, kerhohuone, koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä.
Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 180, Autopaikkoja 180 kpl.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto
Tehdyt remontit 2024 talon 8 varaston sisäkaton eristäminen ja lauhduttimen siirtäminen ulos, kellarikäytävien ovien ja karmien kunnostus ja huoltomaalaus, sammaleiden poisto talojen pellityksistä ja sokkeleista, talon 8 sisäänkäynnin veden/lämmön eristystyöt, talon 3 paineenkorotuspumppaamon päädyn salaoja- ja vedeneristystyöt. 2023 julkisivukorjaus, ikkunoiden huoltokorjaus, piha-alueen viimeistely, lukituksen uusiminen iLOQ S5, talon 7 osittainen julkisivukorjaus (eteläsivun yläosa), nettiyhteys Ethernet-yhteydeksi perusnopeus 25 M. 2021-2023 kokonaisvaltainen LVIS-saneeraus (viemärit, vesiputket, ilmanvaihtohormit, sähkökaapeloinnit keittiöihin, kylpyhuoneisiin ja wc-tiloihin saakka, telekaapelointi sekä huoneistojen kylpyhuoneet ja wc:eet, huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus, kylpyhuoneisiin sähkötoimiset lattialämmitykset), kiinteistöliittymien uusinta, pihaviemäröinnin uusinta/sukitus, pihakaivojen pintakäsittely, porrashuoneiden seinien maalaus ja lattiapintojen uusiminen, yhteistilojen saneeraus (pesutuvat, kuivaushuoneet, varastot, askarteluhuone), kellaritilojen saneeraus ja varastokomeoiden uusinta, kylmäkoneiden ja kylmäkomeroiden uusiminen, alapohjien sorastukset, valaistukset ja telineet. 2022-2023 asuntojen ja yleisten tilojen ikkunoiden huoltokorjaukset. 2022 julkisivujen korjauksia, saumauksien ja tiilien uusimisia (talo 7, jatkunut 2023), kaikkien hissien uusiminen (esteetön kulku hisseille), porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen, salojien uusiminen väestösuojien osuudelta. 2021 kattojen perushuolto ja -korjaus, ulkoseinien tuuletusventtiilien asennus ja seinien tuuletuksen parantaminen. 2020 sähkö- ja hybridiautojen latauspisteiden valmiuden järjestäminen 12:lle autopaikalle, talojen 7-8 jäteaseman lähialueen ja talon 8 D päätyyn kulkureitin asfaltoiminen, julkisivujen korjauksia, saumauksien ja tiilien uusimista 8 talo pohjoispuoli, 3 talo länsipuoli. 2019 D rapun päädyn julkisivukorjaukset, talojen 7-8 jäteaseman uusiminen, talojen 7-8 tonttisulun, tonttivesijohdon, pääsulun ja vesimittarin uusiminen, VSS tarvikkkeiden uusiminen, hissien peruskorjaus. 2019 talojen 7 ja 8 jäteaseman, tonttisulun, tonttivesijohdon, pääsulun ja vesimittarin uusiminen, 8 talon julkisivukorjaus, D-rapun pääty, hissien peruskorjaus, 8 D hissin sähkömoottorin uudistaminen 2018 pihaurakka, 7 ja 8 talojen edustat, 2017 pihavalojen parannus/uusiminen, 2016 rakennusten julkisivujen korjauksia, kuivaushuoneiden remontti ja maalaus, IV-kanavien puhdistus ja säätö, 2015 sokkelien maalaus, kellariputkien ja viemäreiden uusiminen, saunojen, pesutupien ja kellarin wc-tilojen peruskorjaus, salaojien kuntotutkimus, 2011 parvekeovet uusittu, 2009 parvekeremontti, 2007 julkisivutiiliseinät korjattu, 2005 kaukolämpölaitteet uusittu, 2003 ikkunat uusittu, 1998 vesikatot uusittu. Lisätietoja yhtiössä suoritetuista korjauksista ks. Yhtiössä suoritetut huomattavat korjaukset/perusparannukset.
Energialuokka D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 08.11.2034 saakka.
Tontin pinta-ala 34664 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Espoon kaupunki kaupunkisuunnittelukeskus, Tekniikantie 15, 02150 Espoo, p. 09 8162 5000
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Soukan Ostoskeskuksessa K-Supermarket, apteekki, R-Kioski, kukkakauppa, lankakauppa, kampaamoita, ravintoloita, kahvila ja metroasema.
Koulut Soukan alakoulu, jossa luokat 1-6, Espoonlahden yläkoulu luokat 7-9, Espoonlahden lukio.
Päiväkodit Alueella useita päiväkoteja.
Liikenneyhteydet Metro, bussit, omalla autolla hyvät yhteydet moneen suuntaan.
04216c7e-5687-4324-8519-20ebf64834d0

Sari Kiviharju

Kiinteistönvälittäjä, LKV, OTM Espoo, Kauniainen +358505111618
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​